ನವದೆಹಲಿ [ಭಾರತ], ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತವು "ಜಗತ್ತಿಗೆ ಕಚೇರಿ" ಆಗುವ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಯಾದ JLL ನ ವರದಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಜಾಗತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಟೈಲ್‌ವಿಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು "ಜಗತ್ತಿಗೆ ಕಚೇರಿ" ಎಂದು ಭಾರತದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವ ಒಂದು ಇನ್‌ಫ್ಲಕ್ಷನ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದೇಶ ನಿಂತಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ (ಜುಲೈ-ಡಿಸೆಂಬರ್) GCC ಗಳಿಂದ (ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು) ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಆವೇಗವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸಿದೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎರಡೂ GCCಗಳು ತಮ್ಮ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಹೊಸವುಗಳು ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬಹುರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಡಲಾಚೆಯ ಘಟಕಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಕೇಂದ್ರಗಳು ತಮ್ಮ ಮೂಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಐಟಿ, ಹಣಕಾಸು, ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಬೆಂಬಲ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
2024 ರ Q2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್) ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಗ್ರ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಗಮನಿಸಿದೆ.
"ಕ್ಯೂ2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಮೇ-ಜೂನ್) ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳು (ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್) ಕನಿಷ್ಠ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದವು." ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಶೇಕಡಾ 21.3 Q-o-Q ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 18.38 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ನಾಲ್ಕು ಸತತ (Q22024, Q12024, Q42023 ಮತ್ತು Q32023) ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳು ಈಗ 15 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಆವೇಗವನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಂಪುಟಗಳು.
ವರದಿಯು ಭಾರತದ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2023 ರಲ್ಲಿ ಕಂಡ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಗರಿಷ್ಠವನ್ನು ಮೀರಿಸಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಶಿಖರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧವು (ಜನವರಿಯಿಂದ ಜೂನ್‌ವರೆಗೆ) ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಮೊದಲಾರ್ಧವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ, 33.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪರಿಮಾಣಗಳೊಂದಿಗೆ, 2019 ರಲ್ಲಿ ನೋಡಿದ ಮೊದಲಾರ್ಧದ ಹಿಂದಿನ ಅತ್ಯಧಿಕ ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ.
ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ 33 ಪ್ರತಿಶತ ಪಾಲನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ, ನಂತರ ದೆಹಲಿ NCR 20.7 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಎರಡು ನಗರಗಳು ಕೆಲವು ಸಮಯದಿಂದ ಮೊದಲ ಎರಡು ಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ ಆದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ಆಕ್ರಮಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ.
ಟೆಕ್ ವಲಯವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು, Q2 ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪಾಲು 31.5 ಶೇಕಡಾ. BFSI (ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು, ಮತ್ತು ವಿಮೆ) ಸಹ 20.3 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, 17.3 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ಪಾದನೆ/ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು 10.58 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟಿವೆ, ಇದು 27.5 ಪ್ರತಿಶತ Q-o-Q ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಿದೆ.
2024 ರ ವರ್ಷವು 65-70 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ದಾಖಲೆ ಮುರಿಯುವ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮೈಲಿಗಲ್ಲು ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಜಾಗತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಟೈಲ್‌ವಿಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು "ಜಗತ್ತಿಗೆ ಕಚೇರಿ" ಎಂದು ಭಾರತದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವ ಒಂದು ಇನ್‌ಫ್ಲಕ್ಷನ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದೇಶ ನಿಂತಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ (ಜುಲೈ-ಡಿಸೆಂಬರ್) GCC ಗಳಿಂದ (ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು) ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಆವೇಗವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸಿದೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎರಡೂ GCCಗಳು ತಮ್ಮ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಹೊಸವುಗಳು ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬಹುರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಡಲಾಚೆಯ ಘಟಕಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಕೇಂದ್ರಗಳು ತಮ್ಮ ಮೂಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಐಟಿ, ಹಣಕಾಸು, ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಬೆಂಬಲ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
2024 ರ Q2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್) ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಗ್ರ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಗಮನಿಸಿದೆ.
"ಕ್ಯೂ2 (ಏಪ್ರಿಲ್-ಮೇ-ಜೂನ್) ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳು (ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್) ಕನಿಷ್ಠ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದವು." ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಶೇಕಡಾ 21.3 Q-o-Q ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 18.38 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ನಾಲ್ಕು ಸತತ (Q22024, Q12024, Q42023 ಮತ್ತು Q32023) ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳು ಈಗ 15 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಆವೇಗವನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಂಪುಟಗಳು.
ವರದಿಯು ಭಾರತದ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2023 ರಲ್ಲಿ ಕಂಡ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಗರಿಷ್ಠವನ್ನು ಮೀರಿಸಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಶಿಖರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧವು (ಜನವರಿಯಿಂದ ಜೂನ್‌ವರೆಗೆ) ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಮೊದಲಾರ್ಧವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ, 33.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪರಿಮಾಣಗಳೊಂದಿಗೆ, 2019 ರಲ್ಲಿ ನೋಡಿದ ಮೊದಲಾರ್ಧದ ಹಿಂದಿನ ಅತ್ಯಧಿಕ ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ.
ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ 33 ಪ್ರತಿಶತ ಪಾಲನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ, ನಂತರ ದೆಹಲಿ NCR 20.7 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಎರಡು ನಗರಗಳು ಕೆಲವು ಸಮಯದಿಂದ ಮೊದಲ ಎರಡು ಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ ಆದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ಆಕ್ರಮಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ.
ಟೆಕ್ ವಲಯವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು, Q2 ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪಾಲು 31.5 ಶೇಕಡಾ. BFSI (ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು, ಮತ್ತು ವಿಮೆ) ಸಹ 20.3 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, 17.3 ಶೇಕಡಾ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ಪಾದನೆ/ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು 10.58 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟಿವೆ, ಇದು 27.5 ಪ್ರತಿಶತ Q-o-Q ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಿದೆ.
2024 ರ ವರ್ಷವು 65-70 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ದಾಖಲೆ ಮುರಿಯುವ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮೈಲಿಗಲ್ಲು ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
