પીએનએન
હૈદરાબાદ (તેલંગાણા) [ભારત], 4 જુલાઇ: રિયલ્ટી સેક્ટરમાં સામેલ અનવિતા ગ્રૂપે ગુરુવારે જાહેરાત કરી કે તેણે હૈદરાબાદ નજીક કોલ્લુર ખાતે રૂ. 2,000 કરોડનો મેગા રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ ઇવાના હાથ ધર્યો છે.
12.9 એકરમાં ફેલાયેલ, પ્રીમિયમ ગેટેડ કોમ્યુનિટી પ્રોજેક્ટ, જે બે તબક્કામાં અમલમાં આવશે, તેમાં કુલ 1,850 ફ્લેટનો સમાવેશ થાય છે. પ્રથમ તબક્કો, જે 3.5 એકરમાં આવશે, તેમાં 15 માળના બે ટાવર છે અને તેમાં કુલ 450 એકમો હશે. રિયલ્ટી મેજર ડિસેમ્બર 2024 સુધીમાં પ્રથમ તબક્કામાં એકમોને સોંપવાની તૈયારી કરી રહી છે.
"બીજા તબક્કામાં, 9.25 એકરમાં 36 માળના ચાર વિશાળ ટાવર બનાવવામાં આવશે. અમે 2જી તબક્કાના તમામ 1,400 એકમો 2027માં ગ્રાહકોને સોંપીશું. પ્રારંભિક ઓફર તરીકે, અમે માત્ર રૂ. 6,500ના ભાવે યુનિટ વેચી રહ્યા છીએ. ચોરસ ફૂટ," અચ્યુતા રાવ બોપ્પના, ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, અન્વિતા ગ્રુપે મીડિયાને જણાવ્યું હતું.
તેમના મતે, પ્રથમ તબક્કાના વિકાસમાં રૂ. 380 કરોડનો ખર્ચ થવાની ધારણા છે અને બીજા તબક્કા માટે રૂ. 1,600 કરોડથી વધુનો ખર્ચ થશે. કંપની પ્રથમ માળથી 34મા માળ સુધી 1,360 sft થી 2,580 sft સુધીના બે અને ત્રણ બેડરૂમના એપાર્ટમેન્ટનું નિર્માણ કરી રહી છે. 35-36 માળ પર, 2,900-5,070 sft ના લક્ઝરી ચાર બેડરૂમ સ્કાય વિલા હશે. કાર પાર્કિંગની જગ્યા શરૂઆતમાં જ ફાળવવામાં આવશે.
કંપનીના ડિરેક્ટર અનુપ બોપ્પાનાએ જણાવ્યું હતું કે, "ઇવાના પ્રથમ તબક્કામાં 8 લાખ ચોરસ ફૂટ અને બીજા તબક્કામાં 28 લાખ ચોરસ ફૂટનો વિસ્તાર ધરાવશે."
તમામ આવક જૂથ માટે યોગ્ય
અચ્યુતા રાવે કહ્યું કે ઇવાના પ્રોજેક્ટમાં તમામ આવક જૂથો માટે જગ્યા હશે. "હું પણ મધ્યમ-વર્ગીય પૃષ્ઠભૂમિમાંથી છું. મારો પરિવાર શરૂઆતમાં ભાડાના મકાનોમાં રહેતો હતો. મેં છેલ્લા ત્રણ દાયકામાં મારી કંપની ઈંટથી ઈંટ બનાવી છે. અમે અમારા પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવી રહ્યા છીએ અને ગ્રાહકોની આકાંક્ષાઓ અને રુચિઓને ધ્યાનમાં રાખીને ઘણી સુવિધાઓ પ્રદાન કરીએ છીએ. મન," તેણે કહ્યું.
ગેજેટ્સથી લઈને બગીચા સુધી
આજકાલ પતિ-પત્ની બંને નોકરી કરતા હોય તો બાળકો અને વૃદ્ધો મોબાઈલ, ટીવી અને કોમ્પ્યુટર સાથે સમય પસાર કરી રહ્યા છે. આને રોકવા માટે, પ્રોજેક્ટને એવી રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો છે કે રહેવાસીઓ પાર્કમાં ચાલવા અને રમત રમીને સમય પસાર કરી શકે.
