તમારું પ્રથમ ઘર ખરીદવું એ એક મહત્વપૂર્ણ સીમાચિહ્નરૂપ છે, પરંતુ તે એક જબરજસ્ત પ્રક્રિયા પણ હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને જ્યારે હોમ લોન સુરક્ષિત કરો.
વિવિધ પાસાઓને સમજવાથી અને પર્યાપ્ત રીતે તૈયારી કરવાથી પ્રવાસને સરળ અને વધુ વ્યવસ્થિત બનાવી શકાય છે. આ માર્ગદર્શિકાનો હેતુ ભારતમાં પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓને હોમ લોન મેળવવાની જટિલતાઓમાં મદદ કરવા માટે વ્યવહારુ અને વિગતવાર ટિપ્સ આપવાનો છે.
તમારા નાણાકીય સ્વાસ્થ્યનું મૂલ્યાંકન કરોતમે હોમ લોન શોધવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારી નાણાકીય સ્થિતિનું સારી રીતે મૂલ્યાંકન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. આમાં તમારી આવક, ખર્ચ, બચત અને વર્તમાન દેવાની તપાસનો સમાવેશ થાય છે. અહીં એક વિગતવાર અભિગમ છે:
તમારા બજેટની ગણતરી કરો
તમારા નાણાં પર ભાર મૂક્યા વિના તમે ઘર પર કેટલો ખર્ચ કરી શકો છો તે નક્કી કરો. અંગૂઠાનો સામાન્ય નિયમ એ છે કે તમારી માસિક હોમ લોન EMIs તમારી ચોખ્ખી માસિક આવકના 40% થી વધુ ન હોવી જોઈએ.તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તપાસો
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન અને ઓફર કરેલા વ્યાજ દરને મંજૂર કરવામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. વધુ સારી શરતો માટે ક્વોલિફાય થવા માટે 750 અથવા તેથી વધુના સ્કોરનું લક્ષ્ય રાખો. તમે વિવિધ ઓનલાઈન સેવાઓ દ્વારા તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ચકાસી શકો છો.
તમારી બચત બનાવોનોંધપાત્ર બચત રાખવાથી તમને ડાઉન પેમેન્ટ અને અન્ય સંબંધિત ખર્ચ જેમ કે નોંધણી, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને કાનૂની ફીનું સંચાલન કરવામાં મદદ મળી શકે છે. મિલકતના મૂલ્યના ઓછામાં ઓછા 20-25% બચાવવાનું લક્ષ્ય રાખો.
હોમ લોનના વિવિધ પ્રકારો સમજો
વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન વિવિધ જરૂરિયાતો અને પસંદગીઓને પૂરી કરે છે. આ વિકલ્પોને સમજવાથી તમને સૌથી યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરવામાં મદદ મળી શકે છે:ફિક્સ્ડ રેટ હોમ લોન
ફિક્સ રેટ હોમ લોનમાં વ્યાજ દર હોય છે જે લોનના સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન સ્થિર રહે છે. તે તમારી EMI ચુકવણીઓમાં સ્થિરતા અને અનુમાનિતતા પ્રદાન કરે છે.
ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોનફ્લોટિંગ-રેટ હોમ લોનમાં, બજારની સ્થિતિના આધારે વ્યાજ દરમાં વધઘટ થાય છે. જ્યારે આ ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન નીચા વ્યાજ દરો તરફ દોરી શકે છે, તે ઊંચા દરોનું જોખમ પણ ધરાવે છે.
કોમ્બિનેશન લોન
કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ નિશ્ચિત દરે અને બાકીના ફ્લોટિંગ દરે ભાગ સાથે સંયોજન લોન ઓફર કરે છે. આ સ્થિરતા અને સુગમતા વચ્ચે સંતુલન પૂરું પાડે છે.ધિરાણકર્તાઓ અને લોન ઑફર્સની તુલના કરો
હોમ લોન પર શ્રેષ્ઠ સોદો શોધવા માટે વિવિધ ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરવી જરૂરી છે. ધિરાણકર્તાઓ અને લોન ઑફર્સની સરખામણી કરતી વખતે, ICICI બેંક તરફથી હોમ લોન વિકલ્પો જેવી સ્પર્ધાત્મક દરો અને લવચીક શરતોને ધ્યાનમાં લો. અહીં ધ્યાનમાં લેવાના મહત્વપૂર્ણ પાસાઓ છે:
વ્યાજદરવિવિધ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતા વ્યાજ દરોની તુલના કરવા માટે હોમ લોન વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં થોડો તફાવત પણ તમારી કુલ ચુકવણીની રકમ પર નોંધપાત્ર અસર કરી શકે છે.
પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ય શુલ્ક
ધિરાણકર્તાઓ ઘણીવાર પ્રોસેસિંગ ફી, કાનૂની ફી અને અન્ય પરચુરણ શુલ્ક લે છે. આમાં નોંધપાત્ર રકમનો ઉમેરો થઈ શકે છે, તેથી તેને તમારી સરખામણીમાં ધ્યાનમાં લો.પૂર્વચુકવણી અને ગીરોની શરતો
પૂર્વચુકવણી અને ગીરો સંબંધિત શરતો તપાસો. કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ વહેલી ચુકવણી માટે દંડ વસૂલ કરે છે, જ્યારે અન્ય લવચીક શરતો ઓફર કરી શકે છે.
હોમ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂર મેળવોહોમ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂરી મેળવવી તમને તમારી ઉધાર ક્ષમતાનો સ્પષ્ટ ખ્યાલ આપી શકે છે અને ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરી શકે છે. તમે કેવી રીતે પૂર્વ-મંજૂર મેળવી શકો છો તે અહીં છે:
જરૂરી દસ્તાવેજો ભેગા કરો
દસ્તાવેજો તૈયાર કરો જેમ કે ઓળખનો પુરાવો, સરનામું, આવક, રોજગાર અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ. આ તૈયાર રાખવાથી પૂર્વ-મંજૂરી પ્રક્રિયા ઝડપી થઈ શકે છે.બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓ સાથે અરજી કરો
તમે બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓ સાથે તેમની ઑફર્સની તુલના કરવા માટે પૂર્વ-મંજૂરી માટે અરજી કરી શકો છો. તે તમને કોઈ એક ધિરાણકર્તાને પ્રતિબદ્ધ કરતું નથી પરંતુ તમને વધુ સારી વાટાઘાટોની સ્થિતિ આપે છે.
તમારી યોગ્યતા સમજોપૂર્વ-મંજૂરી તમને તમારી યોગ્યતા અને ઉદ્દભવતી કોઈપણ સંભવિત સમસ્યાઓને સમજવામાં પણ મદદ કરશે, જેનાથી તમે તેને અગાઉથી ઉકેલી શકશો.
શ્રેષ્ઠ ડીલની વાટાઘાટો કરો
એકવાર તમે વિવિધ ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરી લો અને એક પસંદ કરી લો, પછી તમારી હોમ લોનની શરતો પર વાટાઘાટો કરવામાં અચકાશો નહીં. અહીં કેટલાક મુદ્દાઓ છે જેના પર તમે વાટાઘાટો કરી શકો છો:વ્યાજ દર
જો કોઈ ધિરાણકર્તા ચોક્કસ હોમ લોન વ્યાજ દર ઓફર કરે છે, તો પણ વાટાઘાટો માટે જગ્યા હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને જો તમારી પાસે સારો ક્રેડિટ સ્કોર અને સ્થિર નાણાકીય પૃષ્ઠભૂમિ હોય.
પ્રક્રિયા ફીકેટલાક ધિરાણકર્તાઓ તેમની સ્પર્ધાત્મક ઓફરિંગના ભાગ રૂપે પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરવા અથવા ઘટાડવા માટે તૈયાર હોઈ શકે છે. આ સંભવિત ડિસ્કાઉન્ટ વિશે પૂછવું યોગ્ય છે.
લવચીક ચુકવણી વિકલ્પો
લવચીક ચુકવણી વિકલ્પો માટે વાટાઘાટો કરો, જેમ કે પ્રથમ EMI પહેલાંનો લાંબો સમયગાળો અથવા દંડ વિના વધારાની ચૂકવણી કરવાનો વિકલ્પ.ડાઉન પેમેન્ટ માટેની યોજના
ડાઉન પેમેન્ટ એ અપફ્રન્ટ કિંમત છે, સામાન્ય રીતે મિલકતના મૂલ્યના 10-25%. તેને અસરકારક રીતે કેવી રીતે સંચાલિત કરવું તે અહીં છે:
વહેલા બચત કરવાનું શરૂ કરોશક્ય તેટલી વહેલી તકે તમારા ડાઉન પેમેન્ટ માટે બચત કરવાનું શરૂ કરો. એક અલગ બચત ખાતું સેટ કરવું અને માસિક થાપણોને સ્વચાલિત કરવાથી તમારું ફંડ સ્થિરપણે બનાવવામાં મદદ મળી શકે છે.
