ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, ਜੇਐਲਐਲ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ -- 50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ -- ਵਿੱਚ 21 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬਿਲਡਰ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਫਲੈਟ ਲਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜੇਐਲਐਲ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਅੰਕੜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ, ਜੋ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ 2024 ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 151,207 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਡੇਟਾ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਰੋਹਾਊਸ, ਵਿਲਾ ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚੋਂ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 13,277 ਯੂਨਿਟ ਰਹੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 16,728 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 21 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੈ।
50 ਲੱਖ ਤੋਂ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਲਾਂਚਿੰਗ 55,701 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 14 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ 47,930 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
1-3 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬ੍ਰੈਕਟ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 67,119 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 3 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 69,312 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ, ਹਰੇਕ ਦੀ ਕੀਮਤ 3-5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ, ਜੋ 7,149 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 19,202 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, 5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 4,510 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਦੋ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਕੇ 9,734 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਰੁਝਾਨ 'ਤੇ ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸਿਵਾ ਕ੍ਰਿਸ਼ਨਨ, ਸੀਨੀਅਰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ (ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਕੋਇੰਬਟੂਰ), ਹੈੱਡ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਭਾਰਤ, JLL ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇਹ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। ਟੀਚੇ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਲਈ।"
ਮੰਗ 'ਤੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ 2024 ਦੌਰਾਨ ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 22 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 154,921 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਇਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ 'ਚ 126,587 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਇਹ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ - ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ), ਕੋਲਕਾਤਾ, ਚੇਨਈ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਪੁਣੇ।
MMR ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਹਿਰ, ਮੁੰਬਈ ਉਪਨਗਰ, ਠਾਣੇ ਸ਼ਹਿਰ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ; ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਲੀ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, ਨੋਇਡਾ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ, ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ, ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਅਤੇ ਸੋਹਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
"ਦਿਲਚਸਪ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਨੇ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ H1 2024 ਦੀ ਵਿਕਰੀ (154,921 ਯੂਨਿਟਾਂ) ਦੇ ਲਗਭਗ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ," ਸਮੰਤਕ ਦਾਸ, ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਅਤੇ ਮੁਖੀ ਨੇ ਕਿਹਾ। ਖੋਜ, ਭਾਰਤ, ਜੇ.ਐਲ.ਐਲ.
ਦਾਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਤੇ ਨਾਮਵਰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਕਾਫੀ ਸਪਲਾਈ ਲਿਆ ਕੇ ਇਸ ਵਧ ਰਹੇ ਰੁਝਾਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਈ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜੇਐਲਐਲ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਅੰਕੜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ, ਜੋ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ 2024 ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 151,207 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਡੇਟਾ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਰੋਹਾਊਸ, ਵਿਲਾ ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚੋਂ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 13,277 ਯੂਨਿਟ ਰਹੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 16,728 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 21 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੈ।
50 ਲੱਖ ਤੋਂ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਲਾਂਚਿੰਗ 55,701 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 14 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ 47,930 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
1-3 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬ੍ਰੈਕਟ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 67,119 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 3 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 69,312 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ, ਹਰੇਕ ਦੀ ਕੀਮਤ 3-5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ, ਜੋ 7,149 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 19,202 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, 5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 4,510 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਦੋ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਕੇ 9,734 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਰੁਝਾਨ 'ਤੇ ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸਿਵਾ ਕ੍ਰਿਸ਼ਨਨ, ਸੀਨੀਅਰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ (ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਕੋਇੰਬਟੂਰ), ਹੈੱਡ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਭਾਰਤ, JLL ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇਹ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। ਟੀਚੇ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਲਈ।"
ਮੰਗ 'ਤੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ 2024 ਦੌਰਾਨ ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 22 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 154,921 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਇਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ 'ਚ 126,587 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਇਹ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ - ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ), ਕੋਲਕਾਤਾ, ਚੇਨਈ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਪੁਣੇ।
MMR ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਹਿਰ, ਮੁੰਬਈ ਉਪਨਗਰ, ਠਾਣੇ ਸ਼ਹਿਰ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ; ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਲੀ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, ਨੋਇਡਾ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ, ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ, ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਅਤੇ ਸੋਹਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
"ਦਿਲਚਸਪ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਨੇ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ H1 2024 ਦੀ ਵਿਕਰੀ (154,921 ਯੂਨਿਟਾਂ) ਦੇ ਲਗਭਗ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ," ਸਮੰਤਕ ਦਾਸ, ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਅਤੇ ਮੁਖੀ ਨੇ ਕਿਹਾ। ਖੋਜ, ਭਾਰਤ, ਜੇ.ਐਲ.ਐਲ.
ਦਾਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਤੇ ਨਾਮਵਰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਕਾਫੀ ਸਪਲਾਈ ਲਿਆ ਕੇ ਇਸ ਵਧ ਰਹੇ ਰੁਝਾਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਈ ਹੈ।