"પ્રોજેક્ટમાં એક લાખ ચોરસ ફૂટના વિસ્તાર સાથે બે ક્લબ હાઉસ હશે. આ સિવાય, એક બગીચો, એક સ્વિમિંગ પૂલ અને ટાવર્સમાં ત્રણ બેઝમેન્ટ પાર્કિંગની જગ્યાઓ અને એક માળ બાળકો અને પુખ્ત વયના લોકોના ઉપયોગ માટે ફાળવવામાં આવ્યો છે. વૉકિંગ અને સાઇકલિંગ ટ્રેક હશે, ફ્લેટના માલિકો દ્વારા આપવામાં આવેલા કોર્પસ ફંડ ઉપરાંત, અમે કોચ સહિતની કેટલીક સ્પોર્ટ્સ સુવિધાઓની જાળવણી માટે અમારી કંપની વતી એક ફંડ સ્થાપીશું.
1,000 મહેમાનો સાથે ફંક્શનનું આયોજન કરવા માટેનું યોગ્ય સ્થાન
અચ્યુતા રાવે કહ્યું કે ઇવાના પ્રોજેક્ટમાં 3.5 એકરમાં ફેલાયેલો પાર્ક હશે. તેમાં પૂરતી સુવિધાઓ પણ હશે જેથી રહેવાસીઓ 1,000 જેટલા મહેમાનો સાથે કાર્યોનું આયોજન કરી શકે. આ ઉપરાંત, એક સુપરમાર્કેટ, એક બેંક, બાળકોના ટ્યુશન માટે રૂમ, એક ક્રિચ અને ઘરેથી કામ કરવાની સુવિધાઓ હશે.
અંતિમ સંસ્કાર માટેની સુવિધાઓ
જો કોઈ એપાર્ટમેન્ટમાં મૃત્યુ પામે છે, તો પરિવારના સભ્યોને અંતિમ સંસ્કારની વ્યવસ્થા માટે ઘણી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે. અન્ય રહેવાસીઓ પણ અસ્વસ્થતા અનુભવે છે. અચ્યુતા રાવે સમજાવ્યું કે આ મુદ્દાને ઉકેલવા માટે, પરિસરમાં ફ્રીઝર સિસ્ટમ સહિત વિવિધ વ્યવસ્થા કરવામાં આવી રહી છે, જ્યાં સુધી દૂરના વિસ્તારો અને વિદેશમાંથી પરિવારના સભ્યો આવે ત્યાં સુધી ત્રણ મૃતદેહો રાખી શકાય.
ગુણવત્તા ઉત્પાદનો
અચ્યુતા રાવે ધ્યાન દોર્યું કે તાજેતરના સમયમાં ભારે વરસાદ અને ભારે પવનને કારણે કેટલાક બહુમાળી એપાર્ટમેન્ટમાં બારીઓને નુકસાન થયું છે. "આવી સમસ્યાઓને ટાળવા માટે, પ્રોજેક્ટમાં આંતરરાષ્ટ્રીય ગુણવત્તાની પ્રોડક્ટ્સનો ઉપયોગ કરવામાં આવી રહ્યો છે. ઉપરાંત, ગ્રાહકો અમારી પાસેથી કપબોર્ડ સહિત કિચન કેબિનેટ પસંદ કરી શકે છે," તેમણે કહ્યું.
આંધ્રપ્રદેશના ગુડીવાડા નજીકના પેડાપલપારુના સિવિલ એન્જિનિયર, અચ્યુતા રાવ બોપ્પાનાએ 2004માં દુબઈમાં બિઝનેસ શરૂ કરતા પહેલા ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કંપની L&T અને દુબઈમાં પણ થોડા સમય માટે કામ કર્યું હતું. તેમણે અન્ય કંપનીઓ સાથે ભાગીદારીમાં બાંધકામ ક્ષેત્રે પ્રવેશ કર્યો હતો. હાલમાં તેમનું જૂથ ભારતમાં છ અને અમેરિકામાં ત્રણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ ચલાવી રહ્યું છે.
