ನೋಯ್ಡಾ, ಎಟಿಎಸ್, ಸೂಪರ್‌ಟೆಕ್, ಲಾಜಿಕ್ಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ತಮ್ಮ ನೂರಾರು ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಲು 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಕೋರಿ ನೋಟೀಸ್ ನೀಡಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಶುಕ್ರವಾರ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಗುರುವಾರ ಹೊರಡಿಸಲಾದ ನೋಟಿಸ್‌ಗಳು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಅಭಿಯಾನದ ಭಾಗವಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡದ ಮೇಲೆ ಮನ್ನಾ ನೀಡುವ ಪರಂಪರೆಯ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ.
ನೋಟಿಸ್‌ಗೆ ಒಳಗಾದ 13 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಭೂ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ 8,510.69 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡವನ್ನು ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳು ತೋರಿಸಿವೆ.
ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ATS, Supertech ಮತ್ತು Logix ಸಮೂಹ ಕಂಪನಿಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ 7,786.06 ಕೋಟಿ ರೂ (ಅಥವಾ 91.48 ಪ್ರತಿಶತ) ಅತ್ಯಧಿಕ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಬೇಕಿದೆ.
ಎಟಿಎಸ್ ಹೋಮ್ಸ್ 640.46 ಕೋಟಿ ರೂ., ಎಟಿಎಸ್ ಇನ್‌ಫ್ರಾಟೆಕ್ (ರೂ. 697.76 ಕೋಟಿ), ಎಟಿಎಸ್ ಹೈಟ್ಸ್ (ರೂ. 2,129.88 ಕೋಟಿ), ನಂತರದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್‌ಟೆಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ (ರೂ. 2,245.81 ಕೋಟಿ), ಸೂಪರ್‌ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ರೂ. 815.73 ಕೋಟಿ), ಲೋಗಿ ಎರಡು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ 143 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 446.44 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮತ್ತು ಲಾಜಿಕ್ಸ್ ಸಿಟಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ 666.80 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರರು 572.51 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳೊಂದಿಗೆ ತ್ರೀ ಸಿ, ನಂತರ ಸೆಲೆರಿಟಿ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ರೂ. 178.65 ಕೋಟಿ, ಎಲಿಸಿಟ್ ರಿಯಲ್ಟೆಕ್ (ರೂ. 73.28 ಕೋಟಿ) ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ಲಿಸಿಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ (ರೂ. 51.17 ಕೋಟಿ), ಅಬೆಟ್ ಬಿಲ್ಡ್‌ಕಾನ್ (ರೂ. 27.67 ಕೋಟಿ) ಸೂಚನೆಗಳು.
ಸಂಬಂಧಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲಾದ ನೋಟೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಯುಪಿ ಸರ್ಕಾರವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2023 ರಂದು ಪರಂಪರೆಯ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ (ಒತ್ತಡದ ವಸತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಮಿತಾಬ್ ಕಾಂತ್ ಸಮಿತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡಗಳ ಮೇಲಿನ ಮನ್ನಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ. ಯೋಜನೆಗಳು).
ಆ ಆದೇಶದ ಷರತ್ತು 7.1 ಕೆಲವು ಗುಂಪು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವವರು ಸಹ "ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ತಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಅಥವಾ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ" ಈ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.
"ಮೇಲಿನ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2023 ದಿನಾಂಕದ ಲೆಗಸಿ ಸ್ಟಾಲ್ಡ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಾಕಿಗಳ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಲಿಸಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪತ್ರ," ಎಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನೋಟಿಸ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರ ಪ್ರಕಾರ, ಗ್ರೂಪ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಅದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಅವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನೋಯ್ಡಾ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ನೋಂದಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿಳಂಬದ ಸ್ವಾಧೀನವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಒತ್ತಡದ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ, ಯುಪಿ ಸರ್ಕಾರವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಕೇಂದ್ರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಮಿತಾಭ್ ಕಾಂತ್ ನೇತೃತ್ವದ ಸಮಿತಿಯು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದೆ.
ಗುರುವಾರ ಹೊರಡಿಸಲಾದ ನೋಟಿಸ್‌ಗಳು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಅಭಿಯಾನದ ಭಾಗವಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡದ ಮೇಲೆ ಮನ್ನಾ ನೀಡುವ ಪರಂಪರೆಯ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ.
ನೋಟಿಸ್‌ಗೆ ಒಳಗಾದ 13 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಭೂ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ 8,510.69 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡವನ್ನು ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳು ತೋರಿಸಿವೆ.
ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ATS, Supertech ಮತ್ತು Logix ಸಮೂಹ ಕಂಪನಿಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ 7,786.06 ಕೋಟಿ ರೂ (ಅಥವಾ 91.48 ಪ್ರತಿಶತ) ಅತ್ಯಧಿಕ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಬೇಕಿದೆ.
ಎಟಿಎಸ್ ಹೋಮ್ಸ್ 640.46 ಕೋಟಿ ರೂ., ಎಟಿಎಸ್ ಇನ್‌ಫ್ರಾಟೆಕ್ (ರೂ. 697.76 ಕೋಟಿ), ಎಟಿಎಸ್ ಹೈಟ್ಸ್ (ರೂ. 2,129.88 ಕೋಟಿ), ನಂತರದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್‌ಟೆಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ (ರೂ. 2,245.81 ಕೋಟಿ), ಸೂಪರ್‌ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ರೂ. 815.73 ಕೋಟಿ), ಲೋಗಿ ಎರಡು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ 143 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 446.44 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮತ್ತು ಲಾಜಿಕ್ಸ್ ಸಿಟಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ 666.80 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರರು 572.51 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳೊಂದಿಗೆ ತ್ರೀ ಸಿ, ನಂತರ ಸೆಲೆರಿಟಿ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ರೂ. 178.65 ಕೋಟಿ, ಎಲಿಸಿಟ್ ರಿಯಲ್ಟೆಕ್ (ರೂ. 73.28 ಕೋಟಿ) ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ಲಿಸಿಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ (ರೂ. 51.17 ಕೋಟಿ), ಅಬೆಟ್ ಬಿಲ್ಡ್‌ಕಾನ್ (ರೂ. 27.67 ಕೋಟಿ) ಸೂಚನೆಗಳು.
ಸಂಬಂಧಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲಾದ ನೋಟೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಯುಪಿ ಸರ್ಕಾರವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2023 ರಂದು ಪರಂಪರೆಯ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ (ಒತ್ತಡದ ವಸತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಮಿತಾಬ್ ಕಾಂತ್ ಸಮಿತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡಗಳ ಮೇಲಿನ ಮನ್ನಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ. ಯೋಜನೆಗಳು).
ಆ ಆದೇಶದ ಷರತ್ತು 7.1 ಕೆಲವು ಗುಂಪು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವವರು ಸಹ "ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ತಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಅಥವಾ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ" ಈ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.
"ಮೇಲಿನ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2023 ದಿನಾಂಕದ ಲೆಗಸಿ ಸ್ಟಾಲ್ಡ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಾಕಿಗಳ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಲಿಸಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪತ್ರ," ಎಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನೋಟಿಸ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರ ಪ್ರಕಾರ, ಗ್ರೂಪ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಅದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಅವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನೋಯ್ಡಾ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ನೋಂದಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿಳಂಬದ ಸ್ವಾಧೀನವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಒತ್ತಡದ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ, ಯುಪಿ ಸರ್ಕಾರವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಕೇಂದ್ರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಮಿತಾಭ್ ಕಾಂತ್ ನೇತೃತ್ವದ ಸಮಿತಿಯು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದೆ.
