ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 8 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು 15.8 ಮಿಲಿಯನ್ (158 ಲಕ್ಷ) ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 14.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಇತ್ತು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾವು ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ನವೀಕರಣಗಳು, ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳ ಪೈಕಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ಗಳು ಈ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ ಆದರೆ ಚೆನ್ನೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ.
ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಈ ವರ್ಷ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ 4.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 41 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 2.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 73 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್ 1.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 3.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 3.3 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 2 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 39 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 3.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 1.9 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 39 ಶೇಕಡಾ ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ.
ಪುಣೆಯಲ್ಲಿನ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 41 ರಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಲೇ ಇದೆ, ಇದು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಹೆಡ್‌ವಿಂಡ್‌ಗಳ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸರಾಗತೆ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ನಿರಂತರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವು ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅರ್ಪಿತ್ ಮೆಹ್ರೋತ್ರಾ ಹೇಳಿದರು. ಕಚೇರಿ ಸೇವೆಗಳು, ಭಾರತ, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್.
2024 ರ ಜನವರಿ-ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 24.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 29.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 19 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದರು. "ಹೆಚ್ 1 (ಜನವರಿ-ಜೂನ್) ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು 2024 ರಲ್ಲಿ ಸತತ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಆರಾಮವಾಗಿ ಮೀರಿಸಲು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಟೋನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಮೆಹ್ರೋತ್ರಾ ಹೇಳಿದರು.
Q2 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆಯು ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ, ಇದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಅಥವಾ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಅಗ್ರ 6 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 2.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಲಹೆಗಾರ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು 15.8 ಮಿಲಿಯನ್ (158 ಲಕ್ಷ) ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 14.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಇತ್ತು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾವು ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ನವೀಕರಣಗಳು, ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳ ಪೈಕಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ಗಳು ಈ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ ಆದರೆ ಚೆನ್ನೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ.
ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಈ ವರ್ಷ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ 4.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 41 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 2.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 73 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್ 1.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 3.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 3.3 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 2 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 39 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯು 3.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 1.9 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 39 ಶೇಕಡಾ ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ.
ಪುಣೆಯಲ್ಲಿನ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 41 ರಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಲೇ ಇದೆ, ಇದು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಹೆಡ್‌ವಿಂಡ್‌ಗಳ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸರಾಗತೆ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ನಿರಂತರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವು ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅರ್ಪಿತ್ ಮೆಹ್ರೋತ್ರಾ ಹೇಳಿದರು. ಕಚೇರಿ ಸೇವೆಗಳು, ಭಾರತ, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್.
2024 ರ ಜನವರಿ-ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 24.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಯಿಂದ 29.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 19 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದರು. "ಹೆಚ್ 1 (ಜನವರಿ-ಜೂನ್) ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು 2024 ರಲ್ಲಿ ಸತತ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಆರಾಮವಾಗಿ ಮೀರಿಸಲು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಟೋನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಮೆಹ್ರೋತ್ರಾ ಹೇಳಿದರು.
Q2 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆಯು ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ, ಇದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಅಥವಾ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಅಗ್ರ 6 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 2.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಲಹೆಗಾರ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
