നോയിഡ, എടിഎസ്, സൂപ്പർടെക്, ലോജിക്സ് എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് നൂറുകണക്കിനു കോടി രൂപയുടെ കുടിശ്ശിക പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിന് 15 ദിവസത്തിനകം നിർദേശം നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് നോയിഡ അതോറിറ്റി നോട്ടീസ് അയച്ചതായി അധികൃതർ അറിയിച്ചു.
വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ ദുരിതം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള കാമ്പെയ്‌നിൻ്റെ ഭാഗമായി ഡെവലപ്പർമാർക്ക് പലിശയിലും പിഴയിലും ഇളവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ലെഗസി സ്തംഭിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾ സംബന്ധിച്ച ഉത്തർപ്രദേശ് സർക്കാരിൻ്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായാണ് വ്യാഴാഴ്ച പുറപ്പെടുവിച്ച നോട്ടീസുകൾ.
നോട്ടീസ് ലഭിച്ച 13 ഡെവലപ്പർമാർ ഭൂമി അനുവദിച്ചതിനെതിരെ യുപി സർക്കാരിന് കീഴിലുള്ള നിയമാനുസൃത സ്ഥാപനമായ നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് 8,510.69 കോടി രൂപ പലിശയും പിഴയും കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി ഔദ്യോഗിക രേഖകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
നോയിഡ അതോറിറ്റിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, എടിഎസ്, സൂപ്പർടെക്, ലോജിക്സ് ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികൾ ഒരുമിച്ച് 7,786.06 കോടി രൂപ (അല്ലെങ്കിൽ 91.48 ശതമാനം) ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിഹിതം നൽകണം.
എടിഎസ് ഹോംസ് 640.46 കോടി രൂപയും, എടിഎസ് ഇൻഫ്രാടെക് (697.76 കോടി രൂപ), എടിഎസ് ഹൈറ്റ്‌സ് (2,129.88 കോടി രൂപ), സൂപ്പർടെക് റിയൽറ്റേഴ്‌സ് (2,245.81 കോടി രൂപ), സൂപ്പർടെക് ലിമിറ്റഡ് (815.73 കോടി രൂപ), രണ്ട് കേസുകളിൽ 143 കോടി, 143 കോടി എന്നിങ്ങനെ 143 കോടി രൂപയും കുടിശ്ശികയുണ്ട്. ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് 446.44 കോടി രൂപയും ലോജിക്സ് സിറ്റി ഡെവലപ്പേഴ്‌സ് 666.80 കോടി രൂപയും കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി നോട്ടീസുകൾ കാണിച്ചു.
572.51 കോടി രൂപ കുടിശ്ശികയുള്ള ത്രീ സി, സെലരിറ്റി ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ 178.65 കോടി, എലിസിറ്റ് റിയൽടെക് (73.28 കോടി രൂപ), എക്‌സ്‌പ്ലിസിറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ്‌സ് (51.17 കോടി രൂപ), അബെറ്റ് ബിൽഡ്‌കോൺ (ഔദ്യോഗിക കണക്കനുസരിച്ച് 27.67 കോടി രൂപ) എന്നിവയാണ് പട്ടികയിലുള്ള മറ്റുള്ളവർ. നോട്ടീസ്.
ബന്ധപ്പെട്ട ഡെവലപ്പർമാർക്ക് വ്യക്തിഗതമായി അയച്ച നോട്ടീസിൽ, 2023 ഡിസംബർ 21 ന് യുപി സർക്കാർ ഒരു ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിച്ചതായി നോയിഡ അതോറിറ്റി പറഞ്ഞു, പൈതൃകമായി മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾ (അമിതാഭ് കാന്ത് കമ്മിറ്റിയുടെ പലിശ ഇളവുകളും പിഴകളും സംബന്ധിച്ച ശുപാർശകൾ അനുസരിച്ച്. പദ്ധതികൾ).
