2019 ప్రథమార్థంలో ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌ ఈ ఏడాది ప్రథమార్థంలో సగటు నివాస ధరల్లో 49 శాతం జంప్‌ను నమోదు చేయగా, తాజా అనరాక్ డేటా ప్రకారం, అదే కాలంలో MMR సగటు నివాస ధరలు 48 శాతం పెరిగాయి.

భారీ అమ్మకాలు ఎన్‌సిఆర్‌లో అమ్ముడుపోని స్టాక్‌లో 52 శాతానికి పైగా క్షీణతను చూసింది మరియు గత ఐదేళ్లలో MMR 13 శాతం క్షీణతను చూసింది.

ఎన్‌సీఆర్‌లో సుమారుగా 2.72 లక్షల యూనిట్లు విక్రయించగా, ఎంఎంఆర్‌లో 5.50 లక్షల యూనిట్ల విక్రయాలు జరిగాయి.

ఎన్‌సీఆర్‌లోని అనరాక్ గ్రూప్ చైర్మన్ అనూజ్ పూరి ప్రకారం, సగటు నివాస ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ.4,565 నుంచి రూ.6,800కి పెరిగాయి.

"MMRలో, H1 2019లో సగటు నివాస గృహాల ధరలు 48 శాతం పెరిగి 10,610 చ.అ.కి H1 2024లో రూ. 15,650కి పెరిగాయి" అని ఆయన చెప్పారు.

ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ మరియు ఎంఎంఆర్‌లలో గృహాల ధరలు బాగా పెరగడానికి నిర్మాణ వ్యయాలు అలాగే ఆరోగ్యకరమైన అమ్మకాలు బాగా పెరగడమే కారణమని చెప్పవచ్చు.

మహమ్మారి ఈ రెండు రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లకు కూడా ఒక వరం, దీనివల్ల డిమాండ్ కొత్త ఎత్తులకు పెరిగింది.

ప్రారంభంలో, డెవలపర్‌లు ఆఫర్‌లు మరియు ఫ్రీబీలతో అమ్మకాలను ప్రేరేపించారు, కానీ ఉత్తరాన డిమాండ్‌తో, వారు క్రమంగా సగటు ధరలను పెంచారు, నివేదిక పేర్కొంది.

ఈ కాలంలో ముఖ్యంగా NCRలో విక్రయించబడని ఇన్వెంటరీ క్షీణతకు బలమైన అమ్మకాలు సహాయపడింది.

"ఆసక్తికరంగా, ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ H1 2019లో 44 నెలల నుండి H1 2024లో NCRలో 16 నెలలకు తగ్గింది" అని పూరి చెప్పారు.

NCR లో H1 2019 మరియు H1 2024 మధ్య సుమారు 1.72 లక్షల యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి.

అదే సమయంలో, MMR ప్రస్తుతం అందుబాటులో ఉన్న స్టాక్ దాదాపు 1.95 లక్షల యూనిట్ల వద్ద ఉంది.