న్యూఢిల్లీ, రిటైలర్ల నుండి మంచి డిమాండ్‌తో షాపింగ్ మాల్స్‌లోని రిటైల్ స్థలాల లీజింగ్ ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో ఏటా 15 శాతం పెరిగి ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో 6.12 లక్షల చదరపు అడుగులకు చేరుకుందని కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ తెలిపింది.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ ఇండియా డేటా ప్రకారం ఈ ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లోని ప్రధాన వీధుల్లో రిటైల్ స్థలం కోసం డిమాండ్ ఏటా 4 శాతం పెరిగి 2024 క్యాలెండర్ ఇయర్ రెండవ త్రైమాసికంలో దాదాపు 14 లక్షల చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది.
డేటా ప్రకారం, షాపింగ్ మాల్స్‌లో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు ఏప్రిల్-జూన్ 2024లో 5,33,078 చదరపు అడుగుల నుండి 6,12,396 చదరపు అడుగులకు పెరిగాయి.
సమీక్షలో ఉన్న కాలంలో హై స్ట్రీట్ లొకేషన్‌లు 13,31,705 చదరపు అడుగుల నుండి 13,89,768 చదరపు అడుగులకు లీజుకు ఇవ్వడంలో 4 శాతం వృద్ధిని సాధించింది.
లీజింగ్ డేటాలో అన్ని రకాల షాపింగ్ మాల్స్- గ్రేడ్ A మరియు గ్రేడ్ B -- అలాగే అన్ని ప్రముఖ ప్రధాన వీధులు ఉంటాయి. ఈ ఎనిమిది నగరాలు -- ఢిల్లీ-NCR, ముంబై, చెన్నై, కోల్‌కతా, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పూణె మరియు అహ్మదాబాద్.
నివేదికపై వ్యాఖ్యానిస్తూ, కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్, క్యాపిటల్ మార్కెట్స్ హెడ్ రిటైల్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ సౌరభ్ షట్దల్ మాట్లాడుతూ, "2024 రెండవ త్రైమాసికంలో గ్రేడ్ A మాల్స్ మరియు హై స్ట్రీట్ రిటైల్ రెండింటికీ బలమైన డిమాండ్ ఉంది. రెండు ఫార్మాట్‌లలో వృద్ధి భారతదేశ రిటైల్ ల్యాండ్‌స్కేప్ యొక్క చైతన్యాన్ని నొక్కి చెబుతుంది."
హై స్ట్రీట్ రెంటల్ వృద్ధి చెప్పుకోదగ్గ పెరుగుదలను కనబరిచినప్పటికీ, రాబోయే గ్రేడ్ A 4.5 మిలియన్ల (45 లక్షలు) చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో డిమాండ్-సప్లై డైనమిక్స్ కొంత మేరకు మారడం వల్ల స్వల్ప మరియు మధ్య కాలానికి అద్దె ఖర్చులను స్థిరీకరించవచ్చని ఆయన తెలిపారు.
"అయితే, ప్రధాన వీధి కార్యకలాపాలు ఆరోగ్యంగా ఉంటాయని మేము అంచనా వేస్తున్నాము. అదనంగా, దేశీయ బ్రాండ్‌ల ఆధిపత్యం, లీజింగ్ పరిమాణంలో 53 శాతం వాటా, ఫ్యాషన్ మరియు F&B (ఆహారం మరియు పానీయాలు) యొక్క బలమైన పనితీరుతో పాటుగా అభివృద్ధి చెందుతున్న రిటైల్ ప్రాధాన్యతలను హైలైట్ చేస్తుంది. భారతదేశం," షట్దల్ చెప్పారు.
పరిమిత కొత్త మాల్ ఓపెనింగ్‌లు మరియు అధిక-నాణ్యత గల రిటైల్ స్థలాలకు బలమైన డిమాండ్ కారణంగా ప్రధాన-వీధి రిటైల్ లీజింగ్ యొక్క నిరంతర ఆధిపత్యాన్ని కన్సల్టెంట్ హైలైట్ చేశారు.
రిటైలర్లు భారతదేశంలోని ప్రముఖ ప్రదేశాలలో ప్రధాన వీధులపై ఎక్కువగా దృష్టి సారిస్తున్నారు, నివాస మరియు వాణిజ్య కేంద్రాల చుట్టూ అభివృద్ధి చెందుతున్న సమూహాలతో, ఇది జోడించబడింది.
"ఈ ట్రెండ్ హై స్ట్రీట్ లీజులతో లీజింగ్ యాక్టివిటీలో ప్రతిబింబిస్తుంది, 2024 Q2 (ఏప్రిల్-జూన్)లో మొత్తం లీజుల్లో 70 శాతం వాటా ఉంది, ఇది మాల్ లీజులకు 30 శాతంగా ఉంది" అని C&W తెలిపింది.
