નવી દિલ્હી, કારોબારને વિસ્તારવા માટે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે 10 લેન પાર્સલ હસ્તગત કર્યા હતા, જેમાંથી આઠ પાર્સલ હતા, ગયા નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 21,000 કરોડથી વધુના હાઉસિન પ્રોજેક્ટ્સનું નિર્માણ કરવા માટે અને આ નાણાકીય વર્ષમાં વધુ પાર્સલ બનાવવાનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું છે. 20,000 કરોડનું વેચાણ બુકિંગ જનરેટ કરે છે.
તેના રોકાણકારોના પ્રેઝન્ટેશનમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે માહિતી આપી હતી કે તેણે "21,225 કરોડ રૂપિયાના અપેક્ષિત ભાવિ બુકિંગ મૂલ્ય સાથે 10 નેઈ પ્રોજેક્ટ ઉમેર્યા છે".
છેલ્લા 2023-24 નાણાકીય વર્ષ માટે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે નવા બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ માટે રૂ. 15,00 કરોડનું માર્ગદર્શન આપ્યું હતું, જેનો અર્થ થાય છે કે સંપૂર્ણ ધોરણે જમીન સંપાદન કરવી અને જમીન માલિકો સાથે સંયુક્ત વિકાસ.
ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે નવા બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ હેઠળ આ નાણાકીય વર્ષ માટે રૂ. 20,000 કરોડનું વાર્ષિક માર્ગદર્શન આપ્યું છે.
રોકાણકારોમાં ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના એક્ઝિક્યુટિવ ચેરપર્સન પિરોજશા ગોદરેજ કહે છે કે બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ માટે કોઈ અપર કેપ નથી અને જો યોગ્ય તકો હશે તો કંપની વધુ જમીન હસ્તગત કરશે.
"...જો આપણે મોટી તકો જોઈએ તો, રૂ. 20,000 કરોડ ચોક્કસપણે અપર કેપનું કોઈ સગપણ બનાવશે નહીં. અને આપણે પાછલા વર્ષોમાં જોયું છે, ઉદાહરણ તરીકે, નાણાકીય વર્ષ 23 માં, જ્યાં મને લાગે છે કે અમે આશરે રૂ. 15,000 કરોડનું માર્ગદર્શન કર્યું અને સમાપ્ત થયું. 35,000 કરોડ અથવા તેથી વધુ કરે છે.
"તેથી, ચોક્કસપણે હું આ રૂ. 20,000 કરોડને અપર કેપ તરીકે જોતો નથી અને અમે આશા રાખીશું કે જો આપણે યોગ્ય તકો જોશું, તો આનાથી આગળ વધીશું," તેમણે કહ્યું.
કંપની, જે ગોદરેજ ઇન્ડસ્ટ્રીઝ જૂથનો ભાગ છે, તે દેશના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ વિકાસકર્તાઓમાંની એક છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (એમએમઆર), દિલ્હી-એનસીઆર (નેશનલ કેપિટલ રિજન), પુન અને બેંગલુરુ એમ ચાર માર્કેટમાં તેની મુખ્ય હાજરી છે. તેણે તાજેતરમાં હૈદરાબાદ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં પ્રવેશ કર્યો છે.
2023-24 ના નાણાકીય વર્ષમાં હસ્તગત કરવામાં આવેલ 10 જમીન પાર્સલમાંથી, પ્રસ્તુતિ દર્શાવે છે કે ચાર જમીન પાર્સલ દિલ્હી-એનસીઆરમાં છે, બે બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં છે, અને એક-એક કોલકાતા અને નાગપુરમાં છે. આ 10 ભાવિ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં કુલ વેચાણપાત્ર વિસ્તાર 18.93 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હોવાનો અંદાજ છે.
