ന്യൂഡെൽഹി, ചില്ലറ വ്യാപാരികളിൽ നിന്നുള്ള മികച്ച ഡിമാൻഡിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളിലെ റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നത് ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ എട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലായി 6.12 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി പ്രതിവർഷം 15 ശതമാനം ഉയർന്നു.
2024 കലണ്ടർ വർഷത്തിൻ്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ ഈ എട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ പ്രധാന ഹൈ സ്ട്രീറ്റുകളിലെ റീട്ടെയിൽ സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യം പ്രതിവർഷം 4 ശതമാനം വർധിച്ച് 14 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി വർധിച്ചതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡ് ഇന്ത്യാ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.
കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളിലെ ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുൻവർഷത്തെ 5,33,078 ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 2024 ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ 6,12,396 ചതുരശ്ര അടിയായി ഉയർന്നു.
അവലോകന കാലയളവിലെ ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് ലൊക്കേഷനുകൾ 13,31,705 ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 13,89,768 ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് 4 ശതമാനം വളർച്ച നേടി.
ലീസിംഗ് ഡാറ്റയിൽ എല്ലാത്തരം ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു- ഗ്രേഡ് എ, ഗ്രേഡ് ബി -- കൂടാതെ എല്ലാ പ്രമുഖ പ്രധാന സ്ട്രീറ്റുകളും. ഈ എട്ട് നഗരങ്ങളാണ് -- ഡൽഹി-എൻസിആർ, മുംബൈ, ചെന്നൈ, കൊൽക്കത്ത, ബെംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, പൂനെ, അഹമ്മദാബാദ്.
ഗ്രേഡ് എ മാളുകൾക്കും ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിലിനുമുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡാണ് 2024-ൻ്റെ രണ്ടാം പാദത്തെ അടയാളപ്പെടുത്തിയതെന്ന് കുഷ്മാൻ ആൻഡ് വേക്ക്ഫീൽഡിലെ ക്യാപിറ്റൽ മാർക്കറ്റ്സ് ഹെഡ് റീട്ടെയിൽ ആൻഡ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറായ സൗരഭ് ഷട്ദാൽ പറഞ്ഞു. ഇന്ത്യയുടെ റീട്ടെയിൽ ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിൻ്റെ ഊർജ്ജസ്വലത അടിവരയിടുന്നു."
ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് വാടക വളർച്ചയിൽ ശ്രദ്ധേയമായ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വരാനിരിക്കുന്ന ഗ്രേഡ് എ മാൾ 4.5 ദശലക്ഷം (45 ലക്ഷം) ചതുരശ്ര അടി വിതരണം, ഡിമാൻഡ്-സപ്ലൈ ഡൈനാമിക്സ് ഒരു പരിധിവരെ മാറുന്നതിനാൽ, ഹ്രസ്വവും ഇടത്തരവുമായ കാലയളവിൽ വാടക ചെലവ് സ്ഥിരപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
"എന്നിരുന്നാലും, പ്രധാന സ്ട്രീറ്റ് പ്രവർത്തനം ആരോഗ്യകരമായി നിലനിൽക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ആഭ്യന്തര ബ്രാൻഡുകളുടെ ആധിപത്യം, ലീസിംഗ് വോളിയത്തിൻ്റെ 53 ശതമാനവും, ഫാഷൻ്റെയും എഫ് ആൻഡ് ബിയുടെയും (ഫുഡ് ആൻഡ് ബിവറേജസ്) ശക്തമായ പ്രകടനത്തോടൊപ്പം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന റീട്ടെയിൽ മുൻഗണനകളെ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു. ഇന്ത്യ," ഷട്ടാൽ പറഞ്ഞു.
പരിമിതമായ പുതിയ മാൾ ഓപ്പണിംഗുകളും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾക്കായുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡും കാരണം മെയിൻ-സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിൽ ലീസിംഗിൻ്റെ തുടർച്ചയായ ആധിപത്യം കൺസൾട്ടൻ്റ് എടുത്തുകാണിച്ചു.
ഇന്ത്യയിലുടനീളമുള്ള പ്രമുഖ സ്ഥലങ്ങളിലെ പ്രധാന തെരുവുകളിൽ ചില്ലറ വ്യാപാരികൾ കൂടുതലായി ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു, ഉയർന്നുവരുന്ന ക്ലസ്റ്ററുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ, വാണിജ്യ കേന്ദ്രങ്ങൾക്ക് ചുറ്റും രൂപം കൊള്ളുന്നു, ഇത് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
"2024 ക്യു 2 ലെ (ഏപ്രിൽ-ജൂൺ) മൊത്തം പാട്ടത്തിൻ്റെ 70 ശതമാനവും ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് പാട്ടങ്ങളുള്ള വാടക പ്രവർത്തനത്തിൽ ഈ പ്രവണത പ്രതിഫലിക്കുന്നു, മാൾ ലീസിനേക്കാൾ 30 ശതമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ," സി ആൻഡ് ഡബ്ല്യു പറഞ്ഞു.
2024-ലെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ പ്രമുഖ പ്രധാന തെരുവുകളിലുടനീളമുള്ള വാടക വളർച്ച അവരുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകർഷണത്തിന് അടിവരയിടുന്നു.
കൊൽക്കത്ത, ബെംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, മുംബൈ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വർഷാവർഷം ഗണ്യമായ വാടക വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, ഇത് രാജ്യത്ത് ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിലിനുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡും സാധ്യതയും പ്രകടമാക്കുന്നു.