2024 Q2లో ప్రముఖ ప్రధాన వీధుల్లో అద్దె పెరుగుదల వారి పెరుగుతున్న ఆకర్షణను మరింత నొక్కి చెబుతుంది.
కోల్‌కతా, బెంగుళూరు, హైదరాబాద్ మరియు ముంబయిలు దేశంలోని హై-స్ట్రీట్ రిటైల్ కోసం బలమైన డిమాండ్ మరియు సంభావ్యతను ప్రదర్శిస్తూ, సంవత్సరానికి గణనీయంగా అద్దె పెరుగుదలను అనుభవించాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ ఇండియా డేటా ప్రకారం ఈ ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లోని ప్రధాన వీధుల్లో రిటైల్ స్థలం కోసం డిమాండ్ ఏటా 4 శాతం పెరిగి 2024 క్యాలెండర్ ఇయర్ రెండవ త్రైమాసికంలో దాదాపు 14 లక్షల చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది.
డేటా ప్రకారం, షాపింగ్ మాల్స్‌లో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు ఏప్రిల్-జూన్ 2024లో 5,33,078 చదరపు అడుగుల నుండి 6,12,396 చదరపు అడుగులకు పెరిగాయి.
సమీక్షలో ఉన్న కాలంలో హై స్ట్రీట్ లొకేషన్‌లు 13,31,705 చదరపు అడుగుల నుండి 13,89,768 చదరపు అడుగులకు లీజుకు ఇవ్వడంలో 4 శాతం వృద్ధిని సాధించింది.
లీజింగ్ డేటాలో అన్ని రకాల షాపింగ్ మాల్స్- గ్రేడ్ A మరియు గ్రేడ్ B -- అలాగే అన్ని ప్రముఖ ప్రధాన వీధులు ఉంటాయి. ఈ ఎనిమిది నగరాలు -- ఢిల్లీ-NCR, ముంబై, చెన్నై, కోల్‌కతా, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పూణె మరియు అహ్మదాబాద్.
నివేదికపై వ్యాఖ్యానిస్తూ, కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్, క్యాపిటల్ మార్కెట్స్ హెడ్ రిటైల్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ సౌరభ్ షట్దల్ మాట్లాడుతూ, "2024 రెండవ త్రైమాసికంలో గ్రేడ్ A మాల్స్ మరియు హై స్ట్రీట్ రిటైల్ రెండింటికీ బలమైన డిమాండ్ ఉంది. రెండు ఫార్మాట్‌లలో వృద్ధి భారతదేశ రిటైల్ ల్యాండ్‌స్కేప్ యొక్క చైతన్యాన్ని నొక్కి చెబుతుంది."
హై స్ట్రీట్ రెంటల్ వృద్ధి చెప్పుకోదగ్గ పెరుగుదలను కనబరిచినప్పటికీ, రాబోయే గ్రేడ్ A 4.5 మిలియన్ల (45 లక్షలు) చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో డిమాండ్-సప్లై డైనమిక్స్ కొంత మేరకు మారడం వల్ల స్వల్ప మరియు మధ్య కాలానికి అద్దె ఖర్చులను స్థిరీకరించవచ్చని ఆయన తెలిపారు.
"అయితే, ప్రధాన వీధి కార్యకలాపాలు ఆరోగ్యంగా ఉంటాయని మేము అంచనా వేస్తున్నాము. అదనంగా, దేశీయ బ్రాండ్‌ల ఆధిపత్యం, లీజింగ్ పరిమాణంలో 53 శాతం వాటా, ఫ్యాషన్ మరియు F&B (ఆహారం మరియు పానీయాలు) యొక్క బలమైన పనితీరుతో పాటుగా అభివృద్ధి చెందుతున్న రిటైల్ ప్రాధాన్యతలను హైలైట్ చేస్తుంది. భారతదేశం," షట్దల్ చెప్పారు.
పరిమిత కొత్త మాల్ ఓపెనింగ్‌లు మరియు అధిక-నాణ్యత గల రిటైల్ స్థలాలకు బలమైన డిమాండ్ కారణంగా ప్రధాన-వీధి రిటైల్ లీజింగ్ యొక్క నిరంతర ఆధిపత్యాన్ని కన్సల్టెంట్ హైలైట్ చేశారు.
రిటైలర్లు భారతదేశంలోని ప్రముఖ ప్రదేశాలలో ప్రధాన వీధులపై ఎక్కువగా దృష్టి సారిస్తున్నారు, నివాస మరియు వాణిజ్య కేంద్రాల చుట్టూ అభివృద్ధి చెందుతున్న సమూహాలతో, ఇది జోడించబడింది.
"ఈ ట్రెండ్ హై స్ట్రీట్ లీజులతో లీజింగ్ యాక్టివిటీలో ప్రతిబింబిస్తుంది, 2024 Q2 (ఏప్రిల్-జూన్)లో మొత్తం లీజుల్లో 70 శాతం వాటా ఉంది, ఇది మాల్ లీజులకు 30 శాతంగా ఉంది" అని C&W తెలిపింది.
2024 Q2లో ప్రముఖ ప్రధాన వీధుల్లో అద్దె పెరుగుదల వారి పెరుగుతున్న ఆకర్షణను మరింత నొక్కి చెబుతుంది.
కోల్‌కతా, బెంగుళూరు, హైదరాబాద్ మరియు ముంబయిలు దేశంలోని హై-స్ట్రీట్ రిటైల్ కోసం బలమైన డిమాండ్ మరియు సంభావ్యతను ప్రదర్శిస్తూ, సంవత్సరానికి గణనీయంగా అద్దె పెరుగుదలను అనుభవించాయి.
