ಮುಂಬೈ, ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಗ್ರೂಪ್ ಮಂಗಳವಾರ ತನ್ನ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸುಮಾರು 5,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ 18-24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ 3,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ತನ್ನ ಮೊದಲ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ.
ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಕಂಪನಿಯು ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1,500 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದೆ, ಇದು 2022-23 ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಿಂದ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
"ಪ್ರಸಕ್ತ 2024-25 ರ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಮಾರಾಟ ಬುಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು 3,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಕಂಪನಿಯ ಸಿಎಂಡಿ ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಇಲ್ಲಿ ಸುದ್ದಿಗಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (ಎಂಎಂಆರ್) ತನ್ನ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಇದು ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಗೋವಾ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದೆ.
"ಮುಂದಿನ 18-24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಆರಂಭಿಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು (ಐಪಿಒ) ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಶೇತ್ ಹೇಳಿದರು, ಕಂಪನಿಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿತರಣೆಯ ಮೂಲಕ 2,000-3,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ.
ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಗ್ರೂಪ್ ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಇತರ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೂ ಪ್ರವೇಶಿಸಲಿದೆ.
"ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಬಹಳ ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕವಾಗಿದೆ, ದೇಶದ GDP ಗೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಮುಂಬೈ ಐಷಾರಾಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಧನಾತ್ಮಕ ಆವೇಗವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ನಾವು ಮುಂದುವರಿಯಲು ಇದು ಸೂಕ್ತ ಸಮಯ ಎಂದು ನಾವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಮುಂದಿನ ಹಂತ," ಶೇತ್ ಹೇಳಿದರು.
ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಸಮೂಹದ ಮುಖ್ಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಧಿಕಾರಿ ಭಾವಿಕ್ ಭಂಡಾರಿ ಮಾತನಾಡಿ, ಮುಂದಿನ 3-5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು 4,500-5,000 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಕಂಪನಿಯು ಎಂಎಂಆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಕಾಂದಿವಲಿ, ಬೊರಿವಲಿ, ಸೆವ್ರೀ, ಜುಹು, 7 ರಸ್ತಾ, ಮರೈನ್ ಡ್ರೈವ್, ನೇಪಿಯನ್ ಸೀ ರೋಡ್, ಗೋರೆಗಾಂವ್, ಥಾಣೆ, ಮುಲುಂಡ್ ಮತ್ತು ಮಜಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕಂಪನಿಯು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಂಡಾರಿ ಹೇಳಿದರು.
ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ (ಜೆಡಿಎ) ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಕಂಪನಿಯು ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಟೌನ್‌ಶಿಪ್, ವಿಲ್ಲಾಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಮಿಶ್ರಣ-ಬಳಕೆ, ಫಾರ್ಮ್-ಹೌಸ್, ಸಹ-ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳಗಳು, ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನಾದ್ಯಂತ ತನ್ನ ಉತ್ಪನ್ನ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
1986 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಗ್ರೂಪ್ ಭಾರತ ಮತ್ತು ದುಬೈನಲ್ಲಿ 80 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಐಷಾರಾಮಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ.
ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ 6.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಕಂಪನಿಯು ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1,500 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದೆ, ಇದು 2022-23 ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಿಂದ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
"ಪ್ರಸಕ್ತ 2024-25 ರ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಮಾರಾಟ ಬುಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು 3,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಕಂಪನಿಯ ಸಿಎಂಡಿ ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಇಲ್ಲಿ ಸುದ್ದಿಗಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (ಎಂಎಂಆರ್) ತನ್ನ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಇದು ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಗೋವಾ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದೆ.
"ಮುಂದಿನ 18-24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಆರಂಭಿಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು (ಐಪಿಒ) ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಶೇತ್ ಹೇಳಿದರು, ಕಂಪನಿಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿತರಣೆಯ ಮೂಲಕ 2,000-3,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ.
ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಗ್ರೂಪ್ ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಇತರ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೂ ಪ್ರವೇಶಿಸಲಿದೆ.
"ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಬಹಳ ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕವಾಗಿದೆ, ದೇಶದ GDP ಗೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಮುಂಬೈ ಐಷಾರಾಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಧನಾತ್ಮಕ ಆವೇಗವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ನಾವು ಮುಂದುವರಿಯಲು ಇದು ಸೂಕ್ತ ಸಮಯ ಎಂದು ನಾವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಮುಂದಿನ ಹಂತ," ಶೇತ್ ಹೇಳಿದರು.
ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಸಮೂಹದ ಮುಖ್ಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಧಿಕಾರಿ ಭಾವಿಕ್ ಭಂಡಾರಿ ಮಾತನಾಡಿ, ಮುಂದಿನ 3-5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು 4,500-5,000 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಕಂಪನಿಯು ಎಂಎಂಆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಕಾಂದಿವಲಿ, ಬೊರಿವಲಿ, ಸೆವ್ರೀ, ಜುಹು, 7 ರಸ್ತಾ, ಮರೈನ್ ಡ್ರೈವ್, ನೇಪಿಯನ್ ಸೀ ರೋಡ್, ಗೋರೆಗಾಂವ್, ಥಾಣೆ, ಮುಲುಂಡ್ ಮತ್ತು ಮಜಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕಂಪನಿಯು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಂಡಾರಿ ಹೇಳಿದರು.
ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ (ಜೆಡಿಎ) ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಕಂಪನಿಯು ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಟೌನ್‌ಶಿಪ್, ವಿಲ್ಲಾಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಮಿಶ್ರಣ-ಬಳಕೆ, ಫಾರ್ಮ್-ಹೌಸ್, ಸಹ-ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳಗಳು, ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನಾದ್ಯಂತ ತನ್ನ ಉತ್ಪನ್ನ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
1986 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಅಶ್ವಿನ್ ಶೇತ್ ಗ್ರೂಪ್ ಭಾರತ ಮತ್ತು ದುಬೈನಲ್ಲಿ 80 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಐಷಾರಾಮಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ.
ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ 6.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ.
