புது தில்லி, ரியல் எஸ்டேட் துறை 2018-23 ஆம் ஆண்டில் ரூ. 9.63 லட்சம் கோடி கடன் தடைகளை கண்டுள்ளது, மேலும் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் ரூ. 14 லட்சம் கோடி கடன் நிதியளிக்க வாய்ப்பு உள்ளது என்று ஜேஎல்எல் இந்தியா மற்றும் ப்ராப்ஸ்டாக் அறிக்கை தெரிவித்துள்ளது.

கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ரூ. 9,63,441 கோடி கடன் அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளதாக, ஜேஎல்எல் இந்தியா மற்றும் ப்ராப்ஸ்டாக் அவர்களின் கூட்டு அறிக்கையில் -- 'டிகோடிங் டெப்ட் ஃபைனான்சிங்: இந்திய ரியல் எஸ்டேட் வாய்ப்புகள்'.

இது ஆண்டுக்கு சராசரியாக ரூ.1,61,000 கோடி.

"2024-2026 ஆம் ஆண்டுக்குள் இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் மொத்தக் கடன் சந்தையில் ரூ. 14,00,000 கோடி (170 பில்லியன் டாலர்) நிதி வாய்ப்பு உள்ளது" என்று ஆலோசகர் கூறினார்.

முதல் ஏழு நகரங்களில் அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் எண்ணிக்கையை ஆய்வு செய்ததில், மும்பை, டெல்லி-என்.சி.ஆர் மற்றும் பெங்களூரு ஆகியவை கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த கடனில் 80 சதவீதத்தை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தங்கள் முக்கியத்துவத்தை வெளிப்படுத்துவதாக அறிக்கை கூறியது.

"இருப்பினும், 2018 இல் IL&FS மற்றும் NBFC நெருக்கடி மற்றும் 2020 இல் தொற்றுநோயின் தாக்கம் போன்ற சவால்கள் கடன் சந்தையில் மந்தநிலையை ஏற்படுத்தியது" என்று அது கூறியது.

2021 முதல் ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளின் மறுமலர்ச்சி கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் புதிய வாய்ப்புகளை உருவாக்கியுள்ளது என்று அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது.