Noida, M3M ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികളായ Lavish Buildmart, Skyline Propcon എന്നിവയ്ക്കുള്ള നോയ്ഡയിലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്ലോട്ട് അലോട്ട്‌മെൻ്റ് റദ്ദാക്കുന്നത് ഉത്തർപ്രദേശ് സർക്കാർ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുകയും തീരുമാനം അവലോകനം ചെയ്യാൻ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്തു.
രണ്ട് കമ്പനികളുടെ അപ്പീലുകളും നോയിഡ അതോറിറ്റി സമർപ്പിച്ച റിപ്പോർട്ടുകളും സർക്കാരിന് ലഭിച്ചതിനെ തുടർന്നാണ് നടപടി.
നോയിഡയിലെ സെക്ടർ 72, സെക്ടർ 94 എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്ലോട്ടുകളുടെ അലോട്ട്‌മെൻ്റ് ചട്ടങ്ങൾ ലംഘിച്ച് ഇ-ടെൻഡർ നടപടികളിലൂടെ അനുവദിച്ചുവെന്ന് കാണിച്ച് യുപി സർക്കാർ മെയ് 10ന് റദ്ദാക്കിയിരുന്നു. തുടർന്ന് നോയിഡ അതോറിറ്റി പദ്ധതി പ്രദേശങ്ങൾ സീൽ ചെയ്തു.
അതോറിറ്റിയുടെ ഇ-ടെൻഡർ പദ്ധതിയുടെ ഇ-ബ്രോഷറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നിയമങ്ങളും വ്യവസ്ഥകളും ഈ കമ്പനികൾ ലംഘിച്ചതായി ഫെബ്രുവരിയിൽ സർക്കാരിന് പരാതി ലഭിച്ചതായി നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് നൽകിയ ഔദ്യോഗിക ആശയവിനിമയത്തിൽ യുപി സർക്കാർ പ്രിൻസിപ്പൽ സെക്രട്ടറി അനിൽ കുമാർ സാഗർ പറഞ്ഞു.
"പ്രശ്നത്തിലുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലോട്ടുകൾ സെക്ടർ 94-ലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്ലോട്ട് നമ്പർ 01, എം/എസ് ലാവിഷ് ബിൽഡ്‌മാർട്ട് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് അനുവദിച്ചു, എം/എസ് സ്കൈലൈൻ പ്രോപ്‌കോൺ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് അനുവദിച്ച സെക്ടർ 72-ലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്ലോട്ട് നമ്പർ എംപിസി-01 എന്നിവയാണ് ആദ്യം അനുവദിച്ചത്. ഈ ആരോപണവിധേയമായ ലംഘനങ്ങൾ കാരണം 2024 മെയ് 10-ന് റദ്ദാക്കി," സാഗർ പറഞ്ഞു.
എന്നിരുന്നാലും, 2024 മെയ് 13-ന് എം3എം ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ അംഗീകൃത ഒപ്പിട്ട/ഡയറക്ടർ യതീഷ് വഹലിൽ നിന്ന് പുനഃപരിശോധനാ അഭ്യർത്ഥന ലഭിച്ചതിനെത്തുടർന്ന്, വിഷയം അവലോകനം ചെയ്യാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചതായി അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
റദ്ദാക്കിയ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കണമെന്നും ഹിയറിംഗിന് അവസരം നൽകണമെന്നും വഹാൽ അഭ്യർത്ഥിച്ചു, മുതിർന്ന ഐഎഎസ് ഓഫീസർ കണ്ട കത്തിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
“ഇതിനെത്തുടർന്ന്, നോയിഡ അതോറിറ്റി മെയ് 20, മെയ് 29 തീയതികളിൽ റിപ്പോർട്ടുകൾ സമർപ്പിച്ചു, ഈ റിപ്പോർട്ടുകളും കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ള അപ്പീലും സമഗ്രമായി പരിഗണിച്ച ശേഷം, 2024 മെയ് 10 ന് പുറപ്പെടുവിച്ച റദ്ദാക്കൽ ഉത്തരവ് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചു,” അദ്ദേഹം കത്തിൽ പറഞ്ഞു. .
ഈ തീരുമാനത്തിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിൽ ആവശ്യമായ നടപടി സ്വീകരിക്കാൻ നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്നും സാഗർ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
സർക്കാർ തീരുമാനത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നതായി എം3എം ഗ്രൂപ്പ് അറിയിച്ചു. നോയിഡയിലെ ഈ രണ്ട് പദ്ധതികളും 18 മാസം മുമ്പാണ് ആരംഭിച്ചതെന്നും ഇതുവരെ 751 കോടി രൂപ ഭൂമിയുടെ വിലയ്ക്കും ഏകദേശം 750 കോടി രൂപ പദ്ധതി നിർമ്മാണത്തിനും ചെലവഴിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഗുരുഗ്രാം ആസ്ഥാനമായുള്ള ഡവലപ്പർ പറഞ്ഞു.
“ഉത്തർപ്രദേശിലെ ഞങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിന് ഞങ്ങൾ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാണ്, കൂടാതെ സംസ്ഥാനത്തിന് ഒരു മാസ്റ്റർപീസ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനൊപ്പം ജോലിയും അവസരങ്ങളും ഉറപ്പാക്കും,” എം 3 എം വക്താവ് പറഞ്ഞു.
