ചൈനയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ നിയന്ത്രണങ്ങളും ഡിമാൻഡ് മാന്ദ്യവും കാരണം കാര്യമായ തലകറക്കം നേരിടുകയാണ്.
ഇന്ത്യയിൽ, 2030-ഓടെ മധ്യവർഗം 547 ദശലക്ഷത്തിലെത്തുമെന്ന് പ്രവചിക്കുമ്പോൾ, 2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പന 10-12 ശതമാനം വളരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, '2024 GROHE-Hurun India Real Estate 100' റിപ്പോർട്ട്.
“പ്രതിവർഷം 4 ബില്യൺ ഡോളറിൻ്റെ വിദേശ നിക്ഷേപം ഉയരുന്നത് വളർച്ചയെ കൂടുതൽ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നു,” ഹുറുൺ ഇന്ത്യയുടെ സ്ഥാപകനും മുഖ്യ ഗവേഷകനുമായ അനസ് റഹ്മാൻ ജുനൈദ് പറഞ്ഞു.
മികച്ച 100 കമ്പനികളിൽ അറുപതും അവരുടെ പ്രധാന സംസ്ഥാന ആസ്ഥാനത്തിനപ്പുറം പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ദേശീയ ബ്രാൻഡ് നിർമ്മാണത്തിലേക്കുള്ള സുപ്രധാന പ്രവണതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളുടെ ആഗോള അഭിലാഷങ്ങൾ പ്രകടമാക്കുന്ന, പട്ടികയിലെ ആറ് കമ്പനികൾക്ക് അന്താരാഷ്ട്ര സാന്നിധ്യമുണ്ട്. ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികളുടെ ശക്തിയാൽ, ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ അന്താരാഷ്ട്ര തലത്തിൽ വിപുലീകരിക്കാൻ നല്ല നിലയിലാണ്, വരും വർഷങ്ങളിൽ ഈ പ്രവണത വളരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു,” ജുനൈദ് ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു.
2,02,140 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയായി DLF ഉയർന്നു. 1,36,730 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള മാക്രോടെക് ഡെവലപ്പേഴ്‌സ്, 79,150 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള ഇന്ത്യൻ ഹോട്ടൽസ് കമ്പനി മൂന്നാം സ്ഥാനത്തും.
മികച്ച 10 കമ്പനികളിൽ 60 ശതമാനവും ആസ്ഥാനം മുംബൈയിലും രണ്ടെണ്ണം ബെംഗളൂരുവിലും ഒരെണ്ണം ഗുരുഗ്രാമിലും അഹമ്മദാബാദിലുമാണ്.
"ടയർ 2 നഗരങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള സംരംഭകർ രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും സ്വാധീനമുള്ള ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംരംഭങ്ങൾ കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതായി പട്ടിക കാണിക്കുന്നു. 2024 GROHE-Hurun ഇന്ത്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് 100-ൽ പ്രവേശിച്ചവരിൽ അഞ്ച് ശതമാനം ടയർ 2 നഗരങ്ങളിൽ നിന്നുള്ളവരാണ്. ഇത് വസ്തുതയെ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു. ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ അതിരുകൾ ഇന്ത്യയിലെ സ്വാധീനമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കളിക്കാരുടെ വളർച്ചയെ ഇനി പരിമിതപ്പെടുത്തുകയില്ല," ജുനൈദ് പറഞ്ഞു.
2037-ഓടെ ഇന്ത്യ 200,000 കിലോമീറ്റർ ദേശീയ പാതകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് മൈക്രോ സിറ്റികളുടെ വളർച്ചയും ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ കൂടുതൽ മൂല്യവർദ്ധനവും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ഇന്ത്യയിൽ, 2030-ഓടെ മധ്യവർഗം 547 ദശലക്ഷത്തിലെത്തുമെന്ന് പ്രവചിക്കുമ്പോൾ, 2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പന 10-12 ശതമാനം വളരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, '2024 GROHE-Hurun India Real Estate 100' റിപ്പോർട്ട്.
“പ്രതിവർഷം 4 ബില്യൺ ഡോളറിൻ്റെ വിദേശ നിക്ഷേപം ഉയരുന്നത് വളർച്ചയെ കൂടുതൽ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നു,” ഹുറുൺ ഇന്ത്യയുടെ സ്ഥാപകനും മുഖ്യ ഗവേഷകനുമായ അനസ് റഹ്മാൻ ജുനൈദ് പറഞ്ഞു.
മികച്ച 100 കമ്പനികളിൽ അറുപതും അവരുടെ പ്രധാന സംസ്ഥാന ആസ്ഥാനത്തിനപ്പുറം പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ദേശീയ ബ്രാൻഡ് നിർമ്മാണത്തിലേക്കുള്ള സുപ്രധാന പ്രവണതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളുടെ ആഗോള അഭിലാഷങ്ങൾ പ്രകടമാക്കുന്ന, പട്ടികയിലെ ആറ് കമ്പനികൾക്ക് അന്താരാഷ്ട്ര സാന്നിധ്യമുണ്ട്. ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികളുടെ ശക്തിയാൽ, ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ അന്താരാഷ്ട്ര തലത്തിൽ വിപുലീകരിക്കാൻ നല്ല നിലയിലാണ്, വരും വർഷങ്ങളിൽ ഈ പ്രവണത വളരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു,” ജുനൈദ് ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു.
2,02,140 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയായി DLF ഉയർന്നു. 1,36,730 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള മാക്രോടെക് ഡെവലപ്പേഴ്‌സ്, 79,150 കോടി രൂപ മൂല്യമുള്ള ഇന്ത്യൻ ഹോട്ടൽസ് കമ്പനി മൂന്നാം സ്ഥാനത്തും.
മികച്ച 10 കമ്പനികളിൽ 60 ശതമാനവും ആസ്ഥാനം മുംബൈയിലും രണ്ടെണ്ണം ബെംഗളൂരുവിലും ഒരെണ്ണം ഗുരുഗ്രാമിലും അഹമ്മദാബാദിലുമാണ്.
"ടയർ 2 നഗരങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള സംരംഭകർ രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും സ്വാധീനമുള്ള ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംരംഭങ്ങൾ കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതായി പട്ടിക കാണിക്കുന്നു. 2024 GROHE-Hurun ഇന്ത്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് 100-ൽ പ്രവേശിച്ചവരിൽ അഞ്ച് ശതമാനം ടയർ 2 നഗരങ്ങളിൽ നിന്നുള്ളവരാണ്. ഇത് വസ്തുതയെ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു. ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ അതിരുകൾ ഇന്ത്യയിലെ സ്വാധീനമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കളിക്കാരുടെ വളർച്ചയെ ഇനി പരിമിതപ്പെടുത്തുകയില്ല," ജുനൈദ് പറഞ്ഞു.
2037-ഓടെ ഇന്ത്യ 200,000 കിലോമീറ്റർ ദേശീയ പാതകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് മൈക്രോ സിറ്റികളുടെ വളർച്ചയും ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ കൂടുതൽ മൂല്യവർദ്ധനവും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