ആ ഉത്തരവിലെ ക്ലോസിൽ 7.1-ൽ ചില ഗ്രൂപ്പ് ഹൗസിംഗ് പ്രോജക്ടുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്നും NCLT അല്ലെങ്കിൽ കോടതി അധികാരപരിധിക്ക് കീഴിലുള്ളവർക്ക് പോലും "NCLT യിൽ നിന്നും കോടതിയിൽ നിന്നും അവരുടെ കേസുകൾ പിൻവലിക്കുകയോ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്താൽ" ഈ പാക്കേജിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാമെന്ന് അതോറിറ്റി പറഞ്ഞു.
"മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിൽ, 2023 ഡിസംബർ 21-ലെ ലെഗസി സ്റ്റാൾഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റ് പോളിസി പ്രകാരം അനുവദിച്ച പ്ലോട്ടിൻ്റെ കുടിശ്ശിക തീർക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിർദ്ദേശം അവതരിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. പോളിസിയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള കത്ത്," അതോറിറ്റി നോട്ടീസുകളിൽ പറയുന്നു.
ഒരു മുതിർന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥൻ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഗ്രൂപ്പ് ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർമാർ അവരുടെ കുടിശ്ശിക തീർത്താൽ അത് വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പേരിൽ ഫ്ലാറ്റുകളുടെ രജിസ്ട്രിക്ക് വഴിയൊരുക്കും, അവർക്ക് വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകും.
നോയ്‌ഡയിലും ഗ്രേറ്റർ നോയിഡയിലും വളരെക്കാലമായി തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത രജിസ്‌ട്രികളും ഫ്‌ളാറ്റുകളുടെ കാലതാമസവും ഒരു പ്രധാന പ്രശ്‌നമാണ്, യുപി സർക്കാരും വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രശ്‌നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു.
കേന്ദ്ര തലത്തിലും അമിതാഭ് കാന്തിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള പാനൽ വീട് വാങ്ങുന്നവർ, നിർമ്മാതാക്കൾ, പ്രാദേശിക അധികാരികൾ എന്നിവരടങ്ങുന്ന ദുരിതം അവസാനിപ്പിക്കാൻ ശുപാർശകൾ നൽകിയിരുന്നു.
വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ ദുരിതം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള കാമ്പെയ്‌നിൻ്റെ ഭാഗമായി ഡെവലപ്പർമാർക്ക് പലിശയിലും പിഴയിലും ഇളവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ലെഗസി സ്തംഭിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾ സംബന്ധിച്ച ഉത്തർപ്രദേശ് സർക്കാരിൻ്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായാണ് വ്യാഴാഴ്ച പുറപ്പെടുവിച്ച നോട്ടീസുകൾ.
നോട്ടീസ് ലഭിച്ച 13 ഡെവലപ്പർമാർ ഭൂമി അനുവദിച്ചതിനെതിരെ യുപി സർക്കാരിന് കീഴിലുള്ള നിയമാനുസൃത സ്ഥാപനമായ നോയിഡ അതോറിറ്റിക്ക് 8,510.69 കോടി രൂപ പലിശയും പിഴയും കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി ഔദ്യോഗിക രേഖകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
നോയിഡ അതോറിറ്റിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, എടിഎസ്, സൂപ്പർടെക്, ലോജിക്സ് ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികൾ ഒരുമിച്ച് 7,786.06 കോടി രൂപ (അല്ലെങ്കിൽ 91.48 ശതമാനം) ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിഹിതം നൽകണം.
എടിഎസ് ഹോംസ് 640.46 കോടി രൂപയും, എടിഎസ് ഇൻഫ്രാടെക് (697.76 കോടി രൂപ), എടിഎസ് ഹൈറ്റ്‌സ് (2,129.88 കോടി രൂപ), സൂപ്പർടെക് റിയൽറ്റേഴ്‌സ് (2,245.81 കോടി രൂപ), സൂപ്പർടെക് ലിമിറ്റഡ് (815.73 കോടി രൂപ), രണ്ട് കേസുകളിൽ 143 കോടി, 143 കോടി എന്നിങ്ങനെ 143 കോടി രൂപയും കുടിശ്ശികയുണ്ട്. ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് 446.44 കോടി രൂപയും ലോജിക്സ് സിറ്റി ഡെവലപ്പേഴ്‌സ് 666.80 കോടി രൂപയും കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി നോട്ടീസുകൾ കാണിച്ചു.
