அரசின் இந்த முடிவு பொதுமக்களுக்கு பெரிதும் பயனளிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கை ஒன்றில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
மாநில நகர மற்றும் ஊரமைப்புத் துறை அமைச்சர் ஜே.பி.தலால் இங்கு செய்தியாளர்களிடம் கூறுகையில், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு நான்கு குடியிருப்புகள் என்ற லேஅவுட் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலனிகள் மற்றும் பிரிவுகளில் குடியிருப்பு மனைகளுக்கு ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடி கட்டுமானங்களுக்கு எந்த நிபந்தனையும் இல்லாமல் அனுமதி வழங்கப்படும்.
கூடுதலாக, ஏற்கனவே உரிமம் பெற்ற தீன் தயாள் உபாத்யாய் ஜன் ஆவாஸ் யோஜனா காலனிகளில், சேவைத் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அல்லது ஒரு பிளாட் ஒன்றுக்கு நான்கு குடியிருப்பு அலகுகளுக்கு திருத்தப்பட்டால், ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடி கட்டுமானங்களுக்கான அனுமதியும் வழங்கப்படும்.
பிளாட் ஒன்றுக்கு மூன்று குடியிருப்பு அலகுகள் கொண்ட லேஅவுட் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலனிகள் மற்றும் பிரிவுகளில், 10 மீ அல்லது அகலமான சாலையிலிருந்து அணுகலைப் பெறும் குடியிருப்பு அடுக்குகளுக்கு சில நிபந்தனைகளுடன் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடிகள் கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படும் என்று தலால் கூறினார்.
அத்தகைய காலனிகளில், ஒரு நபர் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு தளங்களைக் கட்ட விரும்பினால், ஏற்கனவே ஸ்டில்ட் பிளஸ் நான்கு தளங்களுக்கு அனுமதி அல்லது 1.8 மீ (அனைத்து தளங்களிலும்) பக்கவாட்டு பின்னடைவு பெற்றவர்கள் தவிர, அருகிலுள்ள அனைத்து மனை உரிமையாளர்களுடனும் பரஸ்பர ஒப்புதல் ஒப்பந்தத்தைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ) பக்கத்து அடுக்குகளில் இருந்து பராமரிக்கப்படுகிறது.
இருப்பினும், பக்கத்து மனை உரிமையாளர்கள் ஸ்டில்ட் பிளஸ் 4 மாடிகள் கட்ட சம்மதிக்கவில்லை என்றால், அவர்களே எதிர்காலத்தில் ஸ்டில்ட் பிளஸ் 4 மாடிகள் கட்டுவதற்கு தகுதியற்றவர்களாகிவிடுவார்கள் என்று அரசு விதித்துள்ளது.
ஒரு ப்ளாட்டில் ஏற்கனவே மூன்று தளங்கள் மற்றும் ஒரு அடித்தளத்திற்கு அனுமதி இருந்தால், இப்போது ஸ்டில்ட் பிளஸ் நான்கு மாடிகள் கட்ட அனுமதி இருந்தால், அடித்தளம் கட்டுவது மற்றும் பொதுவான சுவரில் ஏற்றுவது அனுமதிக்கப்படாது என்று தலால் தெளிவுபடுத்தினார்.
இருப்பினும், இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அடித்தள கட்டுமானம் மற்றும் பொதுவான சுவரில் ஏற்றுதல் ஆகியவை அண்டை வீட்டு உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படும்.
மேலும், கட்டிடத் திட்ட அனுமதி மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்காக குடியிருப்பு மனைகளின் முழு வரிசையும் ஒரே நேரத்தில் கட்டப்பட்டால், பொதுவான சுவர் கட்ட அனுமதி வழங்கப்படும்.
1.8 மீட்டர் பக்க பின்னடைவு அல்லது அண்டை வீட்டாரின் ஒப்புதலின் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யும் ப்ளாட் உரிமையாளர்கள் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடிகளை கட்டலாம் அல்லது வாங்கக்கூடிய மேம்பாட்டு உரிமைகளை (PDR) திரும்பப் பெறலாம் என்று தலால் கூறினார்.
ப்ளாட் உரிமையாளர் ஒரு ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு தளங்களைக் கட்ட விரும்பவில்லை மற்றும் குறைந்த பிடிஆர் பலனைத் தேர்வுசெய்தால், பணத்தைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து எட்டு சதவீத வட்டியுடன் பணத்தைத் திரும்பப் பெற தகுதியுடையவர். இந்த பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை ரீஃபண்ட் ஆர்டர் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து 60 நாட்களுக்குள் செய்யலாம்.
அதேபோல, ப்ளாட் மூன்று அல்லது நான்கு மாடிகளைக் கட்டுவதற்குத் தகுதியற்றதாக இருந்தால், ஒதுக்கப்பட்டவர் முழு ஏலத் தொகையையும் திருப்பிக் கோரும் தேதியிலிருந்து எட்டு சதவீத வட்டியுடன் திரும்பப் பெறத் தகுதியுடையவர். பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான உத்தரவு வழங்கப்பட்ட 60 நாட்களுக்குள் இந்த விண்ணப்பம் செய்யப்பட வேண்டும்.
