ನವದೆಹಲಿ, ಕೋವಿಡ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಉಲ್ಬಣದಿಂದಾಗಿ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿದ ನಂತರ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಿಂದ ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ನಾಮಮಾತ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕುಶ್ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಇಂಡಿಯಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅನ್ಶುಲ್ ಜೈನ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ನೊಂದಿಗೆ ವೀಡಿಯೊ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಭಾರತ ಮತ್ತು ಆಗ್ನೇಯ ಅಸಿ ಮತ್ತು ಎಪಿಎಸಿ ಟೆನೆಂಟ್ ರೆಪ್ರೆಸೆಂಟೇಶನ್, ಕುಶ್ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. , ಯುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆ.
"ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 2013-2014 ರಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ಮ್ಯೂಟ್ ಆಗಿತ್ತು, 2019 ರವರೆಗೂ ಬೆಲೆಗಳು ನಿಶ್ಚಲವಾಗಿದ್ದವು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಲೆ ಇತ್ತು, ಅಲ್ಲಿ ಜನರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಯುವಕರು ಏನನ್ನೂ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಾವು ಉಬರೀಕರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಜನರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸಿದ ವಸತಿ ವಲಯ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, COVID ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಆ ಮನಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು.
"ಜನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದರ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಜೊತೆಗೆ ಜನರು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಭಾರತವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೋಡಿದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಡಳಿತದೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ಜೈನ್ ಗಮನಿಸಿದರು.
"ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನೋಡಿದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದರು. ಹಾಗಾಗಿ, ವಸತಿ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಕೋವಿಡ್‌ನ ನಂತರ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಗಾಗಿ ಅದರ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಪರಿಪೂರ್ಣವಾದ ಕಾಕ್ಟೈಲ್ ಆಯಿತು," ಜೈನ್ ಗಮನಿಸಿದರು.
ಮುಂದುವರಿದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
"... ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಸುಮಾರು 10 ಬೆಸ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, 2013- 2014 ರಿಂದ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಇನ್ನೂ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅಸಹಜವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
"ನಾವು ಕಂಡಿರುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿದಾದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮುಂದಿನ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಕಾಣಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಆದರೆ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಮುಂದೆ ಸಾಗುತ್ತೇವೆ," ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದೇ ಎಂದು ಕೇಳಿದಾಗ, ಕೋವಿಡ್ ನಂತರ ಬೆಲೆಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿದೆ ಎಂದು ಜೈ ಹೇಳಿದರು.
"ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಅಂತಹ ಕಡಿದಾದ ಚಕ್ರದ ಮೂಲಕ ಹೋದಾಗ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹಾಗಾಗಿ, ನನ್ನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೆಂದರೆ, ನಾವು ಇದೀಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಬಿಂದುವಿನ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ ... ನಾವು ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಇದೀಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ...," ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿಯತಾಂಕಗಳಾದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡಾಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವಿವಿಧ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೋವಿಡ್ ನಂತರ ಭಾರತದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಪುನಶ್ಚೇತನಗೊಂಡಿದೆ.
ಕಳೆದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿತ್ತು, ಆದರೆ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಳೆದ ಎರಡು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು 40-70 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಯೋಗ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಕಡೆಗೆ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ನೊಂದಿಗೆ ವೀಡಿಯೊ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಭಾರತ ಮತ್ತು ಆಗ್ನೇಯ ಅಸಿ ಮತ್ತು ಎಪಿಎಸಿ ಟೆನೆಂಟ್ ರೆಪ್ರೆಸೆಂಟೇಶನ್, ಕುಶ್ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. , ಯುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆ.
"ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 2013-2014 ರಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ಮ್ಯೂಟ್ ಆಗಿತ್ತು, 2019 ರವರೆಗೂ ಬೆಲೆಗಳು ನಿಶ್ಚಲವಾಗಿದ್ದವು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಲೆ ಇತ್ತು, ಅಲ್ಲಿ ಜನರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಯುವಕರು ಏನನ್ನೂ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಾವು ಉಬರೀಕರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಜನರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸಿದ ವಸತಿ ವಲಯ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, COVID ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಆ ಮನಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು.
"ಜನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದರ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಜೊತೆಗೆ ಜನರು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಭಾರತವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೋಡಿದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಡಳಿತದೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ಜೈನ್ ಗಮನಿಸಿದರು.
"ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನೋಡಿದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದರು. ಹಾಗಾಗಿ, ವಸತಿ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಕೋವಿಡ್‌ನ ನಂತರ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಗಾಗಿ ಅದರ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಪರಿಪೂರ್ಣವಾದ ಕಾಕ್ಟೈಲ್ ಆಯಿತು," ಜೈನ್ ಗಮನಿಸಿದರು.
ಮುಂದುವರಿದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
"... ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಸುಮಾರು 10 ಬೆಸ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, 2013- 2014 ರಿಂದ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಇನ್ನೂ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅಸಹಜವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
"ನಾವು ಕಂಡಿರುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿದಾದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮುಂದಿನ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಕಾಣಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಆದರೆ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಮುಂದೆ ಸಾಗುತ್ತೇವೆ," ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದೇ ಎಂದು ಕೇಳಿದಾಗ, ಕೋವಿಡ್ ನಂತರ ಬೆಲೆಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿದೆ ಎಂದು ಜೈ ಹೇಳಿದರು.
"ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಅಂತಹ ಕಡಿದಾದ ಚಕ್ರದ ಮೂಲಕ ಹೋದಾಗ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹಾಗಾಗಿ, ನನ್ನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೆಂದರೆ, ನಾವು ಇದೀಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಬಿಂದುವಿನ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ ... ನಾವು ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಇದೀಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ...," ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿಯತಾಂಕಗಳಾದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡಾಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವಿವಿಧ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೋವಿಡ್ ನಂತರ ಭಾರತದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಪುನಶ್ಚೇತನಗೊಂಡಿದೆ.
ಕಳೆದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿತ್ತು, ಆದರೆ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಳೆದ ಎರಡು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು 40-70 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಯೋಗ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಕಡೆಗೆ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.