572.51 കോടി രൂപ കുടിശ്ശികയുള്ള ത്രീ സി, സെലരിറ്റി ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ 178.65 കോടി, എലിസിറ്റ് റിയൽടെക് (73.28 കോടി രൂപ), എക്‌സ്‌പ്ലിസിറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ്‌സ് (51.17 കോടി രൂപ), അബെറ്റ് ബിൽഡ്‌കോൺ (ഔദ്യോഗിക കണക്കനുസരിച്ച് 27.67 കോടി രൂപ) എന്നിവയാണ് പട്ടികയിലുള്ള മറ്റുള്ളവർ. നോട്ടീസ്.
ബന്ധപ്പെട്ട ഡെവലപ്പർമാർക്ക് വ്യക്തിഗതമായി അയച്ച നോട്ടീസിൽ, 2023 ഡിസംബർ 21 ന് യുപി സർക്കാർ ഒരു ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിച്ചതായി നോയിഡ അതോറിറ്റി പറഞ്ഞു, പൈതൃകമായി മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾ (അമിതാഭ് കാന്ത് കമ്മിറ്റിയുടെ പലിശ ഇളവുകളും പിഴകളും സംബന്ധിച്ച ശുപാർശകൾ അനുസരിച്ച്. പദ്ധതികൾ).
ആ ഉത്തരവിലെ ക്ലോസിൽ 7.1-ൽ ചില ഗ്രൂപ്പ് ഹൗസിംഗ് പ്രോജക്ടുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്നും NCLT അല്ലെങ്കിൽ കോടതി അധികാരപരിധിക്ക് കീഴിലുള്ളവർക്ക് പോലും "NCLT യിൽ നിന്നും കോടതിയിൽ നിന്നും അവരുടെ കേസുകൾ പിൻവലിക്കുകയോ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്താൽ" ഈ പാക്കേജിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാമെന്ന് അതോറിറ്റി പറഞ്ഞു.
"മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിൽ, 2023 ഡിസംബർ 21-ലെ ലെഗസി സ്റ്റാൾഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റ് പോളിസി പ്രകാരം അനുവദിച്ച പ്ലോട്ടിൻ്റെ കുടിശ്ശിക തീർക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിർദ്ദേശം അവതരിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. പോളിസിയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള കത്ത്," അതോറിറ്റി നോട്ടീസുകളിൽ പറയുന്നു.
ഒരു മുതിർന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥൻ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഗ്രൂപ്പ് ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർമാർ അവരുടെ കുടിശ്ശിക തീർത്താൽ അത് വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പേരിൽ ഫ്ലാറ്റുകളുടെ രജിസ്ട്രിക്ക് വഴിയൊരുക്കും, അവർക്ക് വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകും.
നോയ്‌ഡയിലും ഗ്രേറ്റർ നോയിഡയിലും വളരെക്കാലമായി തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത രജിസ്‌ട്രികളും ഫ്‌ളാറ്റുകളുടെ കാലതാമസവും ഒരു പ്രധാന പ്രശ്‌നമാണ്, യുപി സർക്കാരും വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രശ്‌നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു.
കേന്ദ്ര തലത്തിലും അമിതാഭ് കാന്തിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള പാനൽ വീട് വാങ്ങുന്നവർ, നിർമ്മാതാക്കൾ, പ്രാദേശിക അധികാരികൾ എന്നിവരടങ്ങുന്ന ദുരിതം അവസാനിപ്പിക്കാൻ ശുപാർശകൾ നൽകിയിരുന്നു.