હૈદરાબાદ (તેલંગાણા) [ભારત], 4 જુલાઇ: રિયલ્ટી સેક્ટરમાં સામેલ અનવિતા ગ્રૂપે ગુરુવારે જાહેરાત કરી કે તેણે હૈદરાબાદ નજીક કોલ્લુર ખાતે રૂ. 2,000 કરોડનો મેગા રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ ઇવાના હાથ ધર્યો છે.
12.9 એકરમાં ફેલાયેલ, પ્રીમિયમ ગેટેડ કોમ્યુનિટી પ્રોજેક્ટ, જે બે તબક્કામાં અમલમાં આવશે, તેમાં કુલ 1,850 ફ્લેટનો સમાવેશ થાય છે. પ્રથમ તબક્કો, જે 3.5 એકરમાં આવશે, તેમાં 15 માળના બે ટાવર છે અને તેમાં કુલ 450 એકમો હશે. રિયલ્ટી મેજર ડિસેમ્બર 2024 સુધીમાં પ્રથમ તબક્કામાં એકમોને સોંપવાની તૈયારી કરી રહી છે.
"બીજા તબક્કામાં, 9.25 એકરમાં 36 માળના ચાર વિશાળ ટાવર બનાવવામાં આવશે. અમે 2જી તબક્કાના તમામ 1,400 એકમો 2027માં ગ્રાહકોને સોંપીશું. પ્રારંભિક ઓફર તરીકે, અમે માત્ર રૂ. 6,500ના ભાવે યુનિટ વેચી રહ્યા છીએ. ચોરસ ફૂટ," અચ્યુતા રાવ બોપ્પના, ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, અન્વિતા ગ્રુપે મીડિયાને જણાવ્યું હતું.
તેમના મતે, પ્રથમ તબક્કાના વિકાસમાં રૂ. 380 કરોડનો ખર્ચ થવાની ધારણા છે અને બીજા તબક્કા માટે રૂ. 1,600 કરોડથી વધુનો ખર્ચ થશે. કંપની પ્રથમ માળથી 34મા માળ સુધી 1,360 sft થી 2,580 sft સુધીના બે અને ત્રણ બેડરૂમના એપાર્ટમેન્ટનું નિર્માણ કરી રહી છે. 35-36 માળ પર, 2,900-5,070 sft ના લક્ઝરી ચાર બેડરૂમ સ્કાય વિલા હશે. કાર પાર્કિંગની જગ્યા શરૂઆતમાં જ ફાળવવામાં આવશે.
કંપનીના ડિરેક્ટર અનુપ બોપ્પાનાએ જણાવ્યું હતું કે, "ઇવાના પ્રથમ તબક્કામાં 8 લાખ ચોરસ ફૂટ અને બીજા તબક્કામાં 28 લાખ ચોરસ ફૂટનો વિસ્તાર ધરાવશે."
તમામ આવક જૂથ માટે યોગ્ય
અચ્યુતા રાવે કહ્યું કે ઇવાના પ્રોજેક્ટમાં તમામ આવક જૂથો માટે જગ્યા હશે. "હું પણ મધ્યમ-વર્ગીય પૃષ્ઠભૂમિમાંથી છું. મારો પરિવાર શરૂઆતમાં ભાડાના મકાનોમાં રહેતો હતો. મેં છેલ્લા ત્રણ દાયકામાં મારી કંપની ઈંટથી ઈંટ બનાવી છે. અમે અમારા પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવી રહ્યા છીએ અને ગ્રાહકોની આકાંક્ષાઓ અને રુચિઓને ધ્યાનમાં રાખીને ઘણી સુવિધાઓ પ્રદાન કરીએ છીએ. મન," તેણે કહ્યું.
ગેજેટ્સથી લઈને બગીચા સુધી
આજકાલ પતિ-પત્ની બંને નોકરી કરતા હોય તો બાળકો અને વૃદ્ધો મોબાઈલ, ટીવી અને કોમ્પ્યુટર સાથે સમય પસાર કરી રહ્યા છે. આને રોકવા માટે, પ્રોજેક્ટને એવી રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો છે કે રહેવાસીઓ પાર્કમાં ચાલવા અને રમત રમીને સમય પસાર કરી શકે.
