ನವದೆಹಲಿ, ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 6.12 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 15 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಪ್ರಕಾರ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಇಂಡಿಯಾ ಡೇಟಾವು ಈ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 4 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿ 2024 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 14 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ.
ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 6,12,396 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 5,33,078 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟಿತ್ತು.
ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸ್ಥಳಗಳು 13,31,705 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 13,89,768 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 4 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ.
ಗುತ್ತಿಗೆ ಡೇಟಾವು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ- ಗ್ರೇಡ್ A ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡ್ B -- ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆಗಳು. ಈ ಎಂಟು ನಗರಗಳು -- ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಮುಂಬೈ, ಚೆನ್ನೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್.
ವರದಿಯ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಸೌರಭ್ ಶಟ್ದಾಲ್, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್‌ನ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನೇಜಿಂಗ್ ಡೈರೆಕ್ಟರ್, "2024 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕವು ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ರೀಟೇಲ್ ಎರಡಕ್ಕೂ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಎರಡೂ ಸ್ವರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಭೂದೃಶ್ಯದ ಚೈತನ್ಯವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ."
ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದರೂ, ಮುಂಬರುವ 4.5 ಮಿಲಿಯನ್ (45 ಲಕ್ಷ) ಚದರ ಅಡಿಗಳ ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್ ಪೂರೈಕೆಯು ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಒಂದು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
"ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದೇಶೀಯ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ, 53 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಲೀಸಿಂಗ್ ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಫ್ಯಾಷನ್ ಮತ್ತು F&B (ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾನೀಯಗಳು) ನ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತ," ಶಟ್ಡಾಲ್ ಹೇಳಿದರು.
ಸೀಮಿತ ಹೊಸ ಮಾಲ್ ತೆರೆಯುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಮುಖ್ಯ-ರಸ್ತೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಂದುವರಿದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಸಲಹೆಗಾರ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು.
ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು 2024 ರ Q2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್) 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಲೀಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 70 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಲೀಸ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾಲ್ ಲೀಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ," C&W ಹೇಳಿದೆ.
2024 ರ Q2 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಅವರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮನವಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿವೆ, ಇದು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೈ-ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಇಂಡಿಯಾ ಡೇಟಾವು ಈ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 4 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿ 2024 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 14 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ.
ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 6,12,396 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 5,33,078 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟಿತ್ತು.
ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸ್ಥಳಗಳು 13,31,705 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 13,89,768 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 4 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ.
ಗುತ್ತಿಗೆ ಡೇಟಾವು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ- ಗ್ರೇಡ್ A ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡ್ B -- ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆಗಳು. ಈ ಎಂಟು ನಗರಗಳು -- ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಮುಂಬೈ, ಚೆನ್ನೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್.
ವರದಿಯ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಸೌರಭ್ ಶಟ್ದಾಲ್, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್‌ನ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನೇಜಿಂಗ್ ಡೈರೆಕ್ಟರ್, "2024 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕವು ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ರೀಟೇಲ್ ಎರಡಕ್ಕೂ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಎರಡೂ ಸ್ವರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಭೂದೃಶ್ಯದ ಚೈತನ್ಯವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ."
ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದರೂ, ಮುಂಬರುವ 4.5 ಮಿಲಿಯನ್ (45 ಲಕ್ಷ) ಚದರ ಅಡಿಗಳ ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್ ಪೂರೈಕೆಯು ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಒಂದು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
"ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದೇಶೀಯ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ, 53 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಲೀಸಿಂಗ್ ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಫ್ಯಾಷನ್ ಮತ್ತು F&B (ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾನೀಯಗಳು) ನ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತ," ಶಟ್ಡಾಲ್ ಹೇಳಿದರು.
ಸೀಮಿತ ಹೊಸ ಮಾಲ್ ತೆರೆಯುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಮುಖ್ಯ-ರಸ್ತೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಂದುವರಿದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಸಲಹೆಗಾರ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು.
ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು 2024 ರ Q2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್) 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಲೀಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 70 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಲೀಸ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾಲ್ ಲೀಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ," C&W ಹೇಳಿದೆ.
2024 ರ Q2 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಅವರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮನವಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿವೆ, ಇದು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೈ-ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.