ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಫರ್ಮ್ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ನ 'ಇಂಡಿಯಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್: ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಅಂಡ್ ಆಫೀಸ್ (ಜನವರಿ - ಜೂನ್ 2024)' ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಹೊಸ ವರದಿಯು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ 41 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
2023 ರಲ್ಲಿ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಶೇಕಡಾ 30 ರಷ್ಟಿತ್ತು.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಬೆಂಗಳೂರು, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ಸೇರಿದಂತೆ ದೇಶದ ಅಗ್ರ ಎಂಟು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡಾ 11 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.
H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 1,73,241 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು 11 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ.
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2024 ರ ಮೊದಲ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾ 27 ರಷ್ಟು ಬಜೆಟ್ ಮನೆಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, 2023 ರ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಶೇಕಡಾ 32 ರಷ್ಟಿತ್ತು.
ಮುಂಬೈ ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು H1 2024 ರಲ್ಲಿ 47,259 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದೇಶದ ಹಣಕಾಸು ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೂ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಶೇ.117ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆ.
ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಶೇ.16ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ 28,998 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ 27,404 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ.
ಈ ಮೂರು ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾ 59 ರಷ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನೆ, ಸಲಹಾ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಹಿರಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಗುಲಾಮ್ ಜಿಯಾ, "ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ದೃಢವಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ 1,73,000 ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಇದು ಒಂದು ದಶಕವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ- ಉನ್ನತ ದಾಖಲೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವರ್ಗದಿಂದ ದೃಢವಾಗಿ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ಇದು H1 2018 ರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 15 ರಿಂದ H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 34 ಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ."
"ಮುಂದೆ ನೋಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ, ಉಳಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗವು ದೃಢವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ 41 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
2023 ರಲ್ಲಿ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಶೇಕಡಾ 30 ರಷ್ಟಿತ್ತು.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಬೆಂಗಳೂರು, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ಸೇರಿದಂತೆ ದೇಶದ ಅಗ್ರ ಎಂಟು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡಾ 11 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.
H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 1,73,241 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು 11 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ.
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2024 ರ ಮೊದಲ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾ 27 ರಷ್ಟು ಬಜೆಟ್ ಮನೆಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, 2023 ರ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಶೇಕಡಾ 32 ರಷ್ಟಿತ್ತು.
ಮುಂಬೈ ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು H1 2024 ರಲ್ಲಿ 47,259 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದೇಶದ ಹಣಕಾಸು ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೂ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಶೇ.117ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆ.
ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಶೇ.16ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ 28,998 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ 27,404 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ.
ಈ ಮೂರು ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾ 59 ರಷ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನೆ, ಸಲಹಾ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಹಿರಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಗುಲಾಮ್ ಜಿಯಾ, "ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ದೃಢವಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ 1,73,000 ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಇದು ಒಂದು ದಶಕವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ- ಉನ್ನತ ದಾಖಲೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವರ್ಗದಿಂದ ದೃಢವಾಗಿ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ಇದು H1 2018 ರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 15 ರಿಂದ H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 34 ಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ."
"ಮುಂದೆ ನೋಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ, ಉಳಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗವು ದೃಢವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.