ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ నిర్ణయం వల్ల ప్రజలకు ఎంతో మేలు జరుగుతుందని ఒక అధికారిక ప్రకటన తెలిపింది.
ఒక్కో ప్లాట్‌కు నాలుగు ఇళ్లతో కూడిన లేఅవుట్ ప్లాన్‌ను ఆమోదించిన కాలనీలు, సెక్టార్‌లలో నివాస స్థలాలకు ఎలాంటి షరతులు లేకుండా స్టిల్ట్‌తో పాటు నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణాలకు అనుమతి మంజూరు చేస్తామని రాష్ట్ర పట్టణ, ప్రణాళికా శాఖ మంత్రి జేపీ దలాల్ మీడియాకు తెలిపారు.
అదనంగా, ఇప్పటికే లైసెన్స్ పొందిన దీన్ దయాళ్ ఉపాధ్యాయ్ జన్ ఆవాస్ యోజన కాలనీలలో, ఒక్కో ప్లాట్‌కు నాలుగు నివాస యూనిట్ల కోసం సర్వీస్ ప్లాన్ ఆమోదించబడిన లేదా సవరించబడిన చోట, స్టిల్ట్ మరియు నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణాలకు కూడా అనుమతి మంజూరు చేయబడుతుంది.
ఒక్కో ప్లాట్‌కు మూడు నివాస యూనిట్లతో లేఅవుట్ ప్లాన్ ఆమోదించబడిన కాలనీలు మరియు సెక్టార్‌లలో, 10మీ లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వెడల్పు గల రహదారి నుండి యాక్సెస్ పొందే రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లకు కొన్ని షరతులతో స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణం అనుమతించబడుతుందని దలాల్ చెప్పారు.
అటువంటి కాలనీలలో, ఒక వ్యక్తి స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించాలనుకుంటే, ఇప్పటికే స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల ఆమోదం లేదా 1.8 మీ (అన్ని అంతస్తులలో) సైడ్ బ్యాక్‌బ్యాక్ పొందిన వారు మినహా, పక్కనే ఉన్న ప్లాట్ యజమానులందరితో పరస్పర సమ్మతి ఒప్పందాన్ని సమర్పించడం అవసరం. ) ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్ల నుండి నిర్వహించబడుతోంది.
అయితే, పక్కనే ఉన్న ప్లాట్ల యజమానులు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అంగీకరించకపోతే, భవిష్యత్తులో స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అనర్హులవుతారని ప్రభుత్వం నిబంధన విధించింది.
ఒక ప్లాట్‌కు ఇప్పటికే మూడు అంతస్తులు మరియు ఒక బేస్మెంట్ కోసం అనుమతి ఉంటే మరియు ఇప్పుడు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అనుమతి ఉంటే, బేస్మెంట్ నిర్మాణం మరియు సాధారణ గోడపై లోడ్ చేయడం అనుమతించబడదని దలాల్ స్పష్టం చేశారు.
అయితే, అటువంటి సందర్భాలలో, బేస్మెంట్ నిర్మాణం మరియు సాధారణ గోడపై లోడ్ చేయడం పొరుగు ప్లాట్ యజమానుల పరస్పర అంగీకారంతో అనుమతించబడుతుంది.
ఇంకా, బిల్డింగ్ ప్లాన్ ఆమోదం మరియు నిర్మాణం కోసం మొత్తం వరుస రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లను ఒకేసారి నిర్మిస్తే, సాధారణ గోడను నిర్మించడానికి అనుమతి మంజూరు చేయబడుతుంది.
1.8 మీటర్ల సైడ్ బ్యాక్‌బ్యాక్ లేదా పొరుగువారి సమ్మతి షరతులను కలిగి ఉన్న ప్లాట్ యజమానులు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించవచ్చు లేదా కొనుగోలు చేయగల అభివృద్ధి హక్కుల (PDR) వాపసు కోసం అభ్యర్థించవచ్చు అని దలాల్ చెప్పారు.
ఒక ప్లాట్ యజమాని స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించకూడదనుకుంటే మరియు తక్కువ PDR ప్రయోజనాన్ని ఎంచుకుంటే, వారు వాపసు దరఖాస్తు తేదీ నుండి ఎనిమిది శాతం వడ్డీతో వాపసుకు అర్హులు. రీఫండ్ ఆర్డర్ జారీ చేసిన తేదీ నుండి 60 రోజులలోపు ఈ రీఫండ్ అప్లికేషన్‌ను చేయవచ్చు.
అదే విధంగా, ప్లాట్‌కు మూడు లేదా నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అర్హత లేకపోతే, వాపసు అభ్యర్థన తేదీ నుండి ఎనిమిది శాతం వడ్డీతో మొత్తం వేలం మొత్తాన్ని తిరిగి పొందడానికి కేటాయించిన వ్యక్తి అర్హులు. ఈ దరఖాస్తు కూడా వాపసు ఆర్డర్ జారీ చేసిన 60 రోజులలోపు చేయాలి.
