ನವದೆಹಲಿ [ಭಾರತ], ANAROCK ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿರುವ 'ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ - ಯುವರ್ ಗೇಟ್‌ವೇ ಟು ಆಪರ್ಚುನಿಟಿ' ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 57 ರಷ್ಟು ಜಿಗಿದಿವೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 34,100 ಯುನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ - H1 2023 ಕ್ಕಿಂತ 11 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ನಗರವು 2020 ರಿಂದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ, ಅದರ ನಿರಂತರ ಆಕರ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸರಾಸರಿ ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 4 ರಿಂದ 8 ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. IT-ITeS ವಲಯದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವು Y-o-Y ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ ಸ್ಥಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ/ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಕ್ರಮಿಗಳು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ 3 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು 2 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸಿದರು.
ಇದು ನಗರದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ನೆಲೆಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೈವಿಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪಕ್ವವಾಗುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ನಗರದ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 4,960 ರೂ.ಗಳ ವಿರುದ್ಧ H1 2024-ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,800 ರೂ. H1 2019 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ.
ದಾಸ್ತಾನು ಓವರ್‌ಹ್ಯಾಂಗ್ H12024-ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 8 ತಿಂಗಳ ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು, H2 2019 ರಲ್ಲಿ 15 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ; ಸುಮಾರು ಲಭ್ಯವಿರುವ ದಾಸ್ತಾನು. 45,400 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು - ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2023 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 11 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ನಗರವು ಸರಿಸುಮಾರು 32,500 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 30 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗವು H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ 39 ಶೇಕಡಾ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗದ ಪಾಲು 36 ಪ್ರತಿಶತ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡಿತು.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 34,100 ಯುನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ - H1 2023 ಕ್ಕಿಂತ 11 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ನಗರವು 2020 ರಿಂದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ, ಅದರ ನಿರಂತರ ಆಕರ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸರಾಸರಿ ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 4 ರಿಂದ 8 ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. IT-ITeS ವಲಯದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವು Y-o-Y ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ ಸ್ಥಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ/ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಕ್ರಮಿಗಳು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ 3 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು 2 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸಿದರು.
ಇದು ನಗರದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ನೆಲೆಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೈವಿಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪಕ್ವವಾಗುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ನಗರದ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 4,960 ರೂ.ಗಳ ವಿರುದ್ಧ H1 2024-ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,800 ರೂ. H1 2019 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ.
ದಾಸ್ತಾನು ಓವರ್‌ಹ್ಯಾಂಗ್ H12024-ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 8 ತಿಂಗಳ ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು, H2 2019 ರಲ್ಲಿ 15 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ; ಸುಮಾರು ಲಭ್ಯವಿರುವ ದಾಸ್ತಾನು. 45,400 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು - ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2023 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 11 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ನಗರವು ಸರಿಸುಮಾರು 32,500 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 30 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗವು H1 2024 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ 39 ಶೇಕಡಾ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗದ ಪಾಲು 36 ಪ್ರತಿಶತ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡಿತು.
