புதுடெல்லி: ரியாலிட்டி நிறுவனமான எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் தனது விரிவாக்கத் திட்டங்களின் ஒரு பகுதியாக நொய்டாவில் சொகுசு வீட்டுத் திட்டத்தை உருவாக்க சுமார் ரூ.1,500 கோடி முதலீடு செய்யவுள்ளது.
குருகிராமை தளமாகக் கொண்ட எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் தனது புதிய திட்டமான 'எக்ஸ்பீரியோ எலிமெண்ட்ஸ்' என்ற ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையமான RERA வில் அறிமுகத்திற்காக பதிவு செய்துள்ளது.
இந்நிறுவனம் சிங்கப்பூரின் எக்ஸ்பீரியன் ஹோல்டிங்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்டின் முழு உரிமையாளராக உள்ளது.
உத்தரபிரதேச மாநிலம் நொய்டாவில் 4.7 ஏக்கர் பரப்பளவில் 320 வீடுகள் கட்டப்படும். முதற்கட்டமாக சுமார் 160 யூனிட்கள் விற்பனைக்கு அறிமுகம் செய்யப்படுகின்றன. எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி நாகராஜு ரௌத்து, டெல்லி-என்சிஆரில் முக்கியமான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையான நொய்டாவில் நிறுவனம் நுழைகிறது என்றார்.
இந்த திட்டத்திற்கான RERA பதிவு பெறப்பட்டதன் மூலம், நிறுவனம் 160 அலகுகள் கொண்ட இந்த திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தை தொடங்குவதாக அவர் கூறினார்.
இந்நிறுவனம், இந்த குடியிருப்பு திட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக, மாநில அரசிடம் இருந்து ஏலம் மூலம் நிலத்தை வாங்கியது.
இந்த முழுத் திட்டத்திலும் மொத்தமாக உருவாக்கக்கூடிய பரப்பளவு 10 லட்சம் சதுர அடிக்கும் அதிகமாக இருக்கும்.
முதலீடு பற்றி கேட்டபோது, ரூ.1,500 கோடியாக இருக்கும் என்று ரௌத்து கூறினார். விற்பனைக்கு பதிலாக வாடிக்கையாளர்களிடம் இருந்து முன்கூட்டிய நிதி வசூல் மற்றும் உள் திரட்டல் மூலம் செலவுகள் ஈடுசெய்யப்படும்.
இந்தத் திட்டத்தில் 3BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான ஆரம்ப விலை சுமார் 5 கோடி ரூபாய். இந்த திட்டத்தில் மின்சார வாகனங்களுக்கான நவீன சார்ஜிங் உள்கட்டமைப்பு இருக்கும்.
எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் குருகிராம், அமிர்தசரஸ், லக்னோ மற்றும் நொய்டாவில் டவுன்ஷிப்கள், குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களை உருவாக்கி வருகிறது.
வீட்டுத் தரகு நிறுவனமான PropTiger.com இன் கூற்றுப்படி, டெல்லி-NC இன் வீட்டு விற்பனை 2024 ஜனவரி முதல் மார்ச் வரை 10,060 யூனிட்களுக்கு முந்தைய ஆண்டின் 3,800 யூனிட்களில் இருந்து இரண்டு மடங்குக்கு மேல் அதிகரித்துள்ளது. மதிப்பு அடிப்படையில், டெல்லி-என்சிஆர் விற்பனை கடுமையாக வளர்ந்துள்ளது. மதிப்பாய்வுக் காலத்தில் ரூ.3,476 கோடியிலிருந்து ரூ.12,120 கோடியாக இருந்தது.
குருகிராமை தளமாகக் கொண்ட எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் தனது புதிய திட்டமான 'எக்ஸ்பீரியோ எலிமெண்ட்ஸ்' என்ற ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையமான RERA வில் அறிமுகத்திற்காக பதிவு செய்துள்ளது.
இந்நிறுவனம் சிங்கப்பூரின் எக்ஸ்பீரியன் ஹோல்டிங்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்டின் முழு உரிமையாளராக உள்ளது.
உத்தரபிரதேச மாநிலம் நொய்டாவில் 4.7 ஏக்கர் பரப்பளவில் 320 வீடுகள் கட்டப்படும். முதற்கட்டமாக சுமார் 160 யூனிட்கள் விற்பனைக்கு அறிமுகம் செய்யப்படுகின்றன. எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி நாகராஜு ரௌத்து, டெல்லி-என்சிஆரில் முக்கியமான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையான நொய்டாவில் நிறுவனம் நுழைகிறது என்றார்.
இந்த திட்டத்திற்கான RERA பதிவு பெறப்பட்டதன் மூலம், நிறுவனம் 160 அலகுகள் கொண்ட இந்த திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தை தொடங்குவதாக அவர் கூறினார்.
இந்நிறுவனம், இந்த குடியிருப்பு திட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக, மாநில அரசிடம் இருந்து ஏலம் மூலம் நிலத்தை வாங்கியது.
இந்த முழுத் திட்டத்திலும் மொத்தமாக உருவாக்கக்கூடிய பரப்பளவு 10 லட்சம் சதுர அடிக்கும் அதிகமாக இருக்கும்.
முதலீடு பற்றி கேட்டபோது, ரூ.1,500 கோடியாக இருக்கும் என்று ரௌத்து கூறினார். விற்பனைக்கு பதிலாக வாடிக்கையாளர்களிடம் இருந்து முன்கூட்டிய நிதி வசூல் மற்றும் உள் திரட்டல் மூலம் செலவுகள் ஈடுசெய்யப்படும்.
இந்தத் திட்டத்தில் 3BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான ஆரம்ப விலை சுமார் 5 கோடி ரூபாய். இந்த திட்டத்தில் மின்சார வாகனங்களுக்கான நவீன சார்ஜிங் உள்கட்டமைப்பு இருக்கும்.
எக்ஸ்பீரியன் டெவலப்பர்ஸ் குருகிராம், அமிர்தசரஸ், லக்னோ மற்றும் நொய்டாவில் டவுன்ஷிப்கள், குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களை உருவாக்கி வருகிறது.
வீட்டுத் தரகு நிறுவனமான PropTiger.com இன் கூற்றுப்படி, டெல்லி-NC இன் வீட்டு விற்பனை 2024 ஜனவரி முதல் மார்ச் வரை 10,060 யூனிட்களுக்கு முந்தைய ஆண்டின் 3,800 யூனிட்களில் இருந்து இரண்டு மடங்குக்கு மேல் அதிகரித்துள்ளது. மதிப்பு அடிப்படையில், டெல்லி-என்சிஆர் விற்பனை கடுமையாக வளர்ந்துள்ளது. மதிப்பாய்வுக் காலத்தில் ரூ.3,476 கோடியிலிருந்து ரூ.12,120 கோடியாக இருந்தது.
