பெங்களூரு, ரியாலிட்டி நிறுவனமான பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் லிமிடெட், வீடு, வணிகம் மற்றும் ஹோட்டல் திட்டங்களை மேம்படுத்துவதற்காக சென்னை சொத்து சந்தையில் ரூ.8,000 கோடி முதலீடு செய்வதாக புதன்கிழமை அறிவித்தது.
ஒரு ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் ஒன்றில், பிரிகேட், "நிறுவனம் 2030 ஆம் ஆண்டுக்குள் சென்னையில் தனது வணிகத்தை விரிவுபடுத்துவதற்காக ரூ. 8,000 கோடிக்கு மேல் முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது, குடியிருப்பு, அலுவலகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகிய ஸ்பெக்ட்ரம் முழுவதும் திட்டங்களின் வலுவான குழாய்த்திட்டத்துடன். 15 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல்."
குடியிருப்பு திட்டங்களின் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (ஜிடிவி) மட்டும் ரூ.13,000 கோடிக்கு மேல் இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
சென்னையின் வரலாற்று சிறப்புமிக்க மவுண்ட் ரோட்டின் மையப்பகுதியில் அமைந்துள்ள கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாட்டின் ஒரு பகுதியாக, 'பிரிகேட் ஐகான் ரெசிடென்சஸ்' என்ற புதிய திட்டத்தையும் பிரிகேட் அறிவித்தது. ஜிடிவி ரூ.1,800 கோடிக்கு மேல் இருக்கும்.
சென்னையில், பிரிகேட் குரூப் ஏற்கனவே குடியிருப்பு, அலுவலகம், விருந்தோம்பல் மற்றும் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் முழுவதும் 5 மில்லியன் சதுர அடியை நிறைவு செய்துள்ளது. அதன் முதன்மைத் திட்டமான உலக வர்த்தக மையம் சென்னை, 90 சதவீதத்திற்கும் மேல் குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது.
பிரிகேட் குழுமம் அனைத்துப் பிரிவுகளிலும் 15 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் பைப்லைனைக் கொண்டுள்ளது, குடியிருப்புப் பிரிவு 12 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் உள்ளது.
நடப்பு நிதியாண்டில், பிரிகேட் சென்னையில் 3 மில்லியன் சதுர அடி குடியிருப்பு திட்டங்களையும், சுமார் 1 மில்லியன் சதுர அடி வணிக வளர்ச்சியையும் தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளது.
பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் லிமிடெட் நிர்வாக இயக்குனர் பவித்ரா சங்கர் கூறுகையில், "எங்கள் சொந்த ஊரான பெங்களூருக்கு அடுத்தபடியாக சென்னை இரண்டாவது பெரிய சந்தையாக இருக்கும். குடியிருப்பு, வணிகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகிய நான்கு செங்குத்துகளையும் விரிவுபடுத்துவதன் மூலம் நகரத்தின் வளர்ச்சியை இரட்டிப்பாக்குவதே எங்கள் நோக்கம்" என்றார்.
அனைத்து பிரிவுகளும் வலுவான தேவையைக் காண்கின்றன என்று அவர் குறிப்பிட்டார்.
"உலகளாவிய முதலீட்டாளர்கள் சந்திப்பின் ஒரு பகுதியாக நான்கு திட்டங்களுக்கு மாநில அரசுடன் நாங்கள் ஏற்கனவே புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டுள்ளோம், அதற்கான ஒப்புதல்கள் செயல்பாட்டில் உள்ளன" என்று ஷங்கர் கூறினார்.
1986 இல் நிறுவப்பட்ட பிரிகேட் குழு இந்தியாவின் முன்னணி சொத்து உருவாக்குநர்களில் ஒன்றாகும். இது பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத், மைசூர், கொச்சி, கிஃப்ட் சிட்டி-குஜராத், திருவனந்தபுரம், மங்களூரு மற்றும் சிக்கமகளூருவில் உள்ளது.
ஒரு ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் ஒன்றில், பிரிகேட், "நிறுவனம் 2030 ஆம் ஆண்டுக்குள் சென்னையில் தனது வணிகத்தை விரிவுபடுத்துவதற்காக ரூ. 8,000 கோடிக்கு மேல் முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது, குடியிருப்பு, அலுவலகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகிய ஸ்பெக்ட்ரம் முழுவதும் திட்டங்களின் வலுவான குழாய்த்திட்டத்துடன். 15 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல்."
குடியிருப்பு திட்டங்களின் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (ஜிடிவி) மட்டும் ரூ.13,000 கோடிக்கு மேல் இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
சென்னையின் வரலாற்று சிறப்புமிக்க மவுண்ட் ரோட்டின் மையப்பகுதியில் அமைந்துள்ள கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாட்டின் ஒரு பகுதியாக, 'பிரிகேட் ஐகான் ரெசிடென்சஸ்' என்ற புதிய திட்டத்தையும் பிரிகேட் அறிவித்தது. ஜிடிவி ரூ.1,800 கோடிக்கு மேல் இருக்கும்.
சென்னையில், பிரிகேட் குரூப் ஏற்கனவே குடியிருப்பு, அலுவலகம், விருந்தோம்பல் மற்றும் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் முழுவதும் 5 மில்லியன் சதுர அடியை நிறைவு செய்துள்ளது. அதன் முதன்மைத் திட்டமான உலக வர்த்தக மையம் சென்னை, 90 சதவீதத்திற்கும் மேல் குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது.
பிரிகேட் குழுமம் அனைத்துப் பிரிவுகளிலும் 15 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் பைப்லைனைக் கொண்டுள்ளது, குடியிருப்புப் பிரிவு 12 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் உள்ளது.
நடப்பு நிதியாண்டில், பிரிகேட் சென்னையில் 3 மில்லியன் சதுர அடி குடியிருப்பு திட்டங்களையும், சுமார் 1 மில்லியன் சதுர அடி வணிக வளர்ச்சியையும் தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளது.
பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் லிமிடெட் நிர்வாக இயக்குனர் பவித்ரா சங்கர் கூறுகையில், "எங்கள் சொந்த ஊரான பெங்களூருக்கு அடுத்தபடியாக சென்னை இரண்டாவது பெரிய சந்தையாக இருக்கும். குடியிருப்பு, வணிகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகிய நான்கு செங்குத்துகளையும் விரிவுபடுத்துவதன் மூலம் நகரத்தின் வளர்ச்சியை இரட்டிப்பாக்குவதே எங்கள் நோக்கம்" என்றார்.
அனைத்து பிரிவுகளும் வலுவான தேவையைக் காண்கின்றன என்று அவர் குறிப்பிட்டார்.
"உலகளாவிய முதலீட்டாளர்கள் சந்திப்பின் ஒரு பகுதியாக நான்கு திட்டங்களுக்கு மாநில அரசுடன் நாங்கள் ஏற்கனவே புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டுள்ளோம், அதற்கான ஒப்புதல்கள் செயல்பாட்டில் உள்ளன" என்று ஷங்கர் கூறினார்.
1986 இல் நிறுவப்பட்ட பிரிகேட் குழு இந்தியாவின் முன்னணி சொத்து உருவாக்குநர்களில் ஒன்றாகும். இது பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத், மைசூர், கொச்சி, கிஃப்ட் சிட்டி-குஜராத், திருவனந்தபுரம், மங்களூரு மற்றும் சிக்கமகளூருவில் உள்ளது.
