પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ ફર્મ નાઈટ ફ્રેન્કના નવા અહેવાલમાં ‘ઈન્ડિયા રિયલ એસ્ટેટઃ રેસિડેન્શિયલ એન્ડ ઓફિસ (જાન્યુઆરી - જૂન 2024),’ જણાવવામાં આવ્યું છે કે 2024ના પહેલા ભાગમાં લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ વેચાણમાં વધારો થયો છે.
H1 2024 માં કુલ વેચાણના 41 ટકા જેટલો હિસ્સો રૂ. 1 કરોડથી ઉપરના મકાનોના વેચાણનો હતો.
આ આંકડો 2023ના સમાન સમયગાળામાં 30 ટકા હતો.
2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં મુંબઈ, દિલ્હી-NCR, બેંગલુરુ, પુણે અને હૈદરાબાદ સહિત દેશના ટોચના આઠ શહેરોમાં રહેણાંકના વેચાણમાં ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ 11 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે.
H1 2024માં કુલ 1,73,241 ઘરો વેચાયા હતા, જે 11 વર્ષમાં સૌથી વધુ વેચાણનો આંકડો છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં કુલ રહેણાંક વેચાણના 27 ટકા બજેટ ઘરો હતા, જ્યારે 2023ના સમાન સમયગાળામાં આ આંકડો 32 ટકા હતો.
મુંબઈ દેશનું સૌથી મોટું રહેણાંક બજાર છે અને H1 2024માં 47,259 મકાનો વેચાયા હતા.
દેશની નાણાકીય રાજધાનીમાં રૂ. 1 કરોડથી વધુ કિંમતના મકાનોની માંગ ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 117 ટકા વધી છે.
આ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક ધોરણે વેચાણમાં 16 ટકાનો વધારો થયો હતો.
જ્યારે દિલ્હી-એનસીઆરમાં 28,998 યુનિટ્સનું વેચાણ થયું છે, જ્યારે બેંગલુરુમાં 27,404 યુનિટ્સનું વેચાણ થયું છે.
કુલ રહેણાંક વેચાણમાં આ ત્રણ શહેરોનો હિસ્સો 59 ટકા છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના રિસર્ચ, એડવાઈઝરી, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને વેલ્યુએશનના સિનિયર એક્ઝિક્યુટિવ ડાયરેક્ટર ગુલામ ઝિયાએ જણાવ્યું હતું કે, “રહેણાંક બજારમાં મજબૂત કામગીરીને પરિણામે 2024ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં 1,73,000 એકમોનું વેચાણ થયું હતું, જે એક દાયકાને ચિહ્નિત કરે છે. ઉચ્ચ રેકોર્ડ. આ વૃદ્ધિ પ્રીમિયમ કેટેગરી દ્વારા નિશ્ચિતપણે એન્કર છે જેમાં H1 2018 માં 15 ટકાથી H1 2024 માં 34 ટકા સુધી નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો હતો."
"આગળ જોતાં, અમે સમજીએ છીએ કે ભારતીય અર્થતંત્ર સતત વૃદ્ધિ સાથે આર્થિક સ્થિતિ સ્થિર રહેશે, અમે આશા રાખીએ છીએ કે બાકીના વર્ષમાં વેચાણની ગતિ મજબૂત રહેશે," તેમણે ઉમેર્યું.
H1 2024 માં કુલ વેચાણના 41 ટકા જેટલો હિસ્સો રૂ. 1 કરોડથી ઉપરના મકાનોના વેચાણનો હતો.
આ આંકડો 2023ના સમાન સમયગાળામાં 30 ટકા હતો.
2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં મુંબઈ, દિલ્હી-NCR, બેંગલુરુ, પુણે અને હૈદરાબાદ સહિત દેશના ટોચના આઠ શહેરોમાં રહેણાંકના વેચાણમાં ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ 11 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે.
H1 2024માં કુલ 1,73,241 ઘરો વેચાયા હતા, જે 11 વર્ષમાં સૌથી વધુ વેચાણનો આંકડો છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં કુલ રહેણાંક વેચાણના 27 ટકા બજેટ ઘરો હતા, જ્યારે 2023ના સમાન સમયગાળામાં આ આંકડો 32 ટકા હતો.
મુંબઈ દેશનું સૌથી મોટું રહેણાંક બજાર છે અને H1 2024માં 47,259 મકાનો વેચાયા હતા.
દેશની નાણાકીય રાજધાનીમાં રૂ. 1 કરોડથી વધુ કિંમતના મકાનોની માંગ ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 117 ટકા વધી છે.
આ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક ધોરણે વેચાણમાં 16 ટકાનો વધારો થયો હતો.
જ્યારે દિલ્હી-એનસીઆરમાં 28,998 યુનિટ્સનું વેચાણ થયું છે, જ્યારે બેંગલુરુમાં 27,404 યુનિટ્સનું વેચાણ થયું છે.
કુલ રહેણાંક વેચાણમાં આ ત્રણ શહેરોનો હિસ્સો 59 ટકા છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના રિસર્ચ, એડવાઈઝરી, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને વેલ્યુએશનના સિનિયર એક્ઝિક્યુટિવ ડાયરેક્ટર ગુલામ ઝિયાએ જણાવ્યું હતું કે, “રહેણાંક બજારમાં મજબૂત કામગીરીને પરિણામે 2024ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં 1,73,000 એકમોનું વેચાણ થયું હતું, જે એક દાયકાને ચિહ્નિત કરે છે. ઉચ્ચ રેકોર્ડ. આ વૃદ્ધિ પ્રીમિયમ કેટેગરી દ્વારા નિશ્ચિતપણે એન્કર છે જેમાં H1 2018 માં 15 ટકાથી H1 2024 માં 34 ટકા સુધી નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો હતો."
"આગળ જોતાં, અમે સમજીએ છીએ કે ભારતીય અર્થતંત્ર સતત વૃદ્ધિ સાથે આર્થિક સ્થિતિ સ્થિર રહેશે, અમે આશા રાખીએ છીએ કે બાકીના વર્ષમાં વેચાણની ગતિ મજબૂત રહેશે," તેમણે ઉમેર્યું.
