ന്യൂഡൽഹി, പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങളിലെ ഫണ്ടിംഗ് കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷം 4 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 657 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളറായി.
മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൊന്നായ Housing.com അതിൻ്റെ റിപ്പോർട്ടിൽ, 2010-11 നും 2023-24 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനും ഇടയിൽ പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങൾ മൊത്തം 4.6 ബില്യൺ യുഎസ് ഡോളർ നേടിയിട്ടുണ്ട്, ഇത് കോമ്പൗണ്ട് വാർഷിക വളർച്ചാ നിരക്കിൽ (സിഎജിആർ) വളർന്നു. 40 ശതമാനം.
കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷങ്ങളായി ആഗോള അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾക്കും മേഖലകളിലുടനീളമുള്ള ധനസമാഹരണത്തിലെ പൊതുവായ മാന്ദ്യത്തിനും മുന്നിൽ, പ്രോപ്‌ടെക് മേഖല ശ്രദ്ധേയമായ പ്രതിരോധം പ്രകടിപ്പിച്ചതായി Housing.com, PropTiger.com എന്നിവയുടെ ഗ്രൂപ്പ് സിഇഒ ധ്രുവ് അഗർവാല പറഞ്ഞു. 2010-11 മുതൽ, പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങളിലെ നിക്ഷേപം 40 ശതമാനം സിഎജിആർ നിലനിർത്തിയതായി അദ്ദേഹം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
2023-24-ൽ, ശരാശരി ഡീൽ വലുപ്പം റെക്കോർഡ് 27 മില്യൺ ഡോളറിലെത്തിയതായി അഗർവാല പറഞ്ഞു, ഇത് ഡിജിറ്റൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപകരുടെ ഉറച്ച വിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. "കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷങ്ങളിൽ, നൂതന സാങ്കേതികവിദ്യകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഗണ്യമായി മുന്നേറി. ഈ പോസിറ്റീവ് ആക്കം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ കൂടുതൽ പുരോഗതിക്കും കാര്യക്ഷമതയ്ക്കും കാരണമാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു," അഗർവാല പറഞ്ഞു.
ആഗോള സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾക്കിടയിലും, പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങളിലെ ഫണ്ടിംഗിൽ 2022-23 ലെ 683 മില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് 657 മില്യൺ ഡോളറിൻ്റെ നിക്ഷേപത്തിൽ 2023-24ൽ നേരിയ ഇടിവ് മാത്രമേ ഉണ്ടായിട്ടുള്ളൂവെന്ന് Housing.com പറഞ്ഞു.
2021-22ൽ പ്രോപ്‌ടെക് മേഖലയ്ക്ക് ലഭിച്ച 730 ദശലക്ഷം യുഎസ് ഡോളറിൻ്റെ റെക്കോർഡ് ഉയർന്ന നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ 90 ശതമാനവും ഈ കണക്ക് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. 2023-24ൽ മൊത്തത്തിലുള്ള സ്വകാര്യ നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ 55 ശതമാനവും 23 ശതമാനവും കൈക്കലാക്കി, പങ്കിട്ട സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ (സഹപ്രവർത്തകർ, കോളിവിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾ), കൺസ്ട്രക്ഷൻ ടെക്‌നോളജി വിഭാഗങ്ങൾ പ്രോപ്‌ടെക് സ്‌പെയ്‌സിലെ നേതാക്കളായി ഉയർന്നു. ഈ വിഭാഗങ്ങൾ ഗണ്യമായ താൽപ്പര്യവും നിക്ഷേപവും ആകർഷിക്കുന്നത് തുടരുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഭാവി രൂപപ്പെടുത്തുന്നതിൽ അവരുടെ പ്രധാന പങ്ക് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, Housing.com പറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളിൽ പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നതിൽ നിക്ഷേപകരുടെ താൽപര്യം ഉളവാക്കിക്കൊണ്ട് കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി സാങ്കേതികവിദ്യകളുടെ ഉപയോഗം ഗണ്യമായി വർധിച്ചതായി എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ക്യാപിറ്റൽ പിന്തുണയുള്ള പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനമായ റിലോയ് സ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ അഖിൽ സരഫ് പറഞ്ഞു.