ఒక్కో ప్లాట్‌కు నాలుగు ఇళ్లతో కూడిన లేఅవుట్ ప్లాన్‌ను ఆమోదించిన కాలనీలు, సెక్టార్‌లలో నివాస స్థలాలకు ఎలాంటి షరతులు లేకుండా స్టిల్ట్‌తో పాటు నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణాలకు అనుమతి మంజూరు చేస్తామని రాష్ట్ర పట్టణ, ప్రణాళికా శాఖ మంత్రి జేపీ దలాల్ మీడియాకు తెలిపారు.
అదనంగా, ఇప్పటికే లైసెన్స్ పొందిన దీన్ దయాళ్ ఉపాధ్యాయ్ జన్ ఆవాస్ యోజన కాలనీలలో, ఒక్కో ప్లాట్‌కు నాలుగు నివాస యూనిట్ల కోసం సర్వీస్ ప్లాన్ ఆమోదించబడిన లేదా సవరించబడిన చోట, స్టిల్ట్ మరియు నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణాలకు కూడా అనుమతి మంజూరు చేయబడుతుంది.
ఒక్కో ప్లాట్‌కు మూడు నివాస యూనిట్లతో లేఅవుట్ ప్లాన్ ఆమోదించబడిన కాలనీలు మరియు సెక్టార్‌లలో, 10మీ లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వెడల్పు గల రహదారి నుండి యాక్సెస్ పొందే రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లకు కొన్ని షరతులతో స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణం అనుమతించబడుతుందని దలాల్ చెప్పారు.
అటువంటి కాలనీలలో, ఒక వ్యక్తి స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించాలనుకుంటే, ఇప్పటికే స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల ఆమోదం లేదా 1.8 మీ (అన్ని అంతస్తులలో) సైడ్ బ్యాక్‌బ్యాక్ పొందిన వారు మినహా, పక్కనే ఉన్న ప్లాట్ యజమానులందరితో పరస్పర సమ్మతి ఒప్పందాన్ని సమర్పించడం అవసరం. ) ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్ల నుండి నిర్వహించబడుతోంది.
అయితే, పక్కనే ఉన్న ప్లాట్ల యజమానులు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అంగీకరించకపోతే, భవిష్యత్తులో స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అనర్హులవుతారని ప్రభుత్వం నిబంధన విధించింది.
ఒక ప్లాట్‌కు ఇప్పటికే మూడు అంతస్తులు మరియు ఒక బేస్మెంట్ కోసం అనుమతి ఉంటే మరియు ఇప్పుడు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అనుమతి ఉంటే, బేస్మెంట్ నిర్మాణం మరియు సాధారణ గోడపై లోడ్ చేయడం అనుమతించబడదని దలాల్ స్పష్టం చేశారు.
అయితే, అటువంటి సందర్భాలలో, బేస్మెంట్ నిర్మాణం మరియు సాధారణ గోడపై లోడ్ చేయడం పొరుగు ప్లాట్ యజమానుల పరస్పర అంగీకారంతో అనుమతించబడుతుంది.
ఇంకా, బిల్డింగ్ ప్లాన్ ఆమోదం మరియు నిర్మాణం కోసం మొత్తం వరుస రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లను ఒకేసారి నిర్మిస్తే, సాధారణ గోడను నిర్మించడానికి అనుమతి మంజూరు చేయబడుతుంది.
1.8 మీటర్ల సైడ్ బ్యాక్‌బ్యాక్ లేదా పొరుగువారి సమ్మతి షరతులను కలిగి ఉన్న ప్లాట్ యజమానులు స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించవచ్చు లేదా కొనుగోలు చేయగల అభివృద్ధి హక్కుల (PDR) వాపసు కోసం అభ్యర్థించవచ్చు అని దలాల్ చెప్పారు.
ఒక ప్లాట్ యజమాని స్టిల్ట్ ప్లస్ నాలుగు అంతస్తులను నిర్మించకూడదనుకుంటే మరియు తక్కువ PDR ప్రయోజనాన్ని ఎంచుకుంటే, వారు వాపసు దరఖాస్తు తేదీ నుండి ఎనిమిది శాతం వడ్డీతో వాపసుకు అర్హులు. రీఫండ్ ఆర్డర్ జారీ చేసిన తేదీ నుండి 60 రోజులలోపు ఈ రీఫండ్ అప్లికేషన్‌ను చేయవచ్చు.
అదే విధంగా, ప్లాట్‌కు మూడు లేదా నాలుగు అంతస్తుల నిర్మాణానికి అర్హత లేకపోతే, వాపసు అభ్యర్థన తేదీ నుండి ఎనిమిది శాతం వడ్డీతో మొత్తం వేలం మొత్తాన్ని తిరిగి పొందడానికి కేటాయించిన వ్యక్తి అర్హులు. ఈ దరఖాస్తు కూడా వాపసు ఆర్డర్ జారీ చేసిన 60 రోజులలోపు చేయాలి.