"પ્રોજેક્ટમાં એક લાખ ચોરસ ફૂટના વિસ્તાર સાથે બે ક્લબ હાઉસ હશે. આ સિવાય, એક બગીચો, એક સ્વિમિંગ પૂલ અને ટાવર્સમાં ત્રણ બેઝમેન્ટ પાર્કિંગની જગ્યાઓ અને એક માળ બાળકો અને પુખ્ત વયના લોકોના ઉપયોગ માટે ફાળવવામાં આવ્યો છે. વૉકિંગ અને સાઇકલિંગ ટ્રેક હશે, ફ્લેટના માલિકો દ્વારા આપવામાં આવેલા કોર્પસ ફંડ ઉપરાંત, અમે કોચ સહિતની કેટલીક સ્પોર્ટ્સ સુવિધાઓની જાળવણી માટે અમારી કંપની વતી એક ફંડ સ્થાપીશું.
1,000 મહેમાનો સાથે ફંક્શનનું આયોજન કરવા માટેનું યોગ્ય સ્થાન
અચ્યુતા રાવે કહ્યું કે ઇવાના પ્રોજેક્ટમાં 3.5 એકરમાં ફેલાયેલો પાર્ક હશે. તેમાં પૂરતી સુવિધાઓ પણ હશે જેથી રહેવાસીઓ 1,000 જેટલા મહેમાનો સાથે કાર્યોનું આયોજન કરી શકે. આ ઉપરાંત, એક સુપરમાર્કેટ, એક બેંક, બાળકોના ટ્યુશન માટે રૂમ, એક ક્રિચ અને ઘરેથી કામ કરવાની સુવિધાઓ હશે.
અંતિમ સંસ્કાર માટેની સુવિધાઓ
જો કોઈ એપાર્ટમેન્ટમાં મૃત્યુ પામે છે, તો પરિવારના સભ્યોને અંતિમ સંસ્કારની વ્યવસ્થા માટે ઘણી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે. અન્ય રહેવાસીઓ પણ અસ્વસ્થતા અનુભવે છે. અચ્યુતા રાવે સમજાવ્યું કે આ મુદ્દાને ઉકેલવા માટે, પરિસરમાં ફ્રીઝર સિસ્ટમ સહિત વિવિધ વ્યવસ્થા કરવામાં આવી રહી છે, જ્યાં સુધી દૂરના વિસ્તારો અને વિદેશમાંથી પરિવારના સભ્યો આવે ત્યાં સુધી ત્રણ મૃતદેહો રાખી શકાય.
ગુણવત્તા ઉત્પાદનો
અચ્યુતા રાવે ધ્યાન દોર્યું કે તાજેતરના સમયમાં ભારે વરસાદ અને ભારે પવનને કારણે કેટલાક બહુમાળી એપાર્ટમેન્ટમાં બારીઓને નુકસાન થયું છે. "આવી સમસ્યાઓને ટાળવા માટે, પ્રોજેક્ટમાં આંતરરાષ્ટ્રીય ગુણવત્તાની પ્રોડક્ટ્સનો ઉપયોગ કરવામાં આવી રહ્યો છે. ઉપરાંત, ગ્રાહકો અમારી પાસેથી કપબોર્ડ સહિત કિચન કેબિનેટ પસંદ કરી શકે છે," તેમણે કહ્યું.
આંધ્રપ્રદેશના ગુડીવાડા નજીકના પેડાપલપારુના સિવિલ એન્જિનિયર, અચ્યુતા રાવ બોપ્પાનાએ 2004માં દુબઈમાં બિઝનેસ શરૂ કરતા પહેલા ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કંપની L&T અને દુબઈમાં પણ થોડા સમય માટે કામ કર્યું હતું. તેમણે અન્ય કંપનીઓ સાથે ભાગીદારીમાં બાંધકામ ક્ષેત્રે પ્રવેશ કર્યો હતો. હાલમાં તેમનું જૂથ ભારતમાં છ અને અમેરિકામાં ત્રણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ ચલાવી રહ્યું છે.