રોકાણોનો ઉપયોગ કરો
તમારી ડાઉન પેમેન્ટ બચતને પૂરક બનાવવા માટે ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ, મ્યુચ્યુઅલ ફંડ અથવા પ્રોવિડન્ટ ફંડ્સ જેવા રોકાણોમાંથી આવકનો ઉપયોગ કરો.સબસિડી અને અનુદાનનું અન્વેષણ કરો
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) જેવી સરકારી યોજનાઓ પર નજર નાખો, જે પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓને હોમ લોનના વ્યાજ દર પર સબસિડી આપે છે. આ તમારા નાણાકીય બોજને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકે છે.
વધારાના ખર્ચ માટે તૈયાર રહોડાઉન પેમેન્ટ અને EMI સિવાય, ઘર ખરીદવા માટે અન્ય ઘણા ખર્ચ આવે છે. આમાં શામેલ છે:
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી
આ ફરજિયાત સરકારી શુલ્ક છે અને રાજ્યો વચ્ચે બદલાઈ શકે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે મિલકતના મૂલ્યના 5-7% સુધીની હોય છે.કાનૂની અને દસ્તાવેજીકરણ શુલ્ક
પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો ચકાસવા અને કાનૂની પેપરવર્ક હેન્ડલ કરવા માટે તમારે વકીલની જરૂર પડી શકે છે. આ શુલ્ક વ્યવહારની જટિલતાને આધારે બદલાઈ શકે છે.
ઘર વીમોકુદરતી આફતો, ચોરી અને અકસ્માતો સામે તમારા રોકાણને સુરક્ષિત રાખવા માટે ઘરનો વીમો લેવાનું વિચારો.
લાંબા ગાળા માટે યોજના બનાવો
હોમ લોન લેતી વખતે, ભવિષ્યની નાણાકીય સ્થિરતા માટે લાંબા ગાળાનો વિચાર કરવો અને યોજના કરવી જરૂરી છે:ઈમરજન્સી ફંડ
હોમ લોન EMI સહિત તમારા ઓછામાં ઓછા 6-12 મહિનાના ખર્ચને આવરી લેતું ઈમરજન્સી ફંડ જાળવો. આ અનપેક્ષિત નાણાકીય પડકારોના કિસ્સામાં સલામતી જાળ પ્રદાન કરી શકે છે.
તમારી લોનની નિયમિત સમીક્ષા કરોતમારી હોમ લોનને ટ્રૅક કરો અને સમયાંતરે તેની શરતોની સમીક્ષા કરો. જો વ્યાજ દરો નોંધપાત્ર રીતે ઘટે છે, તો નીચા દરોનો લાભ લેવા માટે તમારી લોનને પુનઃધિરાણ કરવાનું વિચારો.
જ્યારે શક્ય હોય ત્યારે પ્રીપે
જો તમને બોનસ અથવા વિન્ડફોલ નફો મળે, તો તમારી હોમ લોન માટે પ્રીપેમેન્ટ કરવાનું વિચારો. આ તમારી મૂળ રકમ અને એકંદર વ્યાજના બોજને ઘટાડી શકે છે.નિષ્કર્ષ
તમારા નાણાકીય સ્વાસ્થ્યનું મૂલ્યાંકન કરીને, વિવિધ લોન વિકલ્પોની સરખામણી કરીને, પૂર્વ-મંજૂરી મેળવીને, શરતોની વાટાઘાટો કરીને અને વધારાના ખર્ચ માટે આયોજન કરીને, તમે પ્રક્રિયાને વધુ વિશ્વાસપૂર્વક સંચાલિત કરી શકો છો અને જાણકાર નિર્ણયો લઈ શકો છો. હોમ લોન વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટર જેવા સાધનોનો ઉપયોગ કરીને તમારી નાણાકીય પ્રતિબદ્ધતાઓને સમજવામાં અને તમે શ્રેષ્ઠ શક્ય લોન વિકલ્પ પસંદ કરો છો તેની ખાતરી કરવામાં વધુ મદદ કરી શકે છે.
