ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ [ਭਾਰਤ], ANAROCK ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ 'ਬੈਂਗਲੁਰੂਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ - ਯੂਅਰ ਗੇਟਵੇ ਟੂ ਅਪਰਚਿਊਨਿਟੀ' ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬੇਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 57 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 34,100 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ - H1 2023 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 11 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ 2020 ਤੋਂ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਜੋ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਆਕਰਸ਼ਕਤਾ ਅਤੇ ਵਧਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 4 ਤੋਂ 8 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ IT-ITeS ਸੈਕਟਰ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਮਾਮੂਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ Y-o-Y ਘਟਿਆ ਹੈ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ/ਉਦਯੋਗਿਕ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਧਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਰਿਪੱਕ ਵਪਾਰਕ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, H1 2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 4,960 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 7,800 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਹੀ। H1 2019-ਅੰਤ ਤੱਕ, ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ।
ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਓਵਰਹੈਂਗ H12024-ਅੰਤ ਤੱਕ 8 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗ ਗਈ, H2 2019 ਵਿੱਚ 15 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ; ਲਗਭਗ ਦੀ ਉਪਲਬਧ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ. ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ 45,400 ਯੂਨਿਟਸ - 2023 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 11 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ।
ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 32,500 ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਖੰਡ H1 2024 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ 39 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਵੀ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 36 ਫੀਸਦੀ ਰਹੀ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 34,100 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ - H1 2023 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 11 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ 2020 ਤੋਂ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਜੋ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਆਕਰਸ਼ਕਤਾ ਅਤੇ ਵਧਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 4 ਤੋਂ 8 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ IT-ITeS ਸੈਕਟਰ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਮਾਮੂਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ Y-o-Y ਘਟਿਆ ਹੈ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ/ਉਦਯੋਗਿਕ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਧਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਰਿਪੱਕ ਵਪਾਰਕ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, H1 2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 4,960 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 7,800 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਹੀ। H1 2019-ਅੰਤ ਤੱਕ, ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ।
ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਓਵਰਹੈਂਗ H12024-ਅੰਤ ਤੱਕ 8 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗ ਗਈ, H2 2019 ਵਿੱਚ 15 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ; ਲਗਭਗ ਦੀ ਉਪਲਬਧ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ. ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ 45,400 ਯੂਨਿਟਸ - 2023 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 11 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ।
ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 32,500 ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਖੰਡ H1 2024 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ 39 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਵੀ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 36 ਫੀਸਦੀ ਰਹੀ।