നിക്ഷേപം നടത്തിയ 1,400 ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 45 ശതമാനം യൂണിറ്റുകളും വിറ്റഴിച്ചതോടെ രണ്ട് പദ്ധതികളുടെയും ആകെ ചെലവ് ഏകദേശം 5,500 കോടി രൂപയോളം വരുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
രണ്ട് കമ്പനികളുടെ അപ്പീലുകളും നോയിഡ അതോറിറ്റി സമർപ്പിച്ച റിപ്പോർട്ടുകളും സർക്കാരിന് ലഭിച്ചതിനെ തുടർന്നാണ് നടപടി.
നോയിഡയിലെ സെക്ടർ 72, സെക്ടർ 94 എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്ലോട്ടുകളുടെ അലോട്ട്‌മെൻ്റ് ചട്ടങ്ങൾ ലംഘിച്ച് ഇ-ടെൻഡർ നടപടികളിലൂടെ അനുവദിച്ചുവെന്ന് കാണിച്ച് യുപി സർക്കാർ മെയ് 10ന് റദ്ദാക്കിയിരുന്നു. തുടർന്ന് നോയിഡ അതോറിറ്റി പദ്ധതി പ്രദേശങ്ങൾ സീൽ ചെയ്തു.
അതോറിറ്റിയുടെ ഇ-ടെൻഡർ പദ്ധതിയുടെ ഇ-ബ്രോഷറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നിയമങ്ങളും വ്യവസ്ഥകളും ഈ കമ്പനികൾ ലംഘിച്ചതായി ഫെബ്രുവരിയിൽ സർക്കാരിന് പരാതി ലഭിച്ചതായി നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് നൽകിയ ഔദ്യോഗിക ആശയവിനിമയത്തിൽ യുപി സർക്കാർ പ്രിൻസിപ്പൽ സെക്രട്ടറി അനിൽ കുമാർ സാഗർ പറഞ്ഞു.
"പ്രശ്നത്തിലുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലോട്ടുകൾ സെക്ടർ 94-ലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്ലോട്ട് നമ്പർ 01, എം/എസ് ലാവിഷ് ബിൽഡ്‌മാർട്ട് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് അനുവദിച്ചു, എം/എസ് സ്കൈലൈൻ പ്രോപ്‌കോൺ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് അനുവദിച്ച സെക്ടർ 72-ലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്ലോട്ട് നമ്പർ എംപിസി-01 എന്നിവയാണ് ആദ്യം അനുവദിച്ചത്. ഈ ആരോപണവിധേയമായ ലംഘനങ്ങൾ കാരണം 2024 മെയ് 10-ന് റദ്ദാക്കി," സാഗർ പറഞ്ഞു.
എന്നിരുന്നാലും, 2024 മെയ് 13-ന് എം3എം ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ അംഗീകൃത ഒപ്പിട്ട/ഡയറക്ടർ യതീഷ് വഹലിൽ നിന്ന് പുനഃപരിശോധനാ അഭ്യർത്ഥന ലഭിച്ചതിനെത്തുടർന്ന്, വിഷയം അവലോകനം ചെയ്യാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചതായി അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
റദ്ദാക്കിയ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കണമെന്നും ഹിയറിംഗിന് അവസരം നൽകണമെന്നും വഹാൽ അഭ്യർത്ഥിച്ചു, മുതിർന്ന ഐഎഎസ് ഓഫീസർ കണ്ട കത്തിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
“ഇതിനെത്തുടർന്ന്, നോയിഡ അതോറിറ്റി മെയ് 20, മെയ് 29 തീയതികളിൽ റിപ്പോർട്ടുകൾ സമർപ്പിച്ചു, ഈ റിപ്പോർട്ടുകളും കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ള അപ്പീലും സമഗ്രമായി പരിഗണിച്ച ശേഷം, 2024 മെയ് 10 ന് പുറപ്പെടുവിച്ച റദ്ദാക്കൽ ഉത്തരവ് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചു,” അദ്ദേഹം കത്തിൽ പറഞ്ഞു. .
ഈ തീരുമാനത്തിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിൽ ആവശ്യമായ നടപടി സ്വീകരിക്കാൻ നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്നും സാഗർ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
സർക്കാർ തീരുമാനത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നതായി എം3എം ഗ്രൂപ്പ് അറിയിച്ചു. നോയിഡയിലെ ഈ രണ്ട് പദ്ധതികളും 18 മാസം മുമ്പാണ് ആരംഭിച്ചതെന്നും ഇതുവരെ 751 കോടി രൂപ ഭൂമിയുടെ വിലയ്ക്കും ഏകദേശം 750 കോടി രൂപ പദ്ധതി നിർമ്മാണത്തിനും ചെലവഴിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഗുരുഗ്രാം ആസ്ഥാനമായുള്ള ഡവലപ്പർ പറഞ്ഞു.
“ഉത്തർപ്രദേശിലെ ഞങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിന് ഞങ്ങൾ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാണ്, കൂടാതെ സംസ്ഥാനത്തിന് ഒരു മാസ്റ്റർപീസ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനൊപ്പം ജോലിയും അവസരങ്ങളും ഉറപ്പാക്കും,” എം 3 എം വക്താവ് പറഞ്ഞു.
നിക്ഷേപം നടത്തിയ 1,400 ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 45 ശതമാനം യൂണിറ്റുകളും വിറ്റഴിച്ചതോടെ രണ്ട് പദ്ധതികളുടെയും ആകെ ചെലവ് ഏകദേശം 5,500 കോടി രൂപയോളം വരുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