(અસ્વીકરણ: ઉપરોક્ત પ્રેસ રિલીઝ HT સિન્ડિકેશન દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવી છે અને આ સામગ્રીની કોઈપણ સંપાદકીય જવાબદારી લેશે નહીં.)
વિવિધ પાસાઓને સમજવાથી અને પર્યાપ્ત રીતે તૈયારી કરવાથી પ્રવાસને સરળ અને વધુ વ્યવસ્થિત બનાવી શકાય છે. આ માર્ગદર્શિકાનો હેતુ ભારતમાં પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓને હોમ લોન મેળવવાની જટિલતાઓમાં મદદ કરવા માટે વ્યવહારુ અને વિગતવાર ટિપ્સ આપવાનો છે.
તમારા નાણાકીય સ્વાસ્થ્યનું મૂલ્યાંકન કરોતમે હોમ લોન શોધવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારી નાણાકીય સ્થિતિનું સારી રીતે મૂલ્યાંકન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. આમાં તમારી આવક, ખર્ચ, બચત અને વર્તમાન દેવાની તપાસનો સમાવેશ થાય છે. અહીં એક વિગતવાર અભિગમ છે:
તમારા બજેટની ગણતરી કરો
તમારા નાણાં પર ભાર મૂક્યા વિના તમે ઘર પર કેટલો ખર્ચ કરી શકો છો તે નક્કી કરો. અંગૂઠાનો સામાન્ય નિયમ એ છે કે તમારી માસિક હોમ લોન EMIs તમારી ચોખ્ખી માસિક આવકના 40% થી વધુ ન હોવી જોઈએ.તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તપાસો
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન અને ઓફર કરેલા વ્યાજ દરને મંજૂર કરવામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. વધુ સારી શરતો માટે ક્વોલિફાય થવા માટે 750 અથવા તેથી વધુના સ્કોરનું લક્ષ્ય રાખો. તમે વિવિધ ઓનલાઈન સેવાઓ દ્વારા તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ચકાસી શકો છો.
તમારી બચત બનાવોનોંધપાત્ર બચત રાખવાથી તમને ડાઉન પેમેન્ટ અને અન્ય સંબંધિત ખર્ચ જેમ કે નોંધણી, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને કાનૂની ફીનું સંચાલન કરવામાં મદદ મળી શકે છે. મિલકતના મૂલ્યના ઓછામાં ઓછા 20-25% બચાવવાનું લક્ષ્ય રાખો.
હોમ લોનના વિવિધ પ્રકારો સમજો
વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન વિવિધ જરૂરિયાતો અને પસંદગીઓને પૂરી કરે છે. આ વિકલ્પોને સમજવાથી તમને સૌથી યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરવામાં મદદ મળી શકે છે:ફિક્સ્ડ રેટ હોમ લોન
ફિક્સ રેટ હોમ લોનમાં વ્યાજ દર હોય છે જે લોનના સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન સ્થિર રહે છે. તે તમારી EMI ચુકવણીઓમાં સ્થિરતા અને અનુમાનિતતા પ્રદાન કરે છે.
ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોનફ્લોટિંગ-રેટ હોમ લોનમાં, બજારની સ્થિતિના આધારે વ્યાજ દરમાં વધઘટ થાય છે. જ્યારે આ ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન નીચા વ્યાજ દરો તરફ દોરી શકે છે, તે ઊંચા દરોનું જોખમ પણ ધરાવે છે.
કોમ્બિનેશન લોન
કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ નિશ્ચિત દરે અને બાકીના ફ્લોટિંગ દરે ભાગ સાથે સંયોજન લોન ઓફર કરે છે. આ સ્થિરતા અને સુગમતા વચ્ચે સંતુલન પૂરું પાડે છે.ધિરાણકર્તાઓ અને લોન ઑફર્સની તુલના કરો
હોમ લોન પર શ્રેષ્ઠ સોદો શોધવા માટે વિવિધ ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરવી જરૂરી છે. ધિરાણકર્તાઓ અને લોન ઑફર્સની સરખામણી કરતી વખતે, ICICI બેંક તરફથી હોમ લોન વિકલ્પો જેવી સ્પર્ધાત્મક દરો અને લવચીક શરતોને ધ્યાનમાં લો. અહીં ધ્યાનમાં લેવાના મહત્વપૂર્ણ પાસાઓ છે:
વ્યાજદરવિવિધ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતા વ્યાજ દરોની તુલના કરવા માટે હોમ લોન વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં થોડો તફાવત પણ તમારી કુલ ચુકવણીની રકમ પર નોંધપાત્ર અસર કરી શકે છે.
પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ય શુલ્ક
ધિરાણકર્તાઓ ઘણીવાર પ્રોસેસિંગ ફી, કાનૂની ફી અને અન્ય પરચુરણ શુલ્ક લે છે. આમાં નોંધપાત્ર રકમનો ઉમેરો થઈ શકે છે, તેથી તેને તમારી સરખામણીમાં ધ્યાનમાં લો.પૂર્વચુકવણી અને ગીરોની શરતો
પૂર્વચુકવણી અને ગીરો સંબંધિત શરતો તપાસો. કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ વહેલી ચુકવણી માટે દંડ વસૂલ કરે છે, જ્યારે અન્ય લવચીક શરતો ઓફર કરી શકે છે.
હોમ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂર મેળવોહોમ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂરી મેળવવી તમને તમારી ઉધાર ક્ષમતાનો સ્પષ્ટ ખ્યાલ આપી શકે છે અને ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરી શકે છે. તમે કેવી રીતે પૂર્વ-મંજૂર મેળવી શકો છો તે અહીં છે:
જરૂરી દસ્તાવેજો ભેગા કરો
દસ્તાવેજો તૈયાર કરો જેમ કે ઓળખનો પુરાવો, સરનામું, આવક, રોજગાર અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ. આ તૈયાર રાખવાથી પૂર્વ-મંજૂરી પ્રક્રિયા ઝડપી થઈ શકે છે.બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓ સાથે અરજી કરો
તમે બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓ સાથે તેમની ઑફર્સની તુલના કરવા માટે પૂર્વ-મંજૂરી માટે અરજી કરી શકો છો. તે તમને કોઈ એક ધિરાણકર્તાને પ્રતિબદ્ધ કરતું નથી પરંતુ તમને વધુ સારી વાટાઘાટોની સ્થિતિ આપે છે.
તમારી યોગ્યતા સમજોપૂર્વ-મંજૂરી તમને તમારી યોગ્યતા અને ઉદ્દભવતી કોઈપણ સંભવિત સમસ્યાઓને સમજવામાં પણ મદદ કરશે, જેનાથી તમે તેને અગાઉથી ઉકેલી શકશો.
શ્રેષ્ઠ ડીલની વાટાઘાટો કરો
એકવાર તમે વિવિધ ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરી લો અને એક પસંદ કરી લો, પછી તમારી હોમ લોનની શરતો પર વાટાઘાટો કરવામાં અચકાશો નહીં. અહીં કેટલાક મુદ્દાઓ છે જેના પર તમે વાટાઘાટો કરી શકો છો:વ્યાજ દર
જો કોઈ ધિરાણકર્તા ચોક્કસ હોમ લોન વ્યાજ દર ઓફર કરે છે, તો પણ વાટાઘાટો માટે જગ્યા હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને જો તમારી પાસે સારો ક્રેડિટ સ્કોર અને સ્થિર નાણાકીય પૃષ્ઠભૂમિ હોય.
પ્રક્રિયા ફીકેટલાક ધિરાણકર્તાઓ તેમની સ્પર્ધાત્મક ઓફરિંગના ભાગ રૂપે પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરવા અથવા ઘટાડવા માટે તૈયાર હોઈ શકે છે. આ સંભવિત ડિસ્કાઉન્ટ વિશે પૂછવું યોગ્ય છે.
લવચીક ચુકવણી વિકલ્પો
લવચીક ચુકવણી વિકલ્પો માટે વાટાઘાટો કરો, જેમ કે પ્રથમ EMI પહેલાંનો લાંબો સમયગાળો અથવા દંડ વિના વધારાની ચૂકવણી કરવાનો વિકલ્પ.ડાઉન પેમેન્ટ માટેની યોજના
ડાઉન પેમેન્ટ એ અપફ્રન્ટ કિંમત છે, સામાન્ય રીતે મિલકતના મૂલ્યના 10-25%. તેને અસરકારક રીતે કેવી રીતે સંચાલિત કરવું તે અહીં છે:
વહેલા બચત કરવાનું શરૂ કરોશક્ય તેટલી વહેલી તકે તમારા ડાઉન પેમેન્ટ માટે બચત કરવાનું શરૂ કરો. એક અલગ બચત ખાતું સેટ કરવું અને માસિક થાપણોને સ્વચાલિત કરવાથી તમારું ફંડ સ્થિરપણે બનાવવામાં મદદ મળી શકે છે.
