റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റായ വെസ്റ്റിയൻ്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ വർഷം ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ ഓഫീസ് സ്പേസ് ലീസിംഗ് 25 ശതമാനം കുറഞ്ഞു. 18.1 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി.
മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 24 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായിരുന്നു ഓഫീസ് സ്പേസ് ആഗിരണം.
ഒക്‌ടോബർ-ഡിസംബർ പാദത്തിലെ 30 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ ഓഫീസ് സ്ഥലം പാട്ടത്തിന് 40 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് ശനിയാഴ്ച മികച്ച ഏഴ് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഓഫീസ് വാടകയ്ക്കായുള്ള ഡാറ്റ പുറത്തുവിട്ടു.
ഓഫീസ് ആഗിരണം 202 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ 118.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 13 ശതമാനം വർധിച്ച് 134 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി.
എന്നിരുന്നാലും, 2023-ൻ്റെ നാലാം പാദത്തിൽ ഉയർന്നതിന് ശേഷം ഈ വർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ആഗിരണം 31 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.
വെസ്റ്റിയൻ സിഇഒ ശ്രീനിവാസ് റാവു പറഞ്ഞു, "ഇന്ത്യയിലെ പ്രധാന ഓഫീസ് വിപണികൾ സുസ്ഥിരമായ ആഗിരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചതിനാൽ 2024 ഒരു നല്ല കുറിപ്പിലാണ് ആരംഭിച്ചത്".
"ഓഫീസിലേക്കുള്ള തിരിച്ചുവരവ് രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകളുടെ ആവശ്യം പുതുക്കാനും ആഗോള തലകറക്കങ്ങൾക്കിടയിൽ വളർച്ചയുടെ അടുത്ത തരംഗത്തെ നയിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്," റാ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ദക്ഷിണേന്ത്യൻ നഗരങ്ങൾ (ബെംഗളൂരു, ചെന്നൈ, ഹൈദരാബാദ്) 2024 ക്യു 1 ലെ പാൻ-ഇന്ത്യ ആഗിരണത്തിൻ്റെ 61 ശതമാനമാണ്.
അവരുടെ സംയുക്ത വിഹിതം കഴിഞ്ഞ വർഷം 54 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് വർദ്ധിച്ചു.
കൂടാതെ, 47 ശതമാനം വിഹിതവുമായി ഐടി-ഐടിഇഎസ് മേഖല ആധിപത്യം പുലർത്തുകയും 11 ശതമാനം വിഹിതവുമായി ബിഎഫ്എസ്ഐ മേഖലയും.
2024 ക്യു 1 ലെ പാൻ-ഇന്ത്യ ആഗിരണത്തിൻ്റെ 8 ശതമാനവും പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള വലിയ കമ്പനികളിൽ നിന്ന് ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പെയ്‌സുകൾ താൽപ്പര്യം നേടി.
ബെംഗളൂരുവിൽ, ഓഫീസ് വാടകയ്ക്ക് മുൻവർഷത്തെ 33 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് ഈ വർഷം ജനുവരി-മാർക് മാസങ്ങളിൽ 26.2 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി കുറഞ്ഞു.
ചെന്നൈയിൽ 16 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 33.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി ഓഫീസ് പാട്ടത്തിനാവശ്യമായ ആവശ്യം ഇരട്ടിയായി.
ഹൈദരാബാദിലെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 15 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 22.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി ഉയർന്നു.
മുംബൈയിൽ ഓഫീസ് സ്പേസ് ആഗിരണം ഒരു ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 24.9 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി.
കൊൽക്കത്തയിൽ 3.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 1.6 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് പാട്ടത്തിന് കുറവുണ്ടായി.
പൂനെയിലെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 2024 ജനുവരി-മാർക് കാലയളവിൽ 15 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 7.1 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി കുറഞ്ഞു.
മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 24 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായിരുന്നു ഓഫീസ് സ്പേസ് ആഗിരണം.
ഒക്‌ടോബർ-ഡിസംബർ പാദത്തിലെ 30 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ ഓഫീസ് സ്ഥലം പാട്ടത്തിന് 40 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് ശനിയാഴ്ച മികച്ച ഏഴ് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഓഫീസ് വാടകയ്ക്കായുള്ള ഡാറ്റ പുറത്തുവിട്ടു.
ഓഫീസ് ആഗിരണം 202 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ 118.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 13 ശതമാനം വർധിച്ച് 134 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി.
എന്നിരുന്നാലും, 2023-ൻ്റെ നാലാം പാദത്തിൽ ഉയർന്നതിന് ശേഷം ഈ വർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ആഗിരണം 31 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.
വെസ്റ്റിയൻ സിഇഒ ശ്രീനിവാസ് റാവു പറഞ്ഞു, "ഇന്ത്യയിലെ പ്രധാന ഓഫീസ് വിപണികൾ സുസ്ഥിരമായ ആഗിരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചതിനാൽ 2024 ഒരു നല്ല കുറിപ്പിലാണ് ആരംഭിച്ചത്".
"ഓഫീസിലേക്കുള്ള തിരിച്ചുവരവ് രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകളുടെ ആവശ്യം പുതുക്കാനും ആഗോള തലകറക്കങ്ങൾക്കിടയിൽ വളർച്ചയുടെ അടുത്ത തരംഗത്തെ നയിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്," റാ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ദക്ഷിണേന്ത്യൻ നഗരങ്ങൾ (ബെംഗളൂരു, ചെന്നൈ, ഹൈദരാബാദ്) 2024 ക്യു 1 ലെ പാൻ-ഇന്ത്യ ആഗിരണത്തിൻ്റെ 61 ശതമാനമാണ്.
അവരുടെ സംയുക്ത വിഹിതം കഴിഞ്ഞ വർഷം 54 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് വർദ്ധിച്ചു.
കൂടാതെ, 47 ശതമാനം വിഹിതവുമായി ഐടി-ഐടിഇഎസ് മേഖല ആധിപത്യം പുലർത്തുകയും 11 ശതമാനം വിഹിതവുമായി ബിഎഫ്എസ്ഐ മേഖലയും.
2024 ക്യു 1 ലെ പാൻ-ഇന്ത്യ ആഗിരണത്തിൻ്റെ 8 ശതമാനവും പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള വലിയ കമ്പനികളിൽ നിന്ന് ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പെയ്‌സുകൾ താൽപ്പര്യം നേടി.
ബെംഗളൂരുവിൽ, ഓഫീസ് വാടകയ്ക്ക് മുൻവർഷത്തെ 33 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് ഈ വർഷം ജനുവരി-മാർക് മാസങ്ങളിൽ 26.2 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി കുറഞ്ഞു.
ചെന്നൈയിൽ 16 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 33.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി ഓഫീസ് പാട്ടത്തിനാവശ്യമായ ആവശ്യം ഇരട്ടിയായി.
ഹൈദരാബാദിലെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 15 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 22.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി ഉയർന്നു.
മുംബൈയിൽ ഓഫീസ് സ്പേസ് ആഗിരണം ഒരു ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 24.9 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി.
കൊൽക്കത്തയിൽ 3.5 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 1.6 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് പാട്ടത്തിന് കുറവുണ്ടായി.
പൂനെയിലെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 2024 ജനുവരി-മാർക് കാലയളവിൽ 15 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 7.1 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി കുറഞ്ഞു.
