ന്യൂഡൽഹി [ഇന്ത്യ], ANAROCK പുറത്തിറക്കിയ 'ബെംഗളൂരുവിൻ്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് - യുവർ ഗേറ്റ്‌വേ ടു ഓപ്പർച്യുണിറ്റി' റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, കഴിഞ്ഞ 5 വർഷത്തിനിടെ ബെംഗളൂരുവിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 57 ശതമാനം ഉയർന്നു.
ബെംഗളൂരുവിലെ ഭവന വിൽപ്പന 2024 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ പുതിയ ലോഞ്ചുകളെ മറികടന്ന് ഏകദേശം 34,100 യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റു - 2023 H1 നെ അപേക്ഷിച്ച് 11 ശതമാനം വർധന.
2020 മുതൽ ഓഫീസ് സ്‌പേസ് ഡിമാൻഡ് വർദ്ധിച്ചു, സമീപ വർഷങ്ങളിൽ എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിരക്കിലെത്തി, അതിൻ്റെ തുടർച്ചയായ ആകർഷകത്വവും അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കുന്ന ബിസിനസ്സ് അന്തരീക്ഷവും എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, റിപ്പോർട്ട് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
ബെംഗളൂരുവിലെ പ്രധാന വിപണികളിലുടനീളമുള്ള ശരാശരി ഓഫീസ് വാടകയിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷം 4 ശതമാനം മുതൽ 8 ശതമാനം വരെ വാർഷിക വളർച്ചയുണ്ടായി. IT-ITeS മേഖലയുടെ ആധിപത്യം Y-o-Y നേരിയ തോതിൽ കുറഞ്ഞപ്പോൾ, സഹപ്രവർത്തകരുടെ ഇടം നൽകുന്നവരും നിർമ്മാണ/വ്യാവസായിക അധിനിവേശക്കാരും യഥാക്രമം 3 ശതമാനവും 2 ശതമാനവും തങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം വിപുലീകരിച്ചു.
ഇത് നഗരത്തിലെ വാടകക്കാരുടെ അടിത്തറയുടെ വൈവിധ്യവൽക്കരണത്തെയും പക്വത പ്രാപിക്കുന്ന ബിസിനസ്സ് ആവാസവ്യവസ്ഥയെയും ചിത്രീകരിക്കുന്നുവെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
2024-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, H1 2024-ൻ്റെ അവസാനത്തിൽ ചതുരശ്ര അടിക്ക് 4,960 രൂപയിൽ നിന്ന് ശരാശരി വില ചതുരശ്ര അടിക്ക് 7,800 രൂപയായിരുന്നു. H1-ഓടെ 2019-അവസാനം, റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം.
ഇൻവെൻ്ററി ഓവർഹാംഗ് H12024-അവസാനത്തോടെ 8 മാസത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലേക്ക് താഴ്ന്നു, H2 2019 ലെ 15 മാസത്തിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞു; ഏകദേശം ലഭ്യമായ ഇൻവെൻ്ററി. 45,400 യൂണിറ്റുകൾ - 2023 ആദ്യ പകുതിയിൽ 11 ശതമാനം ഇടിവ്, റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം.
2024 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ഏകദേശം 32,500 യൂണിറ്റുകൾ ലോഞ്ച് ചെയ്തു, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 30 ശതമാനം വർധന. H1 2024 ലെ പുതിയ ലോഞ്ചുകളിൽ പ്രീമിയം സെഗ്‌മെൻ്റ് ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നു, മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ അസറ്റ് ഷെയറിലെ 39 ശതമാനം മൊത്തത്തിലുള്ള വിഹിതമുണ്ട്. ആഡംബര വിഭാഗത്തിൻ്റെ വിഹിതം 36 ശതമാനം വിഹിതം കണ്ടു.
ബെംഗളൂരുവിലെ ഭവന വിൽപ്പന 2024 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ പുതിയ ലോഞ്ചുകളെ മറികടന്ന് ഏകദേശം 34,100 യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റു - 2023 H1 നെ അപേക്ഷിച്ച് 11 ശതമാനം വർധന.
2020 മുതൽ ഓഫീസ് സ്‌പേസ് ഡിമാൻഡ് വർദ്ധിച്ചു, സമീപ വർഷങ്ങളിൽ എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിരക്കിലെത്തി, അതിൻ്റെ തുടർച്ചയായ ആകർഷകത്വവും അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കുന്ന ബിസിനസ്സ് അന്തരീക്ഷവും എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, റിപ്പോർട്ട് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
ബെംഗളൂരുവിലെ പ്രധാന വിപണികളിലുടനീളമുള്ള ശരാശരി ഓഫീസ് വാടകയിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷം 4 ശതമാനം മുതൽ 8 ശതമാനം വരെ വാർഷിക വളർച്ചയുണ്ടായി. IT-ITeS മേഖലയുടെ ആധിപത്യം Y-o-Y നേരിയ തോതിൽ കുറഞ്ഞപ്പോൾ, സഹപ്രവർത്തകരുടെ ഇടം നൽകുന്നവരും നിർമ്മാണ/വ്യാവസായിക അധിനിവേശക്കാരും യഥാക്രമം 3 ശതമാനവും 2 ശതമാനവും തങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം വിപുലീകരിച്ചു.
ഇത് നഗരത്തിലെ വാടകക്കാരുടെ അടിത്തറയുടെ വൈവിധ്യവൽക്കരണത്തെയും പക്വത പ്രാപിക്കുന്ന ബിസിനസ്സ് ആവാസവ്യവസ്ഥയെയും ചിത്രീകരിക്കുന്നുവെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
2024-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, H1 2024-ൻ്റെ അവസാനത്തിൽ ചതുരശ്ര അടിക്ക് 4,960 രൂപയിൽ നിന്ന് ശരാശരി വില ചതുരശ്ര അടിക്ക് 7,800 രൂപയായിരുന്നു. H1-ഓടെ 2019-അവസാനം, റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം.
ഇൻവെൻ്ററി ഓവർഹാംഗ് H12024-അവസാനത്തോടെ 8 മാസത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലേക്ക് താഴ്ന്നു, H2 2019 ലെ 15 മാസത്തിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞു; ഏകദേശം ലഭ്യമായ ഇൻവെൻ്ററി. 45,400 യൂണിറ്റുകൾ - 2023 ആദ്യ പകുതിയിൽ 11 ശതമാനം ഇടിവ്, റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം.
2024 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ഏകദേശം 32,500 യൂണിറ്റുകൾ ലോഞ്ച് ചെയ്തു, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 30 ശതമാനം വർധന. H1 2024 ലെ പുതിയ ലോഞ്ചുകളിൽ പ്രീമിയം സെഗ്‌മെൻ്റ് ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നു, മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ അസറ്റ് ഷെയറിലെ 39 ശതമാനം മൊത്തത്തിലുള്ള വിഹിതമുണ്ട്. ആഡംബര വിഭാഗത്തിൻ്റെ വിഹിതം 36 ശതമാനം വിഹിതം കണ്ടു.
