న్యూఢిల్లీ [భారతదేశం], వాణిజ్య స్థలాలను అందించే విషయంలో భారతదేశం "ప్రపంచానికి కార్యాలయం"గా మారే మార్గంలో ఉంది, రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ అయిన JLL యొక్క నివేదికను హైలైట్ చేస్తుంది.
గ్లోబల్ మరియు దేశీయ ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు భారతదేశం "ప్రపంచానికి కార్యాలయం"గా ఉన్న స్థితిని బట్టి భారతదేశం యొక్క కార్యాలయ మార్కెట్లు ముందుకు సాగాలని ఆశించే ఒక ఇన్‌ఫ్లెక్షన్ పాయింట్‌లో దేశం ఉందని నివేదిక పేర్కొంది.
సంవత్సరం ద్వితీయార్థంలో (జూలై-డిసెంబర్) భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి ఊపందుకుంటున్నది GCC (గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్స్) ద్వారా కొనసాగుతుందని కూడా పేర్కొంది.
ఇప్పటికే ఉన్న GCCలు రెండూ తమ పాదముద్రను విస్తరిస్తున్నాయని మరియు కొత్తవి వివిధ విభాగాలలో దేశంలోకి ప్రవేశిస్తున్నాయని నివేదిక హైలైట్ చేస్తుంది.
గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్లు ప్రపంచవ్యాప్తంగా పనిచేసే బహుళజాతి సంస్థల ఆఫ్‌షోర్ యూనిట్లు. ఈ కేంద్రాలు వారి మాతృ సంస్థలకు IT, ఫైనాన్స్, మానవ వనరులు మరియు విశ్లేషణలు వంటి వివిధ సహాయ సేవలను అందించడానికి బాధ్యత వహిస్తాయి.
2024 క్యూ2(ఏప్రిల్-జూన్)లో అగ్రశ్రేణి భారతీయ నగరాలు కనీసం 1 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లను నమోదు చేశాయని నివేదిక పేర్కొంది.
"క్యూ2 (ఏప్రిల్-మే-జూన్) అన్ని టాప్ ఏడు నగరాలు (ముంబై, ఢిల్లీ NCR, బెంగళూరు, చెన్నై, కోల్‌కతా, పూణే మరియు హైదరాబాద్) కనీసం 1 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లను నమోదు చేయడం ఇదే మొదటిసారి." అని నివేదికలో పేర్కొంది.
రెండవ త్రైమాసిక స్థూల లీజింగ్ 21.3 శాతం Q-o-Q పెరిగింది మరియు 18.38 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వద్ద నమోదైంది. గత నాలుగు వరుస (Q22024, Q12024, Q42023 మరియు Q32023) త్రైమాసికాల్లో ఇప్పుడు 15 మిలియన్ల మార్క్‌ను అధిగమించింది. స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లు, ఆఫీస్ మార్కెట్‌లో బలమైన ఊపందుకుంటున్నాయి.
నివేదిక భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్‌లో సానుకూల దృక్పథాన్ని కూడా చిత్రీకరిస్తుంది మరియు 2023లో చూసిన చారిత్రాత్మక గరిష్టాలను అధిగమించి, లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో ఈ సంవత్సరం కొత్త శిఖరాలను నెలకొల్పగలదని పేర్కొంది.
నివేదిక ప్రకారం, 2024 మొదటి అర్ధభాగం (జనవరి నుండి జూన్ వరకు) 33.5 మిలియన్ చ.అ.ల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లతో అత్యుత్తమ మొదటి అర్ధభాగంగా గుర్తించబడింది, ఇది 2019లో మునుపటి అత్యధిక ప్రథమార్థ పనితీరును అధిగమించింది.
నగరాల పరంగా, త్రైమాసిక స్థూల లీజింగ్‌లో బెంగళూరు 33 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది, ఢిల్లీ NCR 20.7 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది. ఈ రెండు నగరాలు కొంతకాలంగా మొదటి రెండు స్థానాల్లో తమ స్థానాలను పరస్పరం మార్చుకుంటున్నాయి, అయితే గరిష్ట ఆక్రమిత కార్యకలాపాలతో మార్కెట్‌లుగా ఉన్నాయి.
టెక్ సెక్టార్ రెండు సంవత్సరాలలో దాని బలమైన పనితీరును సాధించింది, Q2 స్థూల లీజింగ్ వాటా 31.5 శాతంగా ఉంది. BFSI (బ్యాంకింగ్, ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ మరియు ఇన్సూరెన్స్) కూడా బలమైన ప్రదర్శనను కలిగి ఉంది, 20.3 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది, తర్వాత తయారీ/ఇంజనీరింగ్ విభాగం 17.3 శాతం వాటాతో ఉంది.
మొదటి ఏడు నగరాల్లో నికర శోషణ గణాంకాలు 10.58 మిలియన్ చ.అడుగులుగా ఉన్నాయని, 27.5 శాతం Q-o-Qకి గణనీయమైన మెరుగుదల ఉందని నివేదిక పేర్కొంది.
