ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ [ਭਾਰਤ], 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q2) ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ USD 2.5 ਬਿਲੀਅਨ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਹ ਹੋ ਗਿਆ, ਕੋਲੀਅਰਸ ਇੰਡੀਆ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ, ਨੇ ਆਪਣੀ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ।
ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ 1.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸਾ 61 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦੋਵਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੌਦੇ ਹੋਏ।
ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸਮੁੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ H1 2024 ਲਈ USD 3.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਹੌਲੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਜਬੂਤ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ 81 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਯੂਏਈ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਿੱਚ।
Q2 2024 ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਖੰਡ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਈ ਗੁਣਾ ਵਧਿਆ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ Q2 2023 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 11 ਗੁਣਾ ਵਾਰ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸੇ ਨੇ 2023 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 7.5 ਗੁਣਾ ਤਿਮਾਹੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ, ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ 21 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ।
"ਉੱਤਮ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਹੇ ਸਪਲਾਈ-ਚੇਨ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਦਫਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ USD 0.3 ਬਿਲੀਅਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੇ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇਖੀ। ਖੰਡ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਗਿਰਾਵਟ 83 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ, ਅਤੇ QoQ ਗਿਰਾਵਟ 41 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਮਾਮੂਲੀ ਸੀ।
"ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੇ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ USD 3.5 ਬਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਕਮਾਲ ਦੀ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਅਤੇ ਤਾਕਤ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। H1 2024 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ 73 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 'ਤੇ ਚਾਰਜ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਿਰੰਤਰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਐਫਡੀਆਈ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਪੂੰਜੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਗਤੀ ਨਾਲ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵੀ ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਹਤਮੰਦ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹੈ," ਪੀਯੂਸ਼ ਗੁਪਤਾ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਵਿਖੇ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਅਤੇ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਈ-ਕਾਮਰਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਖਪਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਏਆਈ-ਸਮਰੱਥ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਪੂਰਤੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪੱਤੀ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ 1.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸਾ 61 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦੋਵਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੌਦੇ ਹੋਏ।
ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸਮੁੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ H1 2024 ਲਈ USD 3.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਹੌਲੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਜਬੂਤ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ 81 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਯੂਏਈ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਿੱਚ।
Q2 2024 ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਖੰਡ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਈ ਗੁਣਾ ਵਧਿਆ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ Q2 2023 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 11 ਗੁਣਾ ਵਾਰ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸੇ ਨੇ 2023 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 7.5 ਗੁਣਾ ਤਿਮਾਹੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ, ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ 21 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ।
"ਉੱਤਮ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਹੇ ਸਪਲਾਈ-ਚੇਨ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਦਫਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ USD 0.3 ਬਿਲੀਅਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੇ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇਖੀ। ਖੰਡ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਗਿਰਾਵਟ 83 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ, ਅਤੇ QoQ ਗਿਰਾਵਟ 41 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਮਾਮੂਲੀ ਸੀ।
"ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੇ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ USD 3.5 ਬਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਕਮਾਲ ਦੀ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਅਤੇ ਤਾਕਤ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। H1 2024 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ 73 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 'ਤੇ ਚਾਰਜ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਿਰੰਤਰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਐਫਡੀਆਈ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਪੂੰਜੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਗਤੀ ਨਾਲ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵੀ ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਹਤਮੰਦ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹੈ," ਪੀਯੂਸ਼ ਗੁਪਤਾ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਵਿਖੇ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਅਤੇ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਈ-ਕਾਮਰਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਖਪਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਏਆਈ-ਸਮਰੱਥ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਪੂਰਤੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪੱਤੀ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