નવા સપ્લાય ગાઈડન્સ પર, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ વેચાણ બુકિંગમાં 20 ટકા વૃદ્ધિ હાંસલ કરવા માટે આ નાણાકીય વર્ષમાં 30,000 કરોડ રૂપિયાના રેસિડેન્શિયા પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
પાછલા નાણાકીય વર્ષમાં, કંપનીનું વેચાણ બુકિંગ 84 ટકા વધીને 22,527 કરોડના રેકોર્ડ પર પહોંચી ગયું છે, જે અગાઉના વર્ષમાં રૂ. 12,232 કરોડ હતું. FY24 માટે કોઈપણ લિસ્ટેડ એન્ટિટી દ્વારા અત્યાર સુધીમાં નોંધાયેલ આ સૌથી વધુ વેચાણ છે.
રોકાણકારોની રજૂઆત મુજબ, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ આ નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 30,000 કરોડના અંદાજિત વેચાણ બુકઇન મૂલ્ય સાથે 21. મિલિયન (219 લાખ) ચોરસ ફૂટ વિસ્તારમાં લોન્ચ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
આ મહિનાની શરૂઆતમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે તેનો અત્યાર સુધીનો સૌથી વધુ ત્રિમાસિક નફો નોંધાવ્યો હતો કારણ કે માર્ચ ક્વાર્ટરમાં કમાણી વાર્ષિક 14 ટકા વધીને રૂ. 471.26 કરોડ થઈ હતી જેનો ચોખ્ખો નફો એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં રૂ. 412.14 કરોડ હતો.
FY24 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં કુલ આવક વધીને રૂ. 1,914.82 કરોડ થઈ છે, જે એક વર્ષ અગાઉના ગાળામાં R 1,838.82 કરોડ હતી.
નાણાકીય વર્ષ 2023-24 દરમિયાન, કંપનીનો ચોખ્ખો નફો વધીને રૂ. 725.2 કરોડ થયો, જે અગાઉના વર્ષમાં રૂ. 571.39 કરોડ હતો.
નાણાકીય વર્ષ 24માં કુલ આવક વધીને રૂ. 4,334.22 કરોડ થઈ, જે 2022-23માં રૂ. 3,039 કરોડ હતી.
કંપનીએ ગયા નાણાકીય વર્ષમાં 12.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર પહોંચાડ્યો હતો અને હું તેને 2024-25માં 15 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સુધી વધારવાનું લક્ષ્ય રાખું છું.
તેના રોકાણકારોના પ્રેઝન્ટેશનમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે માહિતી આપી હતી કે તેણે "21,225 કરોડ રૂપિયાના અપેક્ષિત ભાવિ બુકિંગ મૂલ્ય સાથે 10 નેઈ પ્રોજેક્ટ ઉમેર્યા છે".
છેલ્લા 2023-24 નાણાકીય વર્ષ માટે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે નવા બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ માટે રૂ. 15,00 કરોડનું માર્ગદર્શન આપ્યું હતું, જેનો અર્થ થાય છે કે સંપૂર્ણ ધોરણે જમીન સંપાદન કરવી અને જમીન માલિકો સાથે સંયુક્ત વિકાસ.
ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે નવા બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ હેઠળ આ નાણાકીય વર્ષ માટે રૂ. 20,000 કરોડનું વાર્ષિક માર્ગદર્શન આપ્યું છે.
રોકાણકારોમાં ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના એક્ઝિક્યુટિવ ચેરપર્સન પિરોજશા ગોદરેજ કહે છે કે બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ માટે કોઈ અપર કેપ નથી અને જો યોગ્ય તકો હશે તો કંપની વધુ જમીન હસ્તગત કરશે.
"...જો આપણે મોટી તકો જોઈએ તો, રૂ. 20,000 કરોડ ચોક્કસપણે અપર કેપનું કોઈ સગપણ બનાવશે નહીં. અને આપણે પાછલા વર્ષોમાં જોયું છે, ઉદાહરણ તરીકે, નાણાકીય વર્ષ 23 માં, જ્યાં મને લાગે છે કે અમે આશરે રૂ. 15,000 કરોડનું માર્ગદર્શન કર્યું અને સમાપ્ત થયું. 35,000 કરોડ અથવા તેથી વધુ કરે છે.
