ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਵੇਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਮੁਖੀ ਅੰਸ਼ੁਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਇਸ ਸਾਲ 70 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ-ਘਰ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਨਾਲ ਮੈਨੂੰ ਭਾਰਤੀ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਕੋਈ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੈਨ।

ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗਲੋਬਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ, ਮੈਂ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਹਾਂ, ਗਲੋਬਾ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (GCCs) ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਉੱਚ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ।

ਵਿਚਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਇੰਟਰਵਿਊ ਵਿੱਚ, ਜੈਨ, ਚੀਫ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟਿਵ, ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬੀ Asi ਅਤੇ ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਟੈਨੈਂਟ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤ ਨੂੰ ਹੁਣ ਦਿਲਚਸਪ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਦਫਤਰ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਇੱਕ ਹੈ। ਏਸ਼ੀਆ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ, ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬਾਕੀ ਦੁਨੀਆਂ ਵਿੱਚ।"

ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਹੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਮੰਗ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੋਵੇਂ ਪ੍ਰੀ-ਕੋਵਿਡ ਪੱਧਰ ਦੇ ਆਸਪਾਸ ਪਹੁੰਚ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇਸ ਲਈ, ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ, ਸਾਲ 2020 ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਬੇਸ਼ੱਕ 2021, 2022 ਅਤੇ 2023 ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸਾਲ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ 2024 ਇੱਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸਾਲ ਰਹੇਗਾ," ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ।

2024 ਲਈ ਮੰਗ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ 'ਤੇ, ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸਰਗਰਮੀ ਇਸ ਸਾਲ 70 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਹੇਗੀ। ਅਤੇ ਮੈਂ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।"

ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਚੋਟੀ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਦਫਤਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ 74.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ ਜਦੋਂ ਕਿ 2023 ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਨੈੱਟ ਆਫਿਸ ਸਪੇਕ ਲੀਜ਼ਿੰਗ 41.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ।

ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸ਼ੁੱਧ ਸਮਾਈ 2019 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 44 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।

ਦਫ਼ਤਰੀ ਮੰਗ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਦਿਆਂ, ਜੈਨ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਨਵੇਂ ਗਲੋਬਲ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (ਜੀਸੀਸੀ) ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਮੰਗ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਟਾਰਟਅੱਪਸ ਤੋਂ ਵੀ ਮੰਗ ਵੱਧ ਹੈ।

ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਤੀਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸਟਾਰਟਅੱਪ ਭਾਈਚਾਰਾ ਹੈ। ਸਟਾਰਟਅੱਪ ਪਰਿਪੱਕ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ, ਯੂਨੀਕੋਰਨ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਟਾਫ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਗਠਿਤ ਥਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲ ਰਹੇ ਹਨ," ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ।

ਇਹ ਮੰਗ ਹੈਲਥਕੇਅਰ, ਫਾਰਮਾ, ਇੰਜਨੀਅਰਿੰਗ, ਇੱਕ ਨਿਰਮਾਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸਹਿ-ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦਫਤਰ ਦੇ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਤੋਂ ਵੀ ਆ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਸਮੁੱਚੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮੰਗ ਵਿੱਚ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ।

"ਅਮਰੀਕੀ ਫਰਮਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਮੰਗ 'ਤੇ ਹਾਵੀ ਹਨ। ਸੰਗਠਿਤ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਲਈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਮੰਗ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੋਂ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਗਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਿਵਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ 70 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ। ਵਰਗ ਫੁੱਟ," ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ.

ਇਸ 'ਤੇ ਕਿ ਕੀ 'ਘਰ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ' ਅਜੇ ਵੀ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਜੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਸ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ।"

ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, "ਮੈਂ ਇੱਕ ਅਖਬਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੇਖ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਸਮਝਿਆ ਕਿ ਕਾਗਨੀਜ਼ੈਂਟ ਨੇ ਆਖਰਕਾਰ ਆਪਣੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਆਖਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੀ, ਜੋ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਸਨ। ਦਫਤਰ ਵਾਪਸ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦਿਲਚਸਪ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ।

ਜੈਨ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬਹੁ-ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 2019 ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।

"ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਫਰਮਾਂ ਕੋਲ 2019 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਹੁਤ ਸਮਾਨ ਸੰਪਤੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਘਰ ਤੋਂ ਕੰਮ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਦੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕੁਝ ਪੱਧਰ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਹੈ। ਪਰ ਔਸਤਨ, ਹੈੱਡਕਾਉਂਟ 50 ਤੋਂ 60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵੱਧ ਗਏ ਹਨ। ਕੁਝ ਪੱਧਰ ਦੇ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਫਰਮਾਂ ਸਪੇਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ...," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

ਜੈਨ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਟਿਕਾਊ ਤੱਤਾਂ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।