2019 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ഈ വർഷം ആദ്യ പകുതിയിൽ ഡൽഹി-എൻസിആർ ശരാശരി റെസിഡൻഷ്യൽ വിലകളിൽ 49 ശതമാനം വർധന രേഖപ്പെടുത്തിയപ്പോൾ, ഏറ്റവും പുതിയ അനറോക്ക് ഡാറ്റ അനുസരിച്ച്, എംഎംആർ അതേ കാലയളവിൽ ശരാശരി റെസിഡൻഷ്യൽ വിലയിൽ 48 ശതമാനം ഉയർന്നു.

വൻതോതിലുള്ള വിൽപ്പനയിൽ എൻസിആർ വിറ്റുപോകാത്ത സ്റ്റോക്കിൽ 52 ശതമാനത്തിലധികം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി, കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ എംഎംആർ 13 ശതമാനം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി.

എൻസിആർ ഏകദേശം 2.72 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റഴിച്ചപ്പോൾ എംഎംആർ 5.50 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റഴിച്ചുവെന്ന് റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.

അനാറോക്ക് ഗ്രൂപ്പ് ചെയർമാൻ അനൂജ് പുരിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, എൻസിആറിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ വില ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 4,565 രൂപയിൽ നിന്ന് 6,800 രൂപയായി ഉയർന്നു.

"MMR-ൽ, H1 2019-ൽ ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 48 ശതമാനം 10,610 രൂപയായി, H1 2024-ൽ 15,650 രൂപയായി ഉയർന്നു," അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

ഡൽഹി-എൻസിആർ, എംഎംആർ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഭവന വില കുത്തനെ ഉയരുന്നതിന് കാരണം നിർമ്മാണച്ചെലവിലെ കുത്തനെ വർദ്ധനവും ആരോഗ്യകരമായ വിൽപ്പനയുമാണ്.

പാൻഡെമിക് ഈ രണ്ട് റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റുകൾക്ക് ഒരു അനുഗ്രഹമായിരുന്നു, ഇത് ആവശ്യം പുതിയ ഉയരങ്ങളിലേക്ക് ഉയരാൻ കാരണമായി.

തുടക്കത്തിൽ, ഡെവലപ്പർമാർ ഓഫറുകളും സൗജന്യങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് വിൽപ്പനയ്ക്ക് പ്രേരിപ്പിച്ചു, എന്നാൽ ആവശ്യം വടക്കോട്ട് നീങ്ങിയതോടെ, അവർ ക്രമേണ ശരാശരി വിലകൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചു, റിപ്പോർട്ട് പരാമർശിച്ചു.

ശക്തമായ വിൽപന ഈ കാലയളവിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് എൻസിആർ-ൽ, വിൽക്കപ്പെടാത്ത ഇൻവെൻ്ററി കുറയാൻ സഹായിച്ചു.

“രസകരമെന്നു പറയട്ടെ, ഇൻവെൻ്ററി ഓവർഹാംഗ് എച്ച് 1 2019 ലെ 44 മാസങ്ങളിൽ നിന്ന് എച്ച് 1 2024 ൽ എൻസിആറിൽ 16 മാസമായി കുറഞ്ഞു,” പുരി പറഞ്ഞു.

എച്ച് 1 2019 നും എച്ച് 1 2024 നും ഇടയിൽ എൻസിആറിൽ ഏകദേശം 1.72 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾ ആരംഭിച്ചു.

അതേസമയം, എംഎംആറിൻ്റെ നിലവിൽ ലഭ്യമായ സ്റ്റോക്ക് ഏകദേശം 1.95 ലക്ഷം യൂണിറ്റാണ്.