புதுடெல்லி, டெவலப்பர்கள் ஆரம்பத்தில் இருந்தே நிதி ஒழுக்கத்தை கடைபிடித்தால் எந்த ரியல் எஸ்டேட் திட்டமும் தோல்வியடையாது என்று ஹரியானா ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் குருகிராம் பெஞ்ச் உறுப்பினர் சஞ்சீவ் குமார் அரோரா கூறினார்.
விக்சித் பாரத்க்கான ரியல் எஸ்டேட்டின் இயக்கவியலை மாற்றுவது குறித்த அசோசேமின் தேசிய மாநாட்டில் உரையாற்றிய அவர், தேவையை அதிகரிக்க வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கவும் வலியுறுத்தினார்.
"திட்டத்தின் தொடக்கத்திலிருந்தே நிதிக் கட்டுப்பாட்டைப் பேணுவதற்கு ஊக்குவிப்பாளர் முயற்சித்து, கடன் மற்றும் ஈக்விட்டி விகிதத்தை பராமரிக்க முயற்சித்தால், எந்தத் திட்டமும் தோல்வியடையாது என்று நான் நம்புகிறேன். , எந்த திட்டமும் தோல்வியடையாது" என்று அரோரா கூறினார்.
இந்தியப் பொருளாதாரத்தில், குறிப்பாக வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்குவதில் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் பங்கு குறித்து அவர் பேசினார்.
"வட்டி விகிதங்கள், கடன் விகிதங்களை பகுத்தறிவு செய்ய வேண்டிய அவசியம் உள்ளது, ஏனெனில் கடன் விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டால், நிச்சயமாக முதலீட்டாளர்கள் அல்லது வீடு வாங்குபவர்கள் முன்வருவார்கள். மேலும் குறைந்த பட்சம் சாத்தியமான செலவுகளை வழங்குவதில் பில்டர்களும் மகிழ்ச்சியடைகிறார்கள்" என்று அரோரா கூறினார்.
ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் RERA பற்றி பேசுகையில், ஹரியானா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் (HRERA) குருகிராம் பெஞ்ச் உறுப்பினரான அரோரா, இந்தியா முழுவதும் RERA இன் கீழ் சுமார் 1,25,000 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, அதே நேரத்தில் 75,000 தரகர்களும் பதிவு செய்துள்ளனர்.
அசோசேமின் ரியல் எஸ்டேட், வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுக்கான தேசிய கவுன்சிலின் தலைவர் பிரதீப் அகர்வால், இந்தியாவை சிறந்த பொருளாதாரமாக மாற்ற இந்தத் துறை முக்கியமானது என்றார்.
ரியல் எஸ்டேட் என்பது ரூ.24 லட்சம் கோடி சந்தையாகும், அதன் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் பங்களிப்பு சுமார் 13.8 சதவீதமாக உள்ளது.
அர்பன்ப்ரிக் டெவலப்மென்ட் மேனேஜ்மென்ட் பிரைவேட் லிமிடெட் இயக்குனர் வினீத் ரெலியா கூறுகையில், மலிவு விலையில் வரும் ஆண்டுகளில் இந்தத் துறைக்கு அரசாங்கம் ஆதரவளிக்கவில்லை என்றால், பின்னடைவு ஏற்படலாம்.
விக்சித் பாரத்க்கான ரியல் எஸ்டேட்டின் இயக்கவியலை மாற்றுவது குறித்த அசோசேமின் தேசிய மாநாட்டில் உரையாற்றிய அவர், தேவையை அதிகரிக்க வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கவும் வலியுறுத்தினார்.
"திட்டத்தின் தொடக்கத்திலிருந்தே நிதிக் கட்டுப்பாட்டைப் பேணுவதற்கு ஊக்குவிப்பாளர் முயற்சித்து, கடன் மற்றும் ஈக்விட்டி விகிதத்தை பராமரிக்க முயற்சித்தால், எந்தத் திட்டமும் தோல்வியடையாது என்று நான் நம்புகிறேன். , எந்த திட்டமும் தோல்வியடையாது" என்று அரோரா கூறினார்.
இந்தியப் பொருளாதாரத்தில், குறிப்பாக வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்குவதில் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் பங்கு குறித்து அவர் பேசினார்.
"வட்டி விகிதங்கள், கடன் விகிதங்களை பகுத்தறிவு செய்ய வேண்டிய அவசியம் உள்ளது, ஏனெனில் கடன் விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டால், நிச்சயமாக முதலீட்டாளர்கள் அல்லது வீடு வாங்குபவர்கள் முன்வருவார்கள். மேலும் குறைந்த பட்சம் சாத்தியமான செலவுகளை வழங்குவதில் பில்டர்களும் மகிழ்ச்சியடைகிறார்கள்" என்று அரோரா கூறினார்.
ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் RERA பற்றி பேசுகையில், ஹரியானா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் (HRERA) குருகிராம் பெஞ்ச் உறுப்பினரான அரோரா, இந்தியா முழுவதும் RERA இன் கீழ் சுமார் 1,25,000 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, அதே நேரத்தில் 75,000 தரகர்களும் பதிவு செய்துள்ளனர்.
அசோசேமின் ரியல் எஸ்டேட், வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுக்கான தேசிய கவுன்சிலின் தலைவர் பிரதீப் அகர்வால், இந்தியாவை சிறந்த பொருளாதாரமாக மாற்ற இந்தத் துறை முக்கியமானது என்றார்.
ரியல் எஸ்டேட் என்பது ரூ.24 லட்சம் கோடி சந்தையாகும், அதன் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் பங்களிப்பு சுமார் 13.8 சதவீதமாக உள்ளது.
அர்பன்ப்ரிக் டெவலப்மென்ட் மேனேஜ்மென்ட் பிரைவேட் லிமிடெட் இயக்குனர் வினீத் ரெலியா கூறுகையில், மலிவு விலையில் வரும் ஆண்டுகளில் இந்தத் துறைக்கு அரசாங்கம் ஆதரவளிக்கவில்லை என்றால், பின்னடைவு ஏற்படலாம்.
