హౌసింగ్ అమ్మకాలు త్రైమాసికానికి 8 శాతం పడిపోయాయి మరియు 2024 క్యూ2లో దాదాపు 1,20,340 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, ఈ ఏడాది క్యూ1లో 1,30,170 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి.

అయితే, తాజా అనరాక్ రీసెర్చ్ డేటా ప్రకారం, వార్షిక ప్రాతిపదికన, రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలలో 5 శాతం పెరుగుదల ఉంది.

రెండు పశ్చిమ నగరాలు - ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) మరియు పూణే - Q2 2024లో ఈ నగరాల్లో మొత్తం 62,685 యూనిట్లు అమ్ముడవడంతో టాప్ 7 నగరాల్లోని మొత్తం అమ్మకాలలో 52 శాతానికి పైగా ఉన్నాయి.

క్యూ1 2024తో పోలిస్తే త్రైమాసికంలో గృహాల విక్రయాల్లో త్రైమాసిక పెరుగుదల (6 శాతం) సాధించిన ఏకైక నగరం NCR.

మొదటి ఏడు నగరాల్లోని కొత్త లాంచ్‌లు క్యూ1లో 1,10,870 యూనిట్లు 6 శాతం పెరిగి క్యూ2లో 1,17,170 యూనిట్లకు చేరుకోవడంతో మునుపటి రికార్డులను బద్దలు కొట్టడం కొనసాగింది.

నివేదిక ప్రకారం, MMR మరియు పూణే గరిష్టంగా కొత్త సరఫరాను చూసాయి, మొత్తం కొత్త లాంచ్‌లలో 54 శాతం ఉన్నాయి.

వ్యక్తిగతంగా, రెండు నగరాలు తమ కొత్త సరఫరాలో వరుసగా 31 శాతం మరియు 1 శాతం త్రైమాసిక పెరుగుదలను చూశాయి.

ముఖ్యంగా, ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ క్యూ1తో పోలిస్తే క్యూ2లో కొత్త సరఫరాలో 134 శాతం జంప్ (క్వార్టర్‌లో) కనిపించింది.

"గత త్రైమాసికంలో 1.30 లక్షల కంటే ఎక్కువ యూనిట్లు విక్రయించబడిన ఆల్-టైమ్ హై బేస్ కారణంగా గృహాల విక్రయాలలో త్రైమాసిక క్షీణత కనిపించింది" అని అనరాక్ గ్రూప్ చైర్మన్ అనూజ్ పూరి చెప్పారు.

మరీ ముఖ్యంగా, గత ఏడాది కాలంగా ప్రాపర్టీ ధరలు గణనీయంగా పెరగడం వల్ల కూడా ఈ తగ్గుదల చాలా మంది పెట్టుబడిదారులను ఊపిరి పీల్చుకునేలా చేసింది.

ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌లో క్యూ2లో అత్యధిక త్రైమాసిక రెసిడెన్షియల్ ధర 10 శాతం పెరిగింది, అయితే హైదరాబాద్ సగటు నివాస ధరలలో అత్యధికంగా 38 శాతం పెరిగింది.

"అయితే, ఇకపై ధరలను అదుపులో ఉంచినట్లయితే, రాబోయే త్రైమాసికాల్లో గృహాల విక్రయాలు పెద్దగా ప్రభావితం కాకపోవచ్చు" అని పూరి చెప్పారు.

- na/rad