રોકાણોનો ઉપયોગ કરો
તમારી ડાઉન પેમેન્ટ બચતને પૂરક બનાવવા માટે ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ, મ્યુચ્યુઅલ ફંડ અથવા પ્રોવિડન્ટ ફંડ્સ જેવા રોકાણોમાંથી આવકનો ઉપયોગ કરો.સબસિડી અને અનુદાનનું અન્વેષણ કરો
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) જેવી સરકારી યોજનાઓ પર નજર નાખો, જે પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓને હોમ લોનના વ્યાજ દર પર સબસિડી આપે છે. આ તમારા નાણાકીય બોજને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકે છે.
વધારાના ખર્ચ માટે તૈયાર રહોડાઉન પેમેન્ટ અને EMI સિવાય, ઘર ખરીદવા માટે અન્ય ઘણા ખર્ચ આવે છે. આમાં શામેલ છે:
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી
આ ફરજિયાત સરકારી શુલ્ક છે અને રાજ્યો વચ્ચે બદલાઈ શકે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે મિલકતના મૂલ્યના 5-7% સુધીની હોય છે.કાનૂની અને દસ્તાવેજીકરણ શુલ્ક
પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો ચકાસવા અને કાનૂની પેપરવર્ક હેન્ડલ કરવા માટે તમારે વકીલની જરૂર પડી શકે છે. આ શુલ્ક વ્યવહારની જટિલતાને આધારે બદલાઈ શકે છે.
ઘર વીમોકુદરતી આફતો, ચોરી અને અકસ્માતો સામે તમારા રોકાણને સુરક્ષિત રાખવા માટે ઘરનો વીમો લેવાનું વિચારો.
લાંબા ગાળા માટે યોજના બનાવો
હોમ લોન લેતી વખતે, ભવિષ્યની નાણાકીય સ્થિરતા માટે લાંબા ગાળાનો વિચાર કરવો અને યોજના કરવી જરૂરી છે:ઈમરજન્સી ફંડ
હોમ લોન EMI સહિત તમારા ઓછામાં ઓછા 6-12 મહિનાના ખર્ચને આવરી લેતું ઈમરજન્સી ફંડ જાળવો. આ અનપેક્ષિત નાણાકીય પડકારોના કિસ્સામાં સલામતી જાળ પ્રદાન કરી શકે છે.
તમારી લોનની નિયમિત સમીક્ષા કરોતમારી હોમ લોનને ટ્રૅક કરો અને સમયાંતરે તેની શરતોની સમીક્ષા કરો. જો વ્યાજ દરો નોંધપાત્ર રીતે ઘટે છે, તો નીચા દરોનો લાભ લેવા માટે તમારી લોનને પુનઃધિરાણ કરવાનું વિચારો.
જ્યારે શક્ય હોય ત્યારે પ્રીપે
જો તમને બોનસ અથવા વિન્ડફોલ નફો મળે, તો તમારી હોમ લોન માટે પ્રીપેમેન્ટ કરવાનું વિચારો. આ તમારી મૂળ રકમ અને એકંદર વ્યાજના બોજને ઘટાડી શકે છે.નિષ્કર્ષ
તમારા નાણાકીય સ્વાસ્થ્યનું મૂલ્યાંકન કરીને, વિવિધ લોન વિકલ્પોની સરખામણી કરીને, પૂર્વ-મંજૂરી મેળવીને, શરતોની વાટાઘાટો કરીને અને વધારાના ખર્ચ માટે આયોજન કરીને, તમે પ્રક્રિયાને વધુ વિશ્વાસપૂર્વક સંચાલિત કરી શકો છો અને જાણકાર નિર્ણયો લઈ શકો છો. હોમ લોન વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટર જેવા સાધનોનો ઉપયોગ કરીને તમારી નાણાકીય પ્રતિબદ્ધતાઓને સમજવામાં અને તમે શ્રેષ્ઠ શક્ય લોન વિકલ્પ પસંદ કરો છો તેની ખાતરી કરવામાં વધુ મદદ કરી શકે છે.
(અસ્વીકરણ: ઉપરોક્ત પ્રેસ રિલીઝ HT સિન્ડિકેશન દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવી છે અને આ સામગ્રીની કોઈપણ સંપાદકીય જવાબદારી લેશે નહીં.)
