ముంబై (మహారాష్ట్ర) [భారతదేశం], ప్రపంచంలోనే అతిపెద్ద మురికివాడల పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్ ప్రాజెక్ట్ (SPV) కోసం సృష్టించబడిన స్పెషల్ పర్పస్ వెహికల్కు లేదా అదానీ గ్రూప్కు భూమి బదిలీని కలిగి ఉండదు.
మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్లో భాగమైన ధారవి రీడెవలప్మెంట్ ప్రాజెక్ట్/స్లమ్ రిహాబిలిటేషన్ అథారిటీ (డీఆర్పీ/ఎస్ఆర్ఏ)కి భూమి బదిలీ జరుగుతుందని ప్రాజెక్ట్కి సన్నిహిత వర్గాలు ఏఎన్ఐకి తెలిపాయి.
టెండర్ పత్రాల ప్రకారం, DRPPL అభివృద్ధి హక్కులకు బదులుగా భూమిని చెల్లిస్తుంది మరియు హౌసింగ్, వాణిజ్య వంటి సౌకర్యాలను నిర్మిస్తుంది మరియు ప్రభుత్వ పథకాల ప్రకారం కేటాయింపుల కోసం మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ DRPకి తిరిగి అప్పగించబడుతుంది. ప్రక్రియ అంతటా భూమి ప్రభుత్వ నియంత్రణలో ఉండేలా ఈ ఏర్పాటు నిర్ధారిస్తుంది.
టెండర్లో భాగమైన రాష్ట్ర మద్దతు ఒప్పందం, తమ సొంత DRP/SRA విభాగానికి భూమిని అందించాల్సిన బాధ్యత మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి ఉందని స్పష్టంగా పేర్కొంది.
రూ.23,000 కోట్ల మురికివాడల పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్టు అదానీ గ్రూప్కు ప్రయోజనం చేకూర్చేలా ప్రాజెక్టుపై ప్రశ్నలు తలెత్తడంతో వివాదం నెలకొంది.
జూన్ 15న ది హిందుస్థాన్ టైమ్స్ వార్తా నివేదికలో, కొత్తగా ఎన్నికైన కాంగ్రెస్ ఎంపీ వర్షా గైక్వార్డ్ ప్రభుత్వ భూమిని బదలాయించడాన్ని ప్రశ్నించారు.
ప్రాజెక్ట్ కోసం అదానీ "ఇంతకుముందు ప్రాజెక్ట్ కోసం ములుండ్ భూమిని కోరింది, అప్పుడు, ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రభుత్వం ముంబైలో ఉప్పునీటి భూములను కేటాయించింది. వారికి ఇప్పుడు డియోనార్ భూమి కూడా కావాలి, కుర్లా వద్ద భూమిని అప్పగించాలని ప్రభుత్వం ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ప్రభుత్వం ఇంత భూమిని అదానీకి ఎందుకు బదలాయించాలనుకుంటోంది? అన్నాడు గైక్వార్డ్.
అయితే, డీఆర్పీకి కేటాయించిన రైల్వే భూమిని ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల కంటే 170 శాతం ఎక్కువ చెల్లించి డీఆర్పీపీఎల్ స్వాధీనం చేసుకున్నట్లు డీఆర్పీపీఎల్ వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
ధారవి నివాసితులు ఇన్-సిటు పునరావాసం (జీవితం నాణ్యత మరియు సురక్షితమైన జీవనాన్ని మెరుగుపరచడానికి ప్రాథమిక పౌర మౌలిక సదుపాయాలతో కూడిన పక్కా నివాస యూనిట్లను అందించే సాధారణ పునరావాస సాంకేతికత)ను ఇష్టపడుతున్నప్పుడు ముంబై అంతటా అదానీకి భూమి కేటాయింపు గురించి ఆందోళనలు ఉన్నాయి.
2018 మరియు 2022 నుండి టెండర్ నిబంధనలు మరియు ప్రభుత్వ తీర్మానాలు, ధారావి నివాసితులు ఎవరూ స్థానభ్రంశం చెందరని ప్రత్యేకంగా హామీ ఇచ్చారని వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
జనవరి 1, 2000న లేదా అంతకు ముందు నివాసాలు ఉన్న నివాసితులు, ధారావిలో పునరావాసం కోసం అర్హులు.
జనవరి 1, 2000 నుండి జనవరి 1, 2011 వరకు అద్దెలు ఉన్నవారు, ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) క్రింద రూ. 2.5 లక్షల నామమాత్రపు రుసుముతో లేదా అద్దె గృహాల ద్వారా ధారావి వెలుపల గృహాలను పొందుతారు.
ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన కటాఫ్ తేదీ వరకు జనవరి 1, 2011 తర్వాత ఉన్న నివాసాలు, రాష్ట్రం యొక్క ప్రతిపాదిత సరసమైన అద్దె గృహాల విధానం ప్రకారం, అద్దె-కొనుగోలు కోసం ఎంపికతో గృహాలు అందించబడతాయి.