കോളിവിംഗ് സ്ഥാപനമായ സെറ്റലിൻ്റെ സഹസ്ഥാപകൻ അഭിഷേക് ത്രിപാഠി പറഞ്ഞു, "ഇന്ത്യയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ശ്രദ്ധേയമായ ഘട്ടമാണ് നേരിടുന്നത്, ഗുണനിലവാരമുള്ള ലിവിംഗ് സ്പേസുകളുടെ ആവശ്യം ഗണ്യമായി വർദ്ധിക്കുന്നു. സാങ്കേതിക തടസ്സങ്ങളും ഡിജിറ്റൽ പരിവർത്തനങ്ങളും ഈ കുതിച്ചുചാട്ടം തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. "
രാജ്യത്തെ മൊത്തം അംഗീകൃത സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളിൽ 5 ശതമാനത്തിൽ താഴെ മാത്രമാണ് പ്രോപ്‌ടെക് സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളുള്ളത്, അതേസമയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല രാജ്യത്തിൻ്റെ ജിഡിപിയിൽ ഏകദേശം 7-8 ശതമാനം സംഭാവന ചെയ്യുന്നു, അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
സ്റ്റാർട്ടപ്പ് വിഭാഗത്തിൽ ഉൾപ്പെടെ ഗണ്യമായ നിക്ഷേപം ഈ മേഖല ആകർഷിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നു, ത്രിപാഠി പറഞ്ഞു.
Housing.com ഡാറ്റയിൽ സ്വകാര്യ ഇക്വിറ്റി, വെഞ്ച്വർ ക്യാപിറ്റൽ, ഡെറ്റ്, PIPE (പബ്ലിക് എൻ്റിറ്റിയിലെ സ്വകാര്യ നിക്ഷേപം), സ്പെഷ്യൽ പർപ്പസ് വെഹിക്കിളിലെ സ്വകാര്യ ഇക്വിറ്റി നിക്ഷേപങ്ങൾ (SPV), പ്രോജക്ട് തലത്തിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ, വാങ്ങലുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന നിക്ഷേപങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.
മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൊന്നായ Housing.com അതിൻ്റെ റിപ്പോർട്ടിൽ, 2010-11 നും 2023-24 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനും ഇടയിൽ പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങൾ മൊത്തം 4.6 ബില്യൺ യുഎസ് ഡോളർ നേടിയിട്ടുണ്ട്, ഇത് കോമ്പൗണ്ട് വാർഷിക വളർച്ചാ നിരക്കിൽ (സിഎജിആർ) വളർന്നു. 40 ശതമാനം.
കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷങ്ങളായി ആഗോള അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾക്കും മേഖലകളിലുടനീളമുള്ള ധനസമാഹരണത്തിലെ പൊതുവായ മാന്ദ്യത്തിനും മുന്നിൽ, പ്രോപ്‌ടെക് മേഖല ശ്രദ്ധേയമായ പ്രതിരോധം പ്രകടിപ്പിച്ചതായി Housing.com, PropTiger.com എന്നിവയുടെ ഗ്രൂപ്പ് സിഇഒ ധ്രുവ് അഗർവാല പറഞ്ഞു. 2010-11 മുതൽ, പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങളിലെ നിക്ഷേപം 40 ശതമാനം സിഎജിആർ നിലനിർത്തിയതായി അദ്ദേഹം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
2023-24-ൽ, ശരാശരി ഡീൽ വലുപ്പം റെക്കോർഡ് 27 മില്യൺ ഡോളറിലെത്തിയതായി അഗർവാല പറഞ്ഞു, ഇത് ഡിജിറ്റൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപകരുടെ ഉറച്ച വിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. "കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷങ്ങളിൽ, നൂതന സാങ്കേതികവിദ്യകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഗണ്യമായി മുന്നേറി. ഈ പോസിറ്റീവ് ആക്കം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ കൂടുതൽ പുരോഗതിക്കും കാര്യക്ഷമതയ്ക്കും കാരണമാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു," അഗർവാല പറഞ്ഞു.
