નાઈટ ફ્રેન્કના જણાવ્યા અનુસાર જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024ના સમયગાળા દરમિયાન હાઉસિંગની કિંમતોની પ્રશંસાના સંદર્ભમાં વૈશ્વિક સ્તરે ટોચના 44 શહેરોમાં નવી દિલ્હી, મુંબઈ ત્રીજા અને દિલ્હી પાંચમા ક્રમે છે.
ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં મુંબઈ છઠ્ઠા અને દિલ્હી 17મા ક્રમે હતું.
ભાવમાં 26.2 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ સાથે મનિલા પ્રથમ સ્થાને છે, ત્યારબાદ ટોક્યો 12.5 ટકાના દરે છે.
તેના રિપોર્ટ 'પ્રાઈમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ Q1 2024'માં, રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે મુંબઈએ જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024માં મુખ્ય રહેણાંક કિંમતોમાં વાર્ષિક ધોરણે 11.5 ટકા (YoY) વૃદ્ધિ નોંધાવી છે.
દિલ્હી જાન્યુઆરી-માર્ચ 2023માં 17મા ક્રમેથી વધીને જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024માં વાર્ષિક ધોરણે 10.5 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 5મા સ્થાને પહોંચી ગયું છે.
જો કે, બેંગલુરુએ Q1 2024 માં 16મા સ્થાનેથી Q1 2024 માં 17મા સ્થાને રેન્કિંગમાં ઘટાડો જોયો, જ્યારે તેણે રહેણાંકના ભાવમાં 4.8 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાવી હતી.
નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ (PGCI) એ વેલ્યુએશન-આધારિત ઈન્ડેક્સ છે, જે તેના વૈશ્વિક સંશોધન નેટવર્કમાંથી ડેટાનો ઉપયોગ કરીને વિશ્વભરના 44 શહેરોમાં મુખ્ય રહેણાંક કિંમતોની હિલચાલને ટ્રેક કરે છે. ઇન્ડેક્સ સ્થાનિક ચલણમાં નજીવી કિંમતોને ટ્રેક કરે છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે એશિયા-પેસિફિક અને EMEAના ગેટવે માર્કેટની આગેવાની હેઠળ રહેણાંક મિલકતોની મજબૂત માંગનું વલણ વૈશ્વિક ઘટના છે.
"આ પ્રદેશોમાં તેના સાથીદારોની જેમ, પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઇન્ડેક્સ પર મુંબઈ અને નવી દિલ્હીની સુધારેલી રેન્કિંગ વેચાણ વૃદ્ધિ વોલ્યુમમાં સ્થિતિસ્થાપકતા દ્વારા રેખાંકિત કરવામાં આવી હતી. અમે આશા રાખીએ છીએ કે આગામી થોડા ક્વાર્ટરમાં વેચાણની ગતિ સ્થિર રહેશે કારણ કે આર્થિક સ્થિતિ વ્યાપકપણે યથાવત રહેવાની શક્યતા છે," તેમણે કહ્યું.
કન્સલ્ટન્ટે નોંધ્યું હતું કે વૈશ્વિક હાઉસિંગ કિંમત વૃદ્ધિ મજબૂત થઈ છે.
વૈશ્વિક સ્તરે 44 શહેરોમાં, નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે માર્ચ 2024 થી 12 મહિનામાં સરેરાશ વાર્ષિક મકાનોની કિંમતમાં 4.1 ટકાનો વધારો થયો છે. "2022 ના ત્રીજા ત્રિમાસિક ગાળા પછી કિંમતો તેમના સૌથી ઝડપી દરે વધી રહી છે," તે ઉમેર્યું.
ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં મુંબઈ છઠ્ઠા અને દિલ્હી 17મા ક્રમે હતું.
ભાવમાં 26.2 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ સાથે મનિલા પ્રથમ સ્થાને છે, ત્યારબાદ ટોક્યો 12.5 ટકાના દરે છે.
તેના રિપોર્ટ 'પ્રાઈમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ Q1 2024'માં, રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે મુંબઈએ જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024માં મુખ્ય રહેણાંક કિંમતોમાં વાર્ષિક ધોરણે 11.5 ટકા (YoY) વૃદ્ધિ નોંધાવી છે.
દિલ્હી જાન્યુઆરી-માર્ચ 2023માં 17મા ક્રમેથી વધીને જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024માં વાર્ષિક ધોરણે 10.5 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 5મા સ્થાને પહોંચી ગયું છે.
જો કે, બેંગલુરુએ Q1 2024 માં 16મા સ્થાનેથી Q1 2024 માં 17મા સ્થાને રેન્કિંગમાં ઘટાડો જોયો, જ્યારે તેણે રહેણાંકના ભાવમાં 4.8 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાવી હતી.
નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ (PGCI) એ વેલ્યુએશન-આધારિત ઈન્ડેક્સ છે, જે તેના વૈશ્વિક સંશોધન નેટવર્કમાંથી ડેટાનો ઉપયોગ કરીને વિશ્વભરના 44 શહેરોમાં મુખ્ય રહેણાંક કિંમતોની હિલચાલને ટ્રેક કરે છે. ઇન્ડેક્સ સ્થાનિક ચલણમાં નજીવી કિંમતોને ટ્રેક કરે છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે એશિયા-પેસિફિક અને EMEAના ગેટવે માર્કેટની આગેવાની હેઠળ રહેણાંક મિલકતોની મજબૂત માંગનું વલણ વૈશ્વિક ઘટના છે.
"આ પ્રદેશોમાં તેના સાથીદારોની જેમ, પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઇન્ડેક્સ પર મુંબઈ અને નવી દિલ્હીની સુધારેલી રેન્કિંગ વેચાણ વૃદ્ધિ વોલ્યુમમાં સ્થિતિસ્થાપકતા દ્વારા રેખાંકિત કરવામાં આવી હતી. અમે આશા રાખીએ છીએ કે આગામી થોડા ક્વાર્ટરમાં વેચાણની ગતિ સ્થિર રહેશે કારણ કે આર્થિક સ્થિતિ વ્યાપકપણે યથાવત રહેવાની શક્યતા છે," તેમણે કહ્યું.
કન્સલ્ટન્ટે નોંધ્યું હતું કે વૈશ્વિક હાઉસિંગ કિંમત વૃદ્ધિ મજબૂત થઈ છે.
વૈશ્વિક સ્તરે 44 શહેરોમાં, નાઈટ ફ્રેન્કે જણાવ્યું હતું કે માર્ચ 2024 થી 12 મહિનામાં સરેરાશ વાર્ષિક મકાનોની કિંમતમાં 4.1 ટકાનો વધારો થયો છે. "2022 ના ત્રીજા ત્રિમાસિક ગાળા પછી કિંમતો તેમના સૌથી ઝડપી દરે વધી રહી છે," તે ઉમેર્યું.
