നൈറ്റ് ഫ്രാങ്കിൻ്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് കാലയളവിൽ ഭവന വിലയിലെ മൂല്യവർദ്ധനവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ആഗോളതലത്തിൽ മികച്ച 44 നഗരങ്ങളിൽ ന്യൂഡൽഹി, മുംബൈ മൂന്നാം സ്ഥാനത്തും ഡൽഹി അഞ്ചാം സ്ഥാനത്തുമാണ്.
കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിൽ മുംബൈ ആറാം സ്ഥാനത്തും ഡൽഹി 17ാം സ്ഥാനത്തുമായിരുന്നു.
വിലയിൽ 26.2 ശതമാനം വാർഷിക വളർച്ചയോടെ മനില ഒന്നാം സ്ഥാനത്തും 12.5 ശതമാനം ടോക്കിയോ രണ്ടാം സ്ഥാനത്തുമാണ്.
'പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റിസ് ഇൻഡക്സ് ക്യു1 2024' റിപ്പോർട്ടിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ വിലകളിൽ മുംബൈ 11.5 ശതമാനം വാർഷിക വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.
2023 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ ഡൽഹി 17-ാം റാങ്കിൽ നിന്ന് 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ 10.5 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ അഞ്ചാം സ്ഥാനത്തേക്ക് ഉയർന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ 16-ാം സ്ഥാനത്ത് നിന്ന് 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ 17-ാം റാങ്കിലേക്ക് കുറയുന്നത് ബെംഗളൂരു നിരീക്ഷിച്ചു, അതേസമയം പാർപ്പിട വിലകളിൽ 4.8 ശതമാനം വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.
ആഗോള ഗവേഷണ ശൃംഖലയിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് ലോകമെമ്പാടുമുള്ള 44 നഗരങ്ങളിലെ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ വിലകളുടെ ചലനം ട്രാക്കുചെയ്യുന്ന മൂല്യനിർണ്ണയ അധിഷ്ഠിത സൂചികയാണ് പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റി ഇൻഡക്സ് (പിജിസിഐ) എന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് പറഞ്ഞു. പ്രാദേശിക കറൻസിയിൽ നാമമാത്രമായ വില സൂചിക ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു.
ഏഷ്യ-പസഫിക്, ഇഎംഇഎ എന്നിവയുടെ ഗേറ്റ്‌വേ മാർക്കറ്റുകളുടെ നേതൃത്വത്തിൽ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് പ്രവണത ആഗോള പ്രതിഭാസമാണെന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് ഇന്ത്യയുടെ ചെയർമാനും മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ ഷിഷിർ ബൈജൽ പറഞ്ഞു.
"ഈ പ്രദേശങ്ങളിലെ സമപ്രായക്കാരെപ്പോലെ, പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റി ഇൻഡക്‌സിലെ മുംബൈയുടെയും ന്യൂഡൽഹിയുടെയും മെച്ചപ്പെട്ട റാങ്കിംഗ്, വിൽപ്പന വളർച്ചയുടെ അളവിലുള്ള പ്രതിരോധം അടിവരയിടുന്നു. സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് അടുത്ത കുറച്ച് പാദങ്ങളിൽ വിൽപ്പനയുടെ വേഗത സ്ഥിരമായി തുടരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. പൊതുവായി മാറ്റമില്ലാതെ തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്," അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ആഗോള ഭവന വില വളർച്ച ശക്തമാക്കിയതായി കൺസൾട്ടൻ്റ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
ആഗോളതലത്തിൽ 44 നഗരങ്ങളിൽ, 2024 മാർച്ച് വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ശരാശരി വാർഷിക ഭവന വില വളർച്ച 4.1 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചതായി നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് പറഞ്ഞു. "2022 മൂന്നാം പാദത്തിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും വേഗതയേറിയ നിരക്കിലാണ് വിലകൾ ഉയരുന്നത്," അത് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിൽ മുംബൈ ആറാം സ്ഥാനത്തും ഡൽഹി 17ാം സ്ഥാനത്തുമായിരുന്നു.
വിലയിൽ 26.2 ശതമാനം വാർഷിക വളർച്ചയോടെ മനില ഒന്നാം സ്ഥാനത്തും 12.5 ശതമാനം ടോക്കിയോ രണ്ടാം സ്ഥാനത്തുമാണ്.
'പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റിസ് ഇൻഡക്സ് ക്യു1 2024' റിപ്പോർട്ടിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ വിലകളിൽ മുംബൈ 11.5 ശതമാനം വാർഷിക വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.
2023 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ ഡൽഹി 17-ാം റാങ്കിൽ നിന്ന് 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ 10.5 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ അഞ്ചാം സ്ഥാനത്തേക്ക് ഉയർന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ 16-ാം സ്ഥാനത്ത് നിന്ന് 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ 17-ാം റാങ്കിലേക്ക് കുറയുന്നത് ബെംഗളൂരു നിരീക്ഷിച്ചു, അതേസമയം പാർപ്പിട വിലകളിൽ 4.8 ശതമാനം വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.
ആഗോള ഗവേഷണ ശൃംഖലയിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് ലോകമെമ്പാടുമുള്ള 44 നഗരങ്ങളിലെ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ വിലകളുടെ ചലനം ട്രാക്കുചെയ്യുന്ന മൂല്യനിർണ്ണയ അധിഷ്ഠിത സൂചികയാണ് പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റി ഇൻഡക്സ് (പിജിസിഐ) എന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് പറഞ്ഞു. പ്രാദേശിക കറൻസിയിൽ നാമമാത്രമായ വില സൂചിക ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു.
ഏഷ്യ-പസഫിക്, ഇഎംഇഎ എന്നിവയുടെ ഗേറ്റ്‌വേ മാർക്കറ്റുകളുടെ നേതൃത്വത്തിൽ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് പ്രവണത ആഗോള പ്രതിഭാസമാണെന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് ഇന്ത്യയുടെ ചെയർമാനും മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ ഷിഷിർ ബൈജൽ പറഞ്ഞു.
"ഈ പ്രദേശങ്ങളിലെ സമപ്രായക്കാരെപ്പോലെ, പ്രൈം ഗ്ലോബൽ സിറ്റി ഇൻഡക്‌സിലെ മുംബൈയുടെയും ന്യൂഡൽഹിയുടെയും മെച്ചപ്പെട്ട റാങ്കിംഗ്, വിൽപ്പന വളർച്ചയുടെ അളവിലുള്ള പ്രതിരോധം അടിവരയിടുന്നു. സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് അടുത്ത കുറച്ച് പാദങ്ങളിൽ വിൽപ്പനയുടെ വേഗത സ്ഥിരമായി തുടരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. പൊതുവായി മാറ്റമില്ലാതെ തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്," അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ആഗോള ഭവന വില വളർച്ച ശക്തമാക്കിയതായി കൺസൾട്ടൻ്റ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
ആഗോളതലത്തിൽ 44 നഗരങ്ങളിൽ, 2024 മാർച്ച് വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ശരാശരി വാർഷിക ഭവന വില വളർച്ച 4.1 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചതായി നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് പറഞ്ഞു. "2022 മൂന്നാം പാദത്തിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും വേഗതയേറിയ നിരക്കിലാണ് വിലകൾ ഉയരുന്നത്," അത് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