2024 సంవత్సరం రికార్డు స్థాయిలో 65-70 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్‌గా అంచనా వేయబడింది, ఇది దేశ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో చారిత్రాత్మక మైలురాయికి వేదికగా నిలిచింది.
గ్లోబల్ మరియు దేశీయ ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు భారతదేశం "ప్రపంచానికి కార్యాలయం"గా ఉన్న స్థితిని బట్టి భారతదేశం యొక్క కార్యాలయ మార్కెట్లు ముందుకు సాగాలని ఆశించే ఒక ఇన్‌ఫ్లెక్షన్ పాయింట్‌లో దేశం ఉందని నివేదిక పేర్కొంది.
సంవత్సరం ద్వితీయార్థంలో (జూలై-డిసెంబర్) భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి ఊపందుకుంటున్నది GCC (గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్స్) ద్వారా కొనసాగుతుందని కూడా పేర్కొంది.
ఇప్పటికే ఉన్న GCCలు రెండూ తమ పాదముద్రను విస్తరిస్తున్నాయని మరియు కొత్తవి వివిధ విభాగాలలో దేశంలోకి ప్రవేశిస్తున్నాయని నివేదిక హైలైట్ చేస్తుంది.
గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్లు ప్రపంచవ్యాప్తంగా పనిచేసే బహుళజాతి సంస్థల ఆఫ్‌షోర్ యూనిట్లు. ఈ కేంద్రాలు వారి మాతృ సంస్థలకు IT, ఫైనాన్స్, మానవ వనరులు మరియు విశ్లేషణలు వంటి వివిధ సహాయ సేవలను అందించడానికి బాధ్యత వహిస్తాయి.
2024 క్యూ2(ఏప్రిల్-జూన్)లో అగ్రశ్రేణి భారతీయ నగరాలు కనీసం 1 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లను నమోదు చేశాయని నివేదిక పేర్కొంది.
"క్యూ2 (ఏప్రిల్-మే-జూన్) అన్ని టాప్ ఏడు నగరాలు (ముంబై, ఢిల్లీ NCR, బెంగళూరు, చెన్నై, కోల్‌కతా, పూణే మరియు హైదరాబాద్) కనీసం 1 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లను నమోదు చేయడం ఇదే మొదటిసారి." అని నివేదికలో పేర్కొంది.
రెండవ త్రైమాసిక స్థూల లీజింగ్ 21.3 శాతం Q-o-Q పెరిగింది మరియు 18.38 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వద్ద నమోదైంది. గత నాలుగు వరుస (Q22024, Q12024, Q42023 మరియు Q32023) త్రైమాసికాల్లో ఇప్పుడు 15 మిలియన్ల మార్క్‌ను అధిగమించింది. స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లు, ఆఫీస్ మార్కెట్‌లో బలమైన ఊపందుకుంటున్నాయి.
నివేదిక భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్‌లో సానుకూల దృక్పథాన్ని కూడా చిత్రీకరిస్తుంది మరియు 2023లో చూసిన చారిత్రాత్మక గరిష్టాలను అధిగమించి, లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో ఈ సంవత్సరం కొత్త శిఖరాలను నెలకొల్పగలదని పేర్కొంది.
నివేదిక ప్రకారం, 2024 మొదటి అర్ధభాగం (జనవరి నుండి జూన్ వరకు) 33.5 మిలియన్ చ.అ.ల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌లతో అత్యుత్తమ మొదటి అర్ధభాగంగా గుర్తించబడింది, ఇది 2019లో మునుపటి అత్యధిక ప్రథమార్థ పనితీరును అధిగమించింది.
నగరాల పరంగా, త్రైమాసిక స్థూల లీజింగ్‌లో బెంగళూరు 33 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది, ఢిల్లీ NCR 20.7 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది. ఈ రెండు నగరాలు కొంతకాలంగా మొదటి రెండు స్థానాల్లో తమ స్థానాలను పరస్పరం మార్చుకుంటున్నాయి, అయితే గరిష్ట ఆక్రమిత కార్యకలాపాలతో మార్కెట్‌లుగా ఉన్నాయి.
టెక్ సెక్టార్ రెండు సంవత్సరాలలో దాని బలమైన పనితీరును సాధించింది, Q2 స్థూల లీజింగ్ వాటా 31.5 శాతంగా ఉంది. BFSI (బ్యాంకింగ్, ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ మరియు ఇన్సూరెన్స్) కూడా బలమైన ప్రదర్శనను కలిగి ఉంది, 20.3 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది, తర్వాత తయారీ/ఇంజనీరింగ్ విభాగం 17.3 శాతం వాటాతో ఉంది.
మొదటి ఏడు నగరాల్లో నికర శోషణ గణాంకాలు 10.58 మిలియన్ చ.అడుగులుగా ఉన్నాయని, 27.5 శాతం Q-o-Qకి గణనీయమైన మెరుగుదల ఉందని నివేదిక పేర్కొంది.
2024 సంవత్సరం రికార్డు స్థాయిలో 65-70 మిలియన్ చ.అ.ల స్థూల లీజింగ్‌గా అంచనా వేయబడింది, ఇది దేశ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో చారిత్రాత్మక మైలురాయికి వేదికగా నిలిచింది.