ఈ నిర్మాణం పునరావాసం కోసం స్థానిక డిమాండ్లను పరిష్కరిస్తుంది మరియు ఏదైనా బాహ్య స్థానభ్రంశం యొక్క అవసరాన్ని తిరస్కరిస్తుంది.
కఠినమైన పర్యావరణ, సామాజిక మరియు పాలన (ESG) ప్రమాణాలకు ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిబద్ధత, అటవీ నిర్మూలన జరగకుండా నిర్ధారిస్తుంది అని స్పష్టం చేయబడింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ అనేక వేల చెట్లను నాటడానికి ప్రణాళికలను కలిగి ఉంది, ఇది పచ్చదనం పెరుగుదలకు దోహదం చేస్తుంది.
అదానీ గ్రూప్, ఇప్పటికే భారతదేశం అంతటా 4.4 మిలియన్లకు పైగా చెట్లను నాటింది మరియు ఒక ట్రిలియన్ చెట్లను నాటడానికి కట్టుబడి ఉంది.
ఈ ప్రయత్నాలు పర్యావరణ సుస్థిరతపై ప్రాజెక్ట్ దృష్టిని నొక్కి చెబుతున్నాయి.
కుర్ల మదర్ డెయిరీలో భూమిని అదానీకి కేటాయించాలని ప్రభుత్వ తీర్మానం (జిఆర్) జారీ చేయడంలో రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విధివిధానాలను దాటవేసిందనే వాదనలు ఉన్నాయి.
అయితే భూమిని నేరుగా అదానీకి కాకుండా డీఆర్పీకి కేటాయిస్తున్నామని, మహారాష్ట్ర ల్యాండ్ రెవెన్యూ (ప్రభుత్వ భూముల తొలగింపు) రూల్స్, 1971 ప్రకారం నిర్దేశించిన విధానాలను అనుసరించామని వర్గాలు ఏఎన్ఐకి స్పష్టం చేశాయి.
పునరాభివృద్ధికి సర్వేను అదానీ కాకుండా ప్రభుత్వమే నిర్వహించాలని సూచించారు. మహారాష్ట్రలోని ఇతర స్లమ్ రిహాబిలిటేషన్ అథారిటీ (ఎస్ఆర్ఎ) ప్రాజెక్టుల మాదిరిగానే, డిఆర్పి/ఎస్ఆర్ఎ థర్డ్-పార్టీ నిపుణులతో సర్వే నిర్వహిస్తోందని డిఆర్పిపిఎల్ వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
సర్వే ప్రక్రియ నిష్పక్షపాతంగా మరియు ప్రభుత్వ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా DRPPL పాత్ర సులభతరం చేయడానికి పరిమితం చేయబడింది.
మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్లో భాగమైన ధారవి రీడెవలప్మెంట్ ప్రాజెక్ట్/స్లమ్ రిహాబిలిటేషన్ అథారిటీ (డీఆర్పీ/ఎస్ఆర్ఏ)కి భూమి బదిలీ జరుగుతుందని ప్రాజెక్ట్కి సన్నిహిత వర్గాలు ఏఎన్ఐకి తెలిపాయి.
టెండర్ పత్రాల ప్రకారం, DRPPL అభివృద్ధి హక్కులకు బదులుగా భూమిని చెల్లిస్తుంది మరియు హౌసింగ్, వాణిజ్య వంటి సౌకర్యాలను నిర్మిస్తుంది మరియు ప్రభుత్వ పథకాల ప్రకారం కేటాయింపుల కోసం మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ DRPకి తిరిగి అప్పగించబడుతుంది. ప్రక్రియ అంతటా భూమి ప్రభుత్వ నియంత్రణలో ఉండేలా ఈ ఏర్పాటు నిర్ధారిస్తుంది.
టెండర్లో భాగమైన రాష్ట్ర మద్దతు ఒప్పందం, తమ సొంత DRP/SRA విభాగానికి భూమిని అందించాల్సిన బాధ్యత మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి ఉందని స్పష్టంగా పేర్కొంది.
రూ.23,000 కోట్ల మురికివాడల పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్టు అదానీ గ్రూప్కు ప్రయోజనం చేకూర్చేలా ప్రాజెక్టుపై ప్రశ్నలు తలెత్తడంతో వివాదం నెలకొంది.
జూన్ 15న ది హిందుస్థాన్ టైమ్స్ వార్తా నివేదికలో, కొత్తగా ఎన్నికైన కాంగ్రెస్ ఎంపీ వర్షా గైక్వార్డ్ ప్రభుత్వ భూమిని బదలాయించడాన్ని ప్రశ్నించారు.
ప్రాజెక్ట్ కోసం అదానీ "ఇంతకుముందు ప్రాజెక్ట్ కోసం ములుండ్ భూమిని కోరింది, అప్పుడు, ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రభుత్వం ముంబైలో ఉప్పునీటి భూములను కేటాయించింది. వారికి ఇప్పుడు డియోనార్ భూమి కూడా కావాలి, కుర్లా వద్ద భూమిని అప్పగించాలని ప్రభుత్వం ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ప్రభుత్వం ఇంత భూమిని అదానీకి ఎందుకు బదలాయించాలనుకుంటోంది? అన్నాడు గైక్వార్డ్.
