નવી દિલ્હી, જેએલએલ ઇન્ડિયાના જણાવ્યા અનુસાર, 33.54 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટના ગ્રોસ લીઝિંગ સાથે આ કેલેન્ડર વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં સાત મોટા શહેરોમાં ઓફિસ માંગ સર્વકાલીન ઉચ્ચ સ્તરે પહોંચી હતી.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ જેએલએલ ઈન્ડિયાએ બુધવારે આ વર્ષના જાન્યુઆરી-જૂન સમયગાળા માટે ઓફિસ ડિમાન્ડનો ડેટા જાહેર કર્યો જેમાં આ સાત શહેરો - દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ, કોલકાતામાં ગ્રોસ લીઝિંગમાં 29 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. , ચેન્નાઈ, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને પુણે.
"H1 2024 (જાન્યુઆરીથી જૂન) એ અત્યાર સુધીનો સર્વશ્રેષ્ઠ પ્રથમ અર્ધ ચિહ્નિત કર્યો, જેમાં 33.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટના લીઝિંગ વોલ્યુમ સાથે, 2019 માં જોવામાં આવેલા અગાઉના સૌથી વધુ H1 પ્રદર્શનને વટાવી," સલાહકારે પ્રકાશિત કર્યું.
2023ના જાન્યુઆરી-જૂન સમયગાળામાં ઓફિસ સ્પેસની ગ્રોસ લીઝિંગ 26.01 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી.
જાન્યુઆરી-જૂન 2019માં, ઓફિસ સ્પેસની કુલ ભાડાપટ્ટા 30.71 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી, પરંતુ માંગમાં મંદીને કારણે જાન્યુઆરી-જૂન 2020માં સંખ્યા ઘટીને 21.10 મિલિયન ચોરસ ફૂટ અને જાન્યુઆરી-જૂન 2021માં 12.55 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ હતી કારણ કે કોવિડ રોગચાળાના.
કોવિડ પછી ઓફિસની માંગ બાઉન્સ બેક થઈ. જાન્યુઆરી-જૂન 2022માં, ગ્રોસ ઓફિસ લીઝિંગ 24.68 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી.
ગ્રોસ લીઝિંગ એ સમયગાળા દરમિયાન નોંધાયેલા તમામ લીઝ વ્યવહારોનો સંદર્ભ આપે છે, જેમાં પુષ્ટિ થયેલ પૂર્વ-કમિટમેન્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ તેમાં ટર્મ રિન્યુઅલનો સમાવેશ થતો નથી. ચર્ચાના તબક્કામાં સોદા શામેલ નથી.
"2024 માં 65-70 મિલિયન ચોરસ ફૂટના રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ ગ્રોસ લીઝિંગને ચિહ્નિત કરવાનો અંદાજ છે, જે દેશના વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક ઐતિહાસિક સીમાચિહ્નરૂપ સ્ટેજ સેટ કરશે," JLL India એ અંદાજ આપ્યો હતો.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ જેએલએલ ઈન્ડિયાએ બુધવારે આ વર્ષના જાન્યુઆરી-જૂન સમયગાળા માટે ઓફિસ ડિમાન્ડનો ડેટા જાહેર કર્યો જેમાં આ સાત શહેરો - દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ, કોલકાતામાં ગ્રોસ લીઝિંગમાં 29 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. , ચેન્નાઈ, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને પુણે.
"H1 2024 (જાન્યુઆરીથી જૂન) એ અત્યાર સુધીનો સર્વશ્રેષ્ઠ પ્રથમ અર્ધ ચિહ્નિત કર્યો, જેમાં 33.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટના લીઝિંગ વોલ્યુમ સાથે, 2019 માં જોવામાં આવેલા અગાઉના સૌથી વધુ H1 પ્રદર્શનને વટાવી," સલાહકારે પ્રકાશિત કર્યું.
2023ના જાન્યુઆરી-જૂન સમયગાળામાં ઓફિસ સ્પેસની ગ્રોસ લીઝિંગ 26.01 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી.
જાન્યુઆરી-જૂન 2019માં, ઓફિસ સ્પેસની કુલ ભાડાપટ્ટા 30.71 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી, પરંતુ માંગમાં મંદીને કારણે જાન્યુઆરી-જૂન 2020માં સંખ્યા ઘટીને 21.10 મિલિયન ચોરસ ફૂટ અને જાન્યુઆરી-જૂન 2021માં 12.55 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ હતી કારણ કે કોવિડ રોગચાળાના.
કોવિડ પછી ઓફિસની માંગ બાઉન્સ બેક થઈ. જાન્યુઆરી-જૂન 2022માં, ગ્રોસ ઓફિસ લીઝિંગ 24.68 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી.
ગ્રોસ લીઝિંગ એ સમયગાળા દરમિયાન નોંધાયેલા તમામ લીઝ વ્યવહારોનો સંદર્ભ આપે છે, જેમાં પુષ્ટિ થયેલ પૂર્વ-કમિટમેન્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ તેમાં ટર્મ રિન્યુઅલનો સમાવેશ થતો નથી. ચર્ચાના તબક્કામાં સોદા શામેલ નથી.
"2024 માં 65-70 મિલિયન ચોરસ ફૂટના રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ ગ્રોસ લીઝિંગને ચિહ્નિત કરવાનો અંદાજ છે, જે દેશના વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક ઐતિહાસિક સીમાચિહ્નરૂપ સ્ટેજ સેટ કરશે," JLL India એ અંદાજ આપ્યો હતો.