ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପରାମର୍ଶଦାତା ସଂସ୍ଥା JLL ର ଏକ ରିପୋର୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ, ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ [ଭାରତ], ଭାରତର ପ୍ରିମିୟମ୍ ଅଫିସ୍ ସ୍ପେସ୍ ଭଣ୍ଡାର 2021 ରୁ 2024 ର ପ୍ରଥମ ତ୍ର quarter ମାସିକ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ 164.3 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ନୂତନ କୋଠାକୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି |
ଏହି ରିପୋର୍ଟରେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ ଦର୍ଶାଯାଇଛି ଯେ ଭାରତୀୟ ସହରଗୁଡିକ ଟେକ୍ ଏବଂ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଦକ୍ଷତା କେନ୍ଦ୍ର (ଜିସିସି) ହବ୍ ଭାବରେ ଉଭା ହୋଇଛି, ଯାହା 2021 ପରଠାରୁ ସମସ୍ତ ଜିସିସି ଲିଜ୍ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପର ପ୍ରାୟ 84% ଅଟେ।
2021 ରୁ Q1 2024 ମଧ୍ୟରେ, ଭାରତର ଶ୍ରେଷ୍ଠ ସାତୋଟି ବଜାର- ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ଚେନ୍ନାଇ, ଦିଲ୍ଲୀ ଏନସିଆର, ହାଇଦ୍ରାବାଦ, ମୁମ୍ବାଇ, ପୁଣେ, ଏବଂ କୋଲକାତାରେ ପ୍ରାୟ 113 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟର ଏକ ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣ ଦେଖାଗଲା, ଯେଉଁଥିରେ 94.3 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ଥିଲା | 2021 ପରଠାରୁ ନୂତନ ଯୁଗର ଅଟ୍ଟାଳିକା ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି। ଉନ୍ନତ ସମ୍ପତ୍ତି ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସ୍ଥିରତା ମୂଲ୍ୟାୟନ ଭାରତର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ବଜାରରେ ସ୍ପେସ୍ ଟେକ୍ ଅପ୍ ଉପରେ ସକରାତ୍ମକ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଛି |
ବିଗତ 3-4 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସ୍ଥାୟୀ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପ୍ରତି ଏକ ବଡ଼ ଧରଣର ସ୍ପଷ୍ଟ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇଛି, ଯାହା ଦେଶର ସକ୍ରିୟ ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ଦ୍ large ାରା ବହୁ ପରିମାଣରେ ଚାଳିତ ହୋଇଛି। ଏହା 2021 ପରଠାରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା 164.3 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ, ପ୍ରକଳ୍ପ ବିତରଣ ପରେ 71 ପ୍ରତିଶତ ସବୁଜ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ହୋଇଛି ବୋଲି ମୁଖ୍ୟ ଅର୍ଥନୀତିଜ୍ଞ ତଥା ଭାରତର ଅନୁସନ୍ଧାନ ଏବଂ REIS, ସାମନ୍ତ ଦାସ କହିଛନ୍ତି, [/ b] JLL।
ସେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଫଳାଫଳ ଅନୁଯାୟୀ, ଗ୍ରେଡ୍ ଏ ଷ୍ଟକ୍ରେ ଭାରତ ସବୁଜ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଅଫିସ୍ ଷ୍ଟକ୍ର ଅଂଶ 2021 ମସିହାରେ ମାତ୍ର 39 ପ୍ରତିଶତରୁ ମାର୍ଚ୍ଚ 2024 ରେ 56 ପ୍ରତିଶତକୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି। ସବୁଠାରୁ କ interesting ତୁହଳର ବିଷୟ ହେଉଛି, 94.3 ମିଲିୟନ ବର୍ଗଫୁଟ ନେଟ ଅବଶୋଷଣ 2021 ପରଠାରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଅଟ୍ଟାଳିକାରେ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି, ତିନି-ଚତୁର୍ଥାଂଶ ଏହିପରି ସବୁଜ-ରେଟିଂ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି। "
ଦକ୍ଷିଣ ଭାରତୀୟ ସହର ଯଥା ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ହାଇଦ୍ରାବାଦ ଏବଂ ଚେନ୍ନାଇ, ପୁଣେ ସହିତ ଟେକ୍ ଏବଂ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଦକ୍ଷତା କେନ୍ଦ୍ର (ଜିସିସି) ହବ୍ ଭାବେ ଉଭା ହୋଇଛି, ଯାହାକି 2021 ମସିହାରୁ ସମସ୍ତ GCC ଲିଜ୍ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପର ପ୍ରାୟ 84 ପ୍ରତିଶତ ଅଟେ | ଆଧୁନିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅଧିକ ସ୍ପଷ୍ଟ ହୋଇଛି, ପ୍ରାୟ 4.5 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ସ୍ଥାନ 2016 ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଅଟ୍ଟାଳିକାରେ ଖାଲି ହୋଇଛି, ପୁରାତନ ସମ୍ପତ୍ତି ବୋଲି ଧରାଯାଏ |