2024 കലണ്ടർ വർഷത്തിൻ്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ ഈ എട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ പ്രധാന ഹൈ സ്ട്രീറ്റുകളിലെ റീട്ടെയിൽ സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യം പ്രതിവർഷം 4 ശതമാനം വർധിച്ച് 14 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായി വർധിച്ചതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ് കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡ് ഇന്ത്യാ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.
കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളിലെ ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുൻവർഷത്തെ 5,33,078 ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 2024 ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ 6,12,396 ചതുരശ്ര അടിയായി ഉയർന്നു.
അവലോകന കാലയളവിലെ ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് ലൊക്കേഷനുകൾ 13,31,705 ചതുരശ്ര അടിയിൽ നിന്ന് 13,89,768 ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് 4 ശതമാനം വളർച്ച നേടി.
ലീസിംഗ് ഡാറ്റയിൽ എല്ലാത്തരം ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു- ഗ്രേഡ് എ, ഗ്രേഡ് ബി -- കൂടാതെ എല്ലാ പ്രമുഖ പ്രധാന സ്ട്രീറ്റുകളും. ഈ എട്ട് നഗരങ്ങളാണ് -- ഡൽഹി-എൻസിആർ, മുംബൈ, ചെന്നൈ, കൊൽക്കത്ത, ബെംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, പൂനെ, അഹമ്മദാബാദ്.
ഗ്രേഡ് എ മാളുകൾക്കും ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിലിനുമുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡാണ് 2024-ൻ്റെ രണ്ടാം പാദത്തെ അടയാളപ്പെടുത്തിയതെന്ന് കുഷ്മാൻ ആൻഡ് വേക്ക്ഫീൽഡിലെ ക്യാപിറ്റൽ മാർക്കറ്റ്സ് ഹെഡ് റീട്ടെയിൽ ആൻഡ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറായ സൗരഭ് ഷട്ദാൽ പറഞ്ഞു. ഇന്ത്യയുടെ റീട്ടെയിൽ ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിൻ്റെ ഊർജ്ജസ്വലത അടിവരയിടുന്നു."
ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് വാടക വളർച്ചയിൽ ശ്രദ്ധേയമായ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വരാനിരിക്കുന്ന ഗ്രേഡ് എ മാൾ 4.5 ദശലക്ഷം (45 ലക്ഷം) ചതുരശ്ര അടി വിതരണം, ഡിമാൻഡ്-സപ്ലൈ ഡൈനാമിക്സ് ഒരു പരിധിവരെ മാറുന്നതിനാൽ, ഹ്രസ്വവും ഇടത്തരവുമായ കാലയളവിൽ വാടക ചെലവ് സ്ഥിരപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
"എന്നിരുന്നാലും, പ്രധാന സ്ട്രീറ്റ് പ്രവർത്തനം ആരോഗ്യകരമായി നിലനിൽക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ആഭ്യന്തര ബ്രാൻഡുകളുടെ ആധിപത്യം, ലീസിംഗ് വോളിയത്തിൻ്റെ 53 ശതമാനവും, ഫാഷൻ്റെയും എഫ് ആൻഡ് ബിയുടെയും (ഫുഡ് ആൻഡ് ബിവറേജസ്) ശക്തമായ പ്രകടനത്തോടൊപ്പം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന റീട്ടെയിൽ മുൻഗണനകളെ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു. ഇന്ത്യ," ഷട്ടാൽ പറഞ്ഞു.
പരിമിതമായ പുതിയ മാൾ ഓപ്പണിംഗുകളും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾക്കായുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡും കാരണം മെയിൻ-സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിൽ ലീസിംഗിൻ്റെ തുടർച്ചയായ ആധിപത്യം കൺസൾട്ടൻ്റ് എടുത്തുകാണിച്ചു.
ഇന്ത്യയിലുടനീളമുള്ള പ്രമുഖ സ്ഥലങ്ങളിലെ പ്രധാന തെരുവുകളിൽ ചില്ലറ വ്യാപാരികൾ കൂടുതലായി ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു, ഉയർന്നുവരുന്ന ക്ലസ്റ്ററുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ, വാണിജ്യ കേന്ദ്രങ്ങൾക്ക് ചുറ്റും രൂപം കൊള്ളുന്നു, ഇത് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
"2024 ക്യു 2 ലെ (ഏപ്രിൽ-ജൂൺ) മൊത്തം പാട്ടത്തിൻ്റെ 70 ശതമാനവും ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് പാട്ടങ്ങളുള്ള വാടക പ്രവർത്തനത്തിൽ ഈ പ്രവണത പ്രതിഫലിക്കുന്നു, മാൾ ലീസിനേക്കാൾ 30 ശതമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ," സി ആൻഡ് ഡബ്ല്യു പറഞ്ഞു.
2024-ലെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ പ്രമുഖ പ്രധാന തെരുവുകളിലുടനീളമുള്ള വാടക വളർച്ച അവരുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകർഷണത്തിന് അടിവരയിടുന്നു.
കൊൽക്കത്ത, ബെംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, മുംബൈ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വർഷാവർഷം ഗണ്യമായ വാടക വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, ഇത് രാജ്യത്ത് ഉയർന്ന സ്ട്രീറ്റ് റീട്ടെയിലിനുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡും സാധ്യതയും പ്രകടമാക്കുന്നു.