అయితే, డీఆర్పీకి కేటాయించిన రైల్వే భూమిని ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల కంటే 170 శాతం ఎక్కువ చెల్లించి డీఆర్పీపీఎల్ స్వాధీనం చేసుకున్నట్లు డీఆర్పీపీఎల్ వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
ధారవి నివాసితులు ఇన్-సిటు పునరావాసం (జీవితం నాణ్యత మరియు సురక్షితమైన జీవనాన్ని మెరుగుపరచడానికి ప్రాథమిక పౌర మౌలిక సదుపాయాలతో కూడిన పక్కా నివాస యూనిట్లను అందించే సాధారణ పునరావాస సాంకేతికత)ను ఇష్టపడుతున్నప్పుడు ముంబై అంతటా అదానీకి భూమి కేటాయింపు గురించి ఆందోళనలు ఉన్నాయి.
2018 మరియు 2022 నుండి టెండర్ నిబంధనలు మరియు ప్రభుత్వ తీర్మానాలు, ధారావి నివాసితులు ఎవరూ స్థానభ్రంశం చెందరని ప్రత్యేకంగా హామీ ఇచ్చారని వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
జనవరి 1, 2000న లేదా అంతకు ముందు నివాసాలు ఉన్న నివాసితులు, ధారావిలో పునరావాసం కోసం అర్హులు.
జనవరి 1, 2000 నుండి జనవరి 1, 2011 వరకు అద్దెలు ఉన్నవారు, ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) క్రింద రూ. 2.5 లక్షల నామమాత్రపు రుసుముతో లేదా అద్దె గృహాల ద్వారా ధారావి వెలుపల గృహాలను పొందుతారు.
ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన కటాఫ్ తేదీ వరకు జనవరి 1, 2011 తర్వాత ఉన్న నివాసాలు, రాష్ట్రం యొక్క ప్రతిపాదిత సరసమైన అద్దె గృహాల విధానం ప్రకారం, అద్దె-కొనుగోలు కోసం ఎంపికతో గృహాలు అందించబడతాయి.
ఈ నిర్మాణం పునరావాసం కోసం స్థానిక డిమాండ్లను పరిష్కరిస్తుంది మరియు ఏదైనా బాహ్య స్థానభ్రంశం యొక్క అవసరాన్ని తిరస్కరిస్తుంది.
కఠినమైన పర్యావరణ, సామాజిక మరియు పాలన (ESG) ప్రమాణాలకు ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిబద్ధత, అటవీ నిర్మూలన జరగకుండా నిర్ధారిస్తుంది అని స్పష్టం చేయబడింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ అనేక వేల చెట్లను నాటడానికి ప్రణాళికలను కలిగి ఉంది, ఇది పచ్చదనం పెరుగుదలకు దోహదం చేస్తుంది.
అదానీ గ్రూప్, ఇప్పటికే భారతదేశం అంతటా 4.4 మిలియన్లకు పైగా చెట్లను నాటింది మరియు ఒక ట్రిలియన్ చెట్లను నాటడానికి కట్టుబడి ఉంది.
ఈ ప్రయత్నాలు పర్యావరణ సుస్థిరతపై ప్రాజెక్ట్ దృష్టిని నొక్కి చెబుతున్నాయి.
కుర్ల మదర్ డెయిరీలో భూమిని అదానీకి కేటాయించాలని ప్రభుత్వ తీర్మానం (జిఆర్) జారీ చేయడంలో రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విధివిధానాలను దాటవేసిందనే వాదనలు ఉన్నాయి.
అయితే భూమిని నేరుగా అదానీకి కాకుండా డీఆర్పీకి కేటాయిస్తున్నామని, మహారాష్ట్ర ల్యాండ్ రెవెన్యూ (ప్రభుత్వ భూముల తొలగింపు) రూల్స్, 1971 ప్రకారం నిర్దేశించిన విధానాలను అనుసరించామని వర్గాలు ఏఎన్ఐకి స్పష్టం చేశాయి.
పునరాభివృద్ధికి సర్వేను అదానీ కాకుండా ప్రభుత్వమే నిర్వహించాలని సూచించారు. మహారాష్ట్రలోని ఇతర స్లమ్ రిహాబిలిటేషన్ అథారిటీ (ఎస్ఆర్ఎ) ప్రాజెక్టుల మాదిరిగానే, డిఆర్పి/ఎస్ఆర్ఎ థర్డ్-పార్టీ నిపుణులతో సర్వే నిర్వహిస్తోందని డిఆర్పిపిఎల్ వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.
సర్వే ప్రక్రియ నిష్పక్షపాతంగా మరియు ప్రభుత్వ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా DRPPL పాత్ర సులభతరం చేయడానికి పరిమితం చేయబడింది.