న్యూఢిల్లీ, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో ఆరు ప్రధాన నగరాల్లో ముఖ్యంగా ముంబయిలో మంచి డిమాండ్‌తో ఆఫీస్ స్పేస్ స్థూల లీజింగ్ వార్షికంగా 8 శాతం పెరిగినట్లు అంచనా వేయబడింది, కొలియర్స్ ప్రకారం.
ఏప్రిల్-జూన్ మధ్య కాలంలో ఆఫీసు స్థలం స్థూల లీజింగ్ 15.8 మిలియన్ (158 లక్షలు) చదరపు అడుగులుగా అంచనా వేయబడింది, ఇది సంవత్సరం క్రితం కాలంలో 14.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉంది.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కొలియర్స్ ఇండియా మాట్లాడుతూ, స్థూల శోషణ లేదా లీజింగ్‌లో లీజు పునరుద్ధరణలు, ప్రీ-కమిట్‌మెంట్‌లు మరియు ఇంటెంట్ లెటర్ మాత్రమే సంతకం చేయబడిన ఒప్పందాలు ఉండవు.
ఆరు ప్రధాన నగరాల్లో బెంగళూరు, ముంబై మరియు హైదరాబాద్‌లకు ఈ త్రైమాసికంలో అధిక డిమాండ్ కనిపించింది, చెన్నై, ఢిల్లీ-NCR మరియు పూణేలో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు మందగించాయి.
డేటా ప్రకారం, బెంగళూరులో ఆఫీస్ స్పేస్ స్థూల లీజింగ్ ఈ ఏడాది ఏప్రిల్-జూన్‌లో 41 శాతం పెరిగి 4.8 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెరిగిందని అంచనా వేయబడింది.
హైదరాబాద్‌లో లీజింగ్ 1.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుంచి 73 శాతం పెరిగి 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెరిగింది.
ముంబైలో ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ 1.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 3.5 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు రెండింతలు పెరిగింది.
అయితే, చెన్నైలో డిమాండ్ 3.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 2 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు 39 శాతం పడిపోయిందని అంచనా.
ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌లో కూడా ఆఫీస్ డిమాండ్ 3.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుంచి 1.9 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు 39 శాతం పడిపోయింది.
పూణేలో ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ ఏప్రిల్-జూన్ 2024లో 1.7 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 41 శాతం క్షీణించిందని అంచనా వేయబడింది.
"నాణ్యమైన ఆఫీస్ స్పేస్‌లకు డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉంది, ఇది ఆక్రమణదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. ఊహించిన ప్రపంచ ఆర్థిక ప్రకంపనలు మరియు దేశీయ ఆర్థిక వ్యవస్థలో స్థిరత్వం కొనసాగడం భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్‌లో స్థిరమైన వృద్ధికి దోహదపడుతుంది" అని మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అర్పిత్ మెహ్రోత్రా అన్నారు. ఆఫీస్ సర్వీసెస్, ఇండియా, కొలియర్స్.
జనవరి-జూన్ 2024లో ఆఫీస్ డిమాండ్ 24.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 19 శాతం పెరిగి 29.4 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుందని ఆయన హైలైట్ చేశారు. "H1 (జనవరి-జూన్)లో బలమైన పనితీరు 2024లో వరుసగా మూడోసారి 50 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్‌ను సౌకర్యవంతంగా అధిగమించేలా చేసింది" అని మెహ్రోత్రా చెప్పారు.
క్యూ2 2024లో సాంకేతికత మరియు ఇంజనీరింగ్ & తయారీ రంగాలు ఫ్రంట్ రన్నర్‌లుగా నిలిచాయని, ఈ త్రైమాసికంలో మొత్తం డిమాండ్‌లో దాదాపు సగం వాటా ఉందని కొలియర్స్ నివేదిక పేర్కొంది.
ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్ లేదా సహోద్యోగి ఆపరేటర్లు టాప్ 6 నగరాల్లో 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజుకు తీసుకున్నారు, ఇది ఏ త్రైమాసికంలోనూ ఇదే అత్యధికమని కన్సల్టెంట్ తెలిపారు.
ఏప్రిల్-జూన్ మధ్య కాలంలో ఆఫీసు స్థలం స్థూల లీజింగ్ 15.8 మిలియన్ (158 లక్షలు) చదరపు అడుగులుగా అంచనా వేయబడింది, ఇది సంవత్సరం క్రితం కాలంలో 14.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉంది.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కొలియర్స్ ఇండియా మాట్లాడుతూ, స్థూల శోషణ లేదా లీజింగ్‌లో లీజు పునరుద్ధరణలు, ప్రీ-కమిట్‌మెంట్‌లు మరియు ఇంటెంట్ లెటర్ మాత్రమే సంతకం చేయబడిన ఒప్పందాలు ఉండవు.
ఆరు ప్రధాన నగరాల్లో బెంగళూరు, ముంబై మరియు హైదరాబాద్‌లకు ఈ త్రైమాసికంలో అధిక డిమాండ్ కనిపించింది, చెన్నై, ఢిల్లీ-NCR మరియు పూణేలో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు మందగించాయి.
డేటా ప్రకారం, బెంగళూరులో ఆఫీస్ స్పేస్ స్థూల లీజింగ్ ఈ ఏడాది ఏప్రిల్-జూన్‌లో 41 శాతం పెరిగి 4.8 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెరిగిందని అంచనా వేయబడింది.
హైదరాబాద్‌లో లీజింగ్ 1.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుంచి 73 శాతం పెరిగి 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెరిగింది.
ముంబైలో ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ 1.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 3.5 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు రెండింతలు పెరిగింది.
అయితే, చెన్నైలో డిమాండ్ 3.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 2 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు 39 శాతం పడిపోయిందని అంచనా.
ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌లో కూడా ఆఫీస్ డిమాండ్ 3.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుంచి 1.9 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు 39 శాతం పడిపోయింది.
పూణేలో ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ ఏప్రిల్-జూన్ 2024లో 1.7 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 41 శాతం క్షీణించిందని అంచనా వేయబడింది.
"నాణ్యమైన ఆఫీస్ స్పేస్‌లకు డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉంది, ఇది ఆక్రమణదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. ఊహించిన ప్రపంచ ఆర్థిక ప్రకంపనలు మరియు దేశీయ ఆర్థిక వ్యవస్థలో స్థిరత్వం కొనసాగడం భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్‌లో స్థిరమైన వృద్ధికి దోహదపడుతుంది" అని మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అర్పిత్ మెహ్రోత్రా అన్నారు. ఆఫీస్ సర్వీసెస్, ఇండియా, కొలియర్స్.
జనవరి-జూన్ 2024లో ఆఫీస్ డిమాండ్ 24.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 19 శాతం పెరిగి 29.4 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుందని ఆయన హైలైట్ చేశారు. "H1 (జనవరి-జూన్)లో బలమైన పనితీరు 2024లో వరుసగా మూడోసారి 50 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్‌ను సౌకర్యవంతంగా అధిగమించేలా చేసింది" అని మెహ్రోత్రా చెప్పారు.
క్యూ2 2024లో సాంకేతికత మరియు ఇంజనీరింగ్ & తయారీ రంగాలు ఫ్రంట్ రన్నర్‌లుగా నిలిచాయని, ఈ త్రైమాసికంలో మొత్తం డిమాండ్‌లో దాదాపు సగం వాటా ఉందని కొలియర్స్ నివేదిక పేర్కొంది.
ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్ లేదా సహోద్యోగి ఆపరేటర్లు టాప్ 6 నగరాల్లో 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజుకు తీసుకున్నారు, ఇది ఏ త్రైమాసికంలోనూ ఇదే అత్యధికమని కన్సల్టెంట్ తెలిపారు.