"તેથી, ચોક્કસપણે હું આ રૂ. 20,000 કરોડને અપર કેપ તરીકે જોતો નથી અને અમે આશા રાખીશું કે જો આપણે યોગ્ય તકો જોશું, તો આનાથી આગળ વધીશું," તેમણે કહ્યું.
કંપની, જે ગોદરેજ ઇન્ડસ્ટ્રીઝ જૂથનો ભાગ છે, તે દેશના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ વિકાસકર્તાઓમાંની એક છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (એમએમઆર), દિલ્હી-એનસીઆર (નેશનલ કેપિટલ રિજન), પુન અને બેંગલુરુ એમ ચાર માર્કેટમાં તેની મુખ્ય હાજરી છે. તેણે તાજેતરમાં હૈદરાબાદ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં પ્રવેશ કર્યો છે.
2023-24 ના નાણાકીય વર્ષમાં હસ્તગત કરવામાં આવેલ 10 જમીન પાર્સલમાંથી, પ્રસ્તુતિ દર્શાવે છે કે ચાર જમીન પાર્સલ દિલ્હી-એનસીઆરમાં છે, બે બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં છે, અને એક-એક કોલકાતા અને નાગપુરમાં છે. આ 10 ભાવિ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં કુલ વેચાણપાત્ર વિસ્તાર 18.93 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હોવાનો અંદાજ છે.
નવા સપ્લાય ગાઈડન્સ પર, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ વેચાણ બુકિંગમાં 20 ટકા વૃદ્ધિ હાંસલ કરવા માટે આ નાણાકીય વર્ષમાં 30,000 કરોડ રૂપિયાના રેસિડેન્શિયા પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
પાછલા નાણાકીય વર્ષમાં, કંપનીનું વેચાણ બુકિંગ 84 ટકા વધીને 22,527 કરોડના રેકોર્ડ પર પહોંચી ગયું છે, જે અગાઉના વર્ષમાં રૂ. 12,232 કરોડ હતું. FY24 માટે કોઈપણ લિસ્ટેડ એન્ટિટી દ્વારા અત્યાર સુધીમાં નોંધાયેલ આ સૌથી વધુ વેચાણ છે.
રોકાણકારોની રજૂઆત મુજબ, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ આ નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 30,000 કરોડના અંદાજિત વેચાણ બુકઇન મૂલ્ય સાથે 21. મિલિયન (219 લાખ) ચોરસ ફૂટ વિસ્તારમાં લોન્ચ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
આ મહિનાની શરૂઆતમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે તેનો અત્યાર સુધીનો સૌથી વધુ ત્રિમાસિક નફો નોંધાવ્યો હતો કારણ કે માર્ચ ક્વાર્ટરમાં કમાણી વાર્ષિક 14 ટકા વધીને રૂ. 471.26 કરોડ થઈ હતી જેનો ચોખ્ખો નફો એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં રૂ. 412.14 કરોડ હતો.
FY24 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં કુલ આવક વધીને રૂ. 1,914.82 કરોડ થઈ છે, જે એક વર્ષ અગાઉના ગાળામાં R 1,838.82 કરોડ હતી.
નાણાકીય વર્ષ 2023-24 દરમિયાન, કંપનીનો ચોખ્ખો નફો વધીને રૂ. 725.2 કરોડ થયો, જે અગાઉના વર્ષમાં રૂ. 571.39 કરોડ હતો.
નાણાકીય વર્ષ 24માં કુલ આવક વધીને રૂ. 4,334.22 કરોડ થઈ, જે 2022-23માં રૂ. 3,039 કરોડ હતી.
કંપનીએ ગયા નાણાકીય વર્ષમાં 12.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર પહોંચાડ્યો હતો અને હું તેને 2024-25માં 15 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સુધી વધારવાનું લક્ષ્ય રાખું છું.
