புது தில்லி, ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் வெஸ்டியன் கருத்துப்படி, இந்த ஆண்டு ஜனவரி-மார்ச் மாதங்களில் டெல்லி-என்சிஆரில் அலுவலக இட குத்தகை ஆண்டுக்கு 18.1 லட்சம் சதுர அடியில் 25 சதவீதம் குறைந்துள்ளது என்று ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் வெஸ்டியன் தெரிவித்துள்ளார்.
அலுவலக இட உறிஞ்சுதல் கடந்த ஆண்டு 24 லட்சம் சதுர அடியாக இருந்தது.
அக்டோபர்-டிசம்பர் காலாண்டில் 30 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து டெல்லி-என்சிஆர் அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு விடுவது 40 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் சனிக்கிழமையன்று முதல் ஏழு முக்கிய நகரங்களில் அலுவலக குத்தகைக்கான தரவை வெளியிட்டார்.
ஜனவரி-மார்ச் 202ல் அலுவலக உறிஞ்சுதல் 13 சதவீதம் அதிகரித்து 134 லட்சம் சதுர அடியாக இருந்தது, இது முந்தைய ஆண்டின் 118.5 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து.
எவ்வாறாயினும், 2023 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் உச்சத்தை எட்டிய பின்னர் இந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் உறிஞ்சுதல் 31 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.
வெஸ்டியன் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஸ்ரீனிவாஸ் ராவ் கூறுகையில், "2024 நேர்மறையான குறிப்பில் தொடங்கியது, ஏனெனில் இந்தியாவின் முக்கிய அலுவலக சந்தைகள் நீடித்த உறிஞ்சுதல் செயல்பாடுகளைக் கண்டன".
"அலுவலக ஆணைகளுக்குத் திரும்புவது நாடு முழுவதும் அலுவலக இடங்களுக்கான தேவையைப் புதுப்பிக்க வாய்ப்புள்ளது மற்றும் உலகளாவிய தலைகீழ் வளர்ச்சியின் அடுத்த அலையை உந்தக்கூடும்" என்று ரா மேலும் கூறினார்.
தென் நகரங்கள் (பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் ஹைதராபாத்) 2024 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் பான்-இந்தியா உறிஞ்சுதலில் 61 சதவிகிதம் ஆகும்.
அவர்களின் கூட்டுப் பங்கு முந்தைய ஆண்டிலிருந்து 54 சதவீதமாக அதிகரித்துள்ளது.
மேலும், ஐடி-ஐடிஇஎஸ் துறை 47 சதவீத பங்கையும், பிஎஃப்எஸ்ஐ துறை 11 சதவீத பங்கையும் பெற்று ஆதிக்கம் செலுத்தியது.
ஃப்ளெக்சிபிள் ஸ்பேஸ்கள், தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய பெரிய நிறுவனங்களிடமிருந்து ஆர்வத்தைப் பெற்றன.
பெங்களூருவில், அலுவலக குத்தகை 33 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து இந்த ஆண்டு ஜனவரி-மார்க் மாதங்களில் 26.2 லட்சமாக குறைந்துள்ளது.
சென்னையில் அலுவலக குத்தகை தேவை 16 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 33.5 லட்சம் சதுர அடியாக இரட்டிப்பாகியுள்ளது.
ஹைதராபாத்தில் அலுவலக குத்தகை 15 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 22.7 லட்சம் சதுர அடியாக உயர்ந்துள்ளது.
மும்பையில், 1 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 24.9 லட்சம் சதுர அடியாக அலுவலக இட உறிஞ்சுதல் இரட்டிப்பாகியுள்ளது.
கொல்கத்தாவில் 3.5 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 1.6 லட்சம் சதுர அடிக்கு குத்தகை குறைந்துள்ளது.
புனேயில் அலுவலக குத்தகை 2024 ஜனவரி-மார்க் காலத்தில் 7.1 லட்சம் சதுர அடியாகக் குறைந்துள்ளது, இது முந்தைய ஆண்டின் 15 லட்சம் சதுர அடியிலிருந்து குறைந்துள்ளது.
அலுவலக இட உறிஞ்சுதல் கடந்த ஆண்டு 24 லட்சம் சதுர அடியாக இருந்தது.
அக்டோபர்-டிசம்பர் காலாண்டில் 30 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து டெல்லி-என்சிஆர் அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு விடுவது 40 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் சனிக்கிழமையன்று முதல் ஏழு முக்கிய நகரங்களில் அலுவலக குத்தகைக்கான தரவை வெளியிட்டார்.
ஜனவரி-மார்ச் 202ல் அலுவலக உறிஞ்சுதல் 13 சதவீதம் அதிகரித்து 134 லட்சம் சதுர அடியாக இருந்தது, இது முந்தைய ஆண்டின் 118.5 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து.
எவ்வாறாயினும், 2023 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் உச்சத்தை எட்டிய பின்னர் இந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் உறிஞ்சுதல் 31 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.
வெஸ்டியன் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஸ்ரீனிவாஸ் ராவ் கூறுகையில், "2024 நேர்மறையான குறிப்பில் தொடங்கியது, ஏனெனில் இந்தியாவின் முக்கிய அலுவலக சந்தைகள் நீடித்த உறிஞ்சுதல் செயல்பாடுகளைக் கண்டன".
"அலுவலக ஆணைகளுக்குத் திரும்புவது நாடு முழுவதும் அலுவலக இடங்களுக்கான தேவையைப் புதுப்பிக்க வாய்ப்புள்ளது மற்றும் உலகளாவிய தலைகீழ் வளர்ச்சியின் அடுத்த அலையை உந்தக்கூடும்" என்று ரா மேலும் கூறினார்.
தென் நகரங்கள் (பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் ஹைதராபாத்) 2024 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் பான்-இந்தியா உறிஞ்சுதலில் 61 சதவிகிதம் ஆகும்.
அவர்களின் கூட்டுப் பங்கு முந்தைய ஆண்டிலிருந்து 54 சதவீதமாக அதிகரித்துள்ளது.
மேலும், ஐடி-ஐடிஇஎஸ் துறை 47 சதவீத பங்கையும், பிஎஃப்எஸ்ஐ துறை 11 சதவீத பங்கையும் பெற்று ஆதிக்கம் செலுத்தியது.
ஃப்ளெக்சிபிள் ஸ்பேஸ்கள், தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய பெரிய நிறுவனங்களிடமிருந்து ஆர்வத்தைப் பெற்றன.
பெங்களூருவில், அலுவலக குத்தகை 33 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து இந்த ஆண்டு ஜனவரி-மார்க் மாதங்களில் 26.2 லட்சமாக குறைந்துள்ளது.
சென்னையில் அலுவலக குத்தகை தேவை 16 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 33.5 லட்சம் சதுர அடியாக இரட்டிப்பாகியுள்ளது.
ஹைதராபாத்தில் அலுவலக குத்தகை 15 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 22.7 லட்சம் சதுர அடியாக உயர்ந்துள்ளது.
மும்பையில், 1 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 24.9 லட்சம் சதுர அடியாக அலுவலக இட உறிஞ்சுதல் இரட்டிப்பாகியுள்ளது.
கொல்கத்தாவில் 3.5 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 1.6 லட்சம் சதுர அடிக்கு குத்தகை குறைந்துள்ளது.
புனேயில் அலுவலக குத்தகை 2024 ஜனவரி-மார்க் காலத்தில் 7.1 லட்சம் சதுர அடியாகக் குறைந்துள்ளது, இது முந்தைய ஆண்டின் 15 லட்சம் சதுர அடியிலிருந்து குறைந்துள்ளது.