JLL ଏହା ମଧ୍ୟ ହାଇଲାଇଟ୍ କରିଛି ଯେ 2021 ମସିହାରୁ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡିକରେ ପ୍ରାୟ 70 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣ ଘଟିଛି, ଯାହା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରଣନୀତିର ଏକ ଅଂଶ ଭାବରେ ବିଶ୍ global ର ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆଧୁନିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଏକ ଦୃ strong ପସନ୍ଦକୁ ଦର୍ଶାଉଛି | ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡିକ ଏକ ସାମଗ୍ରିକ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷେତ୍ର ପରିବେଶ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ସୁବିଧା ଏବଂ ଡ୍ରାଇଭରଗୁଡ଼ିକର ମିଶ୍ରଣ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଯେହେତୁ ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ଅଫିସ୍ ଦଖଲକୁ ବ increase ାନ୍ତି |
ସବୁଜ-ରେଟେଡ୍ ବିଲ୍ଡିଂଗୁଡିକ ପାଇଁ ପସନ୍ଦ 2017 ରୁ 2020 ମଧ୍ୟରେ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ବିସ୍ତାର ହୋଇଛି, ଯାହା ଏହି ବୟସ ଶ୍ରେଣୀ ମଧ୍ୟରେ 70% ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣର ଅଂଶ ଅଟେ |
"ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ସବୁଜ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଏକମାତ୍ର କାରଣ ନୁହେଁ। ନିର୍ମାଣ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସମାପ୍ତି, ସୁବିଧା ଇତ୍ୟାଦି ମଧ୍ୟ ସମାନ ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ ଅଟେ। ସବୁଜ ମାନ୍ୟତା ସତ୍ତ୍ Old େ ପୁରାତନ ଅଟ୍ଟାଳିକା 2021-ମାର୍ଚ୍ଚ 2024 ମଧ୍ୟରେ ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ନିର୍ବାହକୁ ଦର୍ଶାଇଛି ଯେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ factor ପୂର୍ଣ୍ଣ କାରକ ଭାବରେ, ସବୁଜ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଏକକ ନିର୍ଣ୍ଣୟକାରୀ ହୋଇପାରେ ନାହିଁ ବୋଲି ରାହୁଲ ଆରୋରା କହିଛନ୍ତି, ଅଫିସ୍ ଲିଜ୍ ଆଣ୍ଡ ରିଟେଲ ସର୍ଭିସେସ୍, ଭାରତ ଏବଂ ବରିଷ୍ଠ ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ - କର୍ଣ୍ଣାଟକ, କେରଳ, ଜେ.ଏଲ୍।
ଏହି ରିପୋର୍ଟରେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ ଦର୍ଶାଯାଇଛି ଯେ ଭାରତୀୟ ସହରଗୁଡିକ ଟେକ୍ ଏବଂ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଦକ୍ଷତା କେନ୍ଦ୍ର (ଜିସିସି) ହବ୍ ଭାବରେ ଉଭା ହୋଇଛି, ଯାହା 2021 ପରଠାରୁ ସମସ୍ତ ଜିସିସି ଲିଜ୍ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପର ପ୍ରାୟ 84% ଅଟେ।
2021 ରୁ Q1 2024 ମଧ୍ୟରେ, ଭାରତର ଶ୍ରେଷ୍ଠ ସାତୋଟି ବଜାର- ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ଚେନ୍ନାଇ, ଦିଲ୍ଲୀ ଏନସିଆର, ହାଇଦ୍ରାବାଦ, ମୁମ୍ବାଇ, ପୁଣେ, ଏବଂ କୋଲକାତାରେ ପ୍ରାୟ 113 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟର ଏକ ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣ ଦେଖାଗଲା, ଯେଉଁଥିରେ 94.3 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ଥିଲା | 2021 ପରଠାରୁ ନୂତନ ଯୁଗର ଅଟ୍ଟାଳିକା ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି। ଉନ୍ନତ ସମ୍ପତ୍ତି ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସ୍ଥିରତା ମୂଲ୍ୟାୟନ ଭାରତର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ବଜାରରେ ସ୍ପେସ୍ ଟେକ୍ ଅପ୍ ଉପରେ ସକରାତ୍ମକ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଛି |
ବିଗତ 3-4 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସ୍ଥାୟୀ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପ୍ରତି ଏକ ବଡ଼ ଧରଣର ସ୍ପଷ୍ଟ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇଛି, ଯାହା ଦେଶର ସକ୍ରିୟ ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ଦ୍ large ାରା ବହୁ ପରିମାଣରେ ଚାଳିତ ହୋଇଛି। ଏହା 2021 ପରଠାରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା 164.3 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ, ପ୍ରକଳ୍ପ ବିତରଣ ପରେ 71 ପ୍ରତିଶତ ସବୁଜ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ହୋଇଛି ବୋଲି ମୁଖ୍ୟ ଅର୍ଥନୀତିଜ୍ଞ ତଥା ଭାରତର ଅନୁସନ୍ଧାନ ଏବଂ REIS, ସାମନ୍ତ ଦାସ କହିଛନ୍ତି, [/ b] JLL।
ସେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଫଳାଫଳ ଅନୁଯାୟୀ, ଗ୍ରେଡ୍ ଏ ଷ୍ଟକ୍ରେ ଭାରତ ସବୁଜ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଅଫିସ୍ ଷ୍ଟକ୍ର ଅଂଶ 2021 ମସିହାରେ ମାତ୍ର 39 ପ୍ରତିଶତରୁ ମାର୍ଚ୍ଚ 2024 ରେ 56 ପ୍ରତିଶତକୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି। ସବୁଠାରୁ କ interesting ତୁହଳର ବିଷୟ ହେଉଛି, 94.3 ମିଲିୟନ ବର୍ଗଫୁଟ ନେଟ ଅବଶୋଷଣ 2021 ପରଠାରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଅଟ୍ଟାଳିକାରେ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି, ତିନି-ଚତୁର୍ଥାଂଶ ଏହିପରି ସବୁଜ-ରେଟିଂ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି। "
ଦକ୍ଷିଣ ଭାରତୀୟ ସହର ଯଥା ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ହାଇଦ୍ରାବାଦ ଏବଂ ଚେନ୍ନାଇ, ପୁଣେ ସହିତ ଟେକ୍ ଏବଂ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଦକ୍ଷତା କେନ୍ଦ୍ର (ଜିସିସି) ହବ୍ ଭାବେ ଉଭା ହୋଇଛି, ଯାହାକି 2021 ମସିହାରୁ ସମସ୍ତ GCC ଲିଜ୍ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପର ପ୍ରାୟ 84 ପ୍ରତିଶତ ଅଟେ | ଆଧୁନିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅଧିକ ସ୍ପଷ୍ଟ ହୋଇଛି, ପ୍ରାୟ 4.5 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ସ୍ଥାନ 2016 ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଅଟ୍ଟାଳିକାରେ ଖାଲି ହୋଇଛି, ପୁରାତନ ସମ୍ପତ୍ତି ବୋଲି ଧରାଯାଏ |
JLL ଏହା ମଧ୍ୟ ହାଇଲାଇଟ୍ କରିଛି ଯେ 2021 ମସିହାରୁ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡିକରେ ପ୍ରାୟ 70 ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣ ଘଟିଛି, ଯାହା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରଣନୀତିର ଏକ ଅଂଶ ଭାବରେ ବିଶ୍ global ର ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆଧୁନିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଏକ ଦୃ strong ପସନ୍ଦକୁ ଦର୍ଶାଉଛି | ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡିକ ଏକ ସାମଗ୍ରିକ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷେତ୍ର ପରିବେଶ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ସୁବିଧା ଏବଂ ଡ୍ରାଇଭରଗୁଡ଼ିକର ମିଶ୍ରଣ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଯେହେତୁ ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ଅଫିସ୍ ଦଖଲକୁ ବ increase ାନ୍ତି |
ସବୁଜ-ରେଟେଡ୍ ବିଲ୍ଡିଂଗୁଡିକ ପାଇଁ ପସନ୍ଦ 2017 ରୁ 2020 ମଧ୍ୟରେ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ବିସ୍ତାର ହୋଇଛି, ଯାହା ଏହି ବୟସ ଶ୍ରେଣୀ ମଧ୍ୟରେ 70% ନିଟ୍ ଅବଶୋଷଣର ଅଂଶ ଅଟେ |
"ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ସବୁଜ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଏକମାତ୍ର କାରଣ ନୁହେଁ। ନିର୍ମାଣ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସମାପ୍ତି, ସୁବିଧା ଇତ୍ୟାଦି ମଧ୍ୟ ସମାନ ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ ଅଟେ। ସବୁଜ ମାନ୍ୟତା ସତ୍ତ୍ Old େ ପୁରାତନ ଅଟ୍ଟାଳିକା 2021-ମାର୍ଚ୍ଚ 2024 ମଧ୍ୟରେ ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ନିର୍ବାହକୁ ଦର୍ଶାଇଛି ଯେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ factor ପୂର୍ଣ୍ଣ କାରକ ଭାବରେ, ସବୁଜ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଏକକ ନିର୍ଣ୍ଣୟକାରୀ ହୋଇପାରେ ନାହିଁ ବୋଲି ରାହୁଲ ଆରୋରା କହିଛନ୍ତି, ଅଫିସ୍ ଲିଜ୍ ଆଣ୍ଡ ରିଟେଲ ସର୍ଭିସେସ୍, ଭାରତ ଏବଂ ବରିଷ୍ଠ ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ - କର୍ଣ୍ଣାଟକ, କେରଳ, ଜେ.ଏଲ୍।