ആഗോള സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾക്കിടയിലും, പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനങ്ങളിലെ ഫണ്ടിംഗിൽ 2022-23 ലെ 683 മില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് 657 മില്യൺ ഡോളറിൻ്റെ നിക്ഷേപത്തിൽ 2023-24ൽ നേരിയ ഇടിവ് മാത്രമേ ഉണ്ടായിട്ടുള്ളൂവെന്ന് Housing.com പറഞ്ഞു.
2021-22ൽ പ്രോപ്‌ടെക് മേഖലയ്ക്ക് ലഭിച്ച 730 ദശലക്ഷം യുഎസ് ഡോളറിൻ്റെ റെക്കോർഡ് ഉയർന്ന നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ 90 ശതമാനവും ഈ കണക്ക് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. 2023-24ൽ മൊത്തത്തിലുള്ള സ്വകാര്യ നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ 55 ശതമാനവും 23 ശതമാനവും കൈക്കലാക്കി, പങ്കിട്ട സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ (സഹപ്രവർത്തകർ, കോളിവിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾ), കൺസ്ട്രക്ഷൻ ടെക്‌നോളജി വിഭാഗങ്ങൾ പ്രോപ്‌ടെക് സ്‌പെയ്‌സിലെ നേതാക്കളായി ഉയർന്നു. ഈ വിഭാഗങ്ങൾ ഗണ്യമായ താൽപ്പര്യവും നിക്ഷേപവും ആകർഷിക്കുന്നത് തുടരുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഭാവി രൂപപ്പെടുത്തുന്നതിൽ അവരുടെ പ്രധാന പങ്ക് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, Housing.com പറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളിൽ പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നതിൽ നിക്ഷേപകരുടെ താൽപര്യം ഉളവാക്കിക്കൊണ്ട് കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി സാങ്കേതികവിദ്യകളുടെ ഉപയോഗം ഗണ്യമായി വർധിച്ചതായി എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ക്യാപിറ്റൽ പിന്തുണയുള്ള പ്രോപ്‌ടെക് സ്ഥാപനമായ റിലോയ് സ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ അഖിൽ സരഫ് പറഞ്ഞു.
കോളിവിംഗ് സ്ഥാപനമായ സെറ്റലിൻ്റെ സഹസ്ഥാപകൻ അഭിഷേക് ത്രിപാഠി പറഞ്ഞു, "ഇന്ത്യയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ശ്രദ്ധേയമായ ഘട്ടമാണ് നേരിടുന്നത്, ഗുണനിലവാരമുള്ള ലിവിംഗ് സ്പേസുകളുടെ ആവശ്യം ഗണ്യമായി വർദ്ധിക്കുന്നു. സാങ്കേതിക തടസ്സങ്ങളും ഡിജിറ്റൽ പരിവർത്തനങ്ങളും ഈ കുതിച്ചുചാട്ടം തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. "
രാജ്യത്തെ മൊത്തം അംഗീകൃത സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളിൽ 5 ശതമാനത്തിൽ താഴെ മാത്രമാണ് പ്രോപ്‌ടെക് സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളുള്ളത്, അതേസമയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല രാജ്യത്തിൻ്റെ ജിഡിപിയിൽ ഏകദേശം 7-8 ശതമാനം സംഭാവന ചെയ്യുന്നു, അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
സ്റ്റാർട്ടപ്പ് വിഭാഗത്തിൽ ഉൾപ്പെടെ ഗണ്യമായ നിക്ഷേപം ഈ മേഖല ആകർഷിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നു, ത്രിപാഠി പറഞ്ഞു.
Housing.com ഡാറ്റയിൽ സ്വകാര്യ ഇക്വിറ്റി, വെഞ്ച്വർ ക്യാപിറ്റൽ, ഡെറ്റ്, PIPE (പബ്ലിക് എൻ്റിറ്റിയിലെ സ്വകാര്യ നിക്ഷേപം), സ്പെഷ്യൽ പർപ്പസ് വെഹിക്കിളിലെ സ്വകാര്യ ഇക്വിറ്റി നിക്ഷേപങ്ങൾ (SPV), പ്രോജക്ട് തലത്തിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ, വാങ്ങലുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന നിക്ഷേപങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.