மாநில நகர மற்றும் ஊரமைப்புத் துறை அமைச்சர் ஜே.பி.தலால் இங்கு செய்தியாளர்களிடம் கூறுகையில், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு நான்கு குடியிருப்புகள் என்ற லேஅவுட் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலனிகள் மற்றும் பிரிவுகளில் குடியிருப்பு மனைகளுக்கு ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடி கட்டுமானங்களுக்கு எந்த நிபந்தனையும் இல்லாமல் அனுமதி வழங்கப்படும்.
கூடுதலாக, ஏற்கனவே உரிமம் பெற்ற தீன் தயாள் உபாத்யாய் ஜன் ஆவாஸ் யோஜனா காலனிகளில், சேவைத் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அல்லது ஒரு பிளாட் ஒன்றுக்கு நான்கு குடியிருப்பு அலகுகளுக்கு திருத்தப்பட்டால், ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடி கட்டுமானங்களுக்கான அனுமதியும் வழங்கப்படும்.
பிளாட் ஒன்றுக்கு மூன்று குடியிருப்பு அலகுகள் கொண்ட லேஅவுட் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலனிகள் மற்றும் பிரிவுகளில், 10 மீ அல்லது அகலமான சாலையிலிருந்து அணுகலைப் பெறும் குடியிருப்பு அடுக்குகளுக்கு சில நிபந்தனைகளுடன் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடிகள் கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படும் என்று தலால் கூறினார்.
அத்தகைய காலனிகளில், ஒரு நபர் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு தளங்களைக் கட்ட விரும்பினால், ஏற்கனவே ஸ்டில்ட் பிளஸ் நான்கு தளங்களுக்கு அனுமதி அல்லது 1.8 மீ (அனைத்து தளங்களிலும்) பக்கவாட்டு பின்னடைவு பெற்றவர்கள் தவிர, அருகிலுள்ள அனைத்து மனை உரிமையாளர்களுடனும் பரஸ்பர ஒப்புதல் ஒப்பந்தத்தைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ) பக்கத்து அடுக்குகளில் இருந்து பராமரிக்கப்படுகிறது.
இருப்பினும், பக்கத்து மனை உரிமையாளர்கள் ஸ்டில்ட் பிளஸ் 4 மாடிகள் கட்ட சம்மதிக்கவில்லை என்றால், அவர்களே எதிர்காலத்தில் ஸ்டில்ட் பிளஸ் 4 மாடிகள் கட்டுவதற்கு தகுதியற்றவர்களாகிவிடுவார்கள் என்று அரசு விதித்துள்ளது.
ஒரு ப்ளாட்டில் ஏற்கனவே மூன்று தளங்கள் மற்றும் ஒரு அடித்தளத்திற்கு அனுமதி இருந்தால், இப்போது ஸ்டில்ட் பிளஸ் நான்கு மாடிகள் கட்ட அனுமதி இருந்தால், அடித்தளம் கட்டுவது மற்றும் பொதுவான சுவரில் ஏற்றுவது அனுமதிக்கப்படாது என்று தலால் தெளிவுபடுத்தினார்.
இருப்பினும், இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அடித்தள கட்டுமானம் மற்றும் பொதுவான சுவரில் ஏற்றுதல் ஆகியவை அண்டை வீட்டு உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படும்.
மேலும், கட்டிடத் திட்ட அனுமதி மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்காக குடியிருப்பு மனைகளின் முழு வரிசையும் ஒரே நேரத்தில் கட்டப்பட்டால், பொதுவான சுவர் கட்ட அனுமதி வழங்கப்படும்.
1.8 மீட்டர் பக்க பின்னடைவு அல்லது அண்டை வீட்டாரின் ஒப்புதலின் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யும் ப்ளாட் உரிமையாளர்கள் ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு மாடிகளை கட்டலாம் அல்லது வாங்கக்கூடிய மேம்பாட்டு உரிமைகளை (PDR) திரும்பப் பெறலாம் என்று தலால் கூறினார்.
ப்ளாட் உரிமையாளர் ஒரு ஸ்டில்ட் மற்றும் நான்கு தளங்களைக் கட்ட விரும்பவில்லை மற்றும் குறைந்த பிடிஆர் பலனைத் தேர்வுசெய்தால், பணத்தைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து எட்டு சதவீத வட்டியுடன் பணத்தைத் திரும்பப் பெற தகுதியுடையவர். இந்த பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை ரீஃபண்ட் ஆர்டர் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து 60 நாட்களுக்குள் செய்யலாம்.
அதேபோல, ப்ளாட் மூன்று அல்லது நான்கு மாடிகளைக் கட்டுவதற்குத் தகுதியற்றதாக இருந்தால், ஒதுக்கப்பட்டவர் முழு ஏலத் தொகையையும் திருப்பிக் கோரும் தேதியிலிருந்து எட்டு சதவீத வட்டியுடன் திரும்பப் பெறத் தகுதியுடையவர். பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான உத்தரவு வழங்கப்பட்ட 60 நாட்களுக்குள் இந்த விண்ணப்பம் செய்யப்பட வேண்டும்.
