ਮੁੰਬਈ, ਰਿਐਲਟੀ ਫਰਮ ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਲਗਭਗ 5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਅਗਲੇ 18-24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ 3,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਜੁਟਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਜਨਤਕ ਇਸ਼ੂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਸਥਿਤ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਲਗਭਗ 1,500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2022-23 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸੀਐਮਡੀ ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਇੱਥੇ ਪੱਤਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ, "ਅਸੀਂ ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024-25 ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣੀ ਕਰਕੇ 3,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਾਂ।"
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ) ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਹ ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਗੋਆ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਵੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ 18-24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ (ਆਈਪੀਓ) ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਾਂ," ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਕੰਪਨੀ ਜਨਤਕ ਇਸ਼ੂ ਰਾਹੀਂ 2,000-3,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜੁਟਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਗਰੁੱਪ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ 'ਚ ਵੀ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ।
"ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਜ਼ਾਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਡ੍ਰਾਈਵਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਜੀਡੀਪੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਗਤੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਸਹੀ ਸਮਾਂ ਹੈ। ਅਗਲੇ ਪੱਧਰ, ”ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਸਮੂਹ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰੀ ਭਾਵਿਕ ਭੰਡਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ 3-5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ 4,500-5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਾਂਗੇ।"
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਐਮਐਮਆਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਮਲਾਵਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਕਾਂਦੀਵਲੀ, ਬੋਰੀਵਲੀ, ਸੇਵਰੀ, ਜੁਹੂ, 7 ਰਾਸਤਾ, ਮਰੀਨ ਡਰਾਈਵ, ਨੇਪੀਅਨ ਸੀ ਰੋਡ, ਗੋਰੇਗਾਂਵ, ਠਾਣੇ, ਮੁਲੁੰਡ ਅਤੇ ਮਜ਼ਗਾਓਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰੇਗੀ।
ਭੰਡਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਿਆਂ (JDAs) ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ, ਵਿਲਾ, ਰਿਟੇਲ, ਮਿਕਸ-ਯੂਜ਼, ਫਾਰਮ-ਹਾਊਸ, ਕੋ-ਵਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਸੈਕਿੰਡ ਹੋਮ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵੀ ਆਪਣੇ ਉਤਪਾਦ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
1986 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ 80 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਇਹ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 6.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਖੇਤਰ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਸਥਿਤ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਲਗਭਗ 1,500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2022-23 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸੀਐਮਡੀ ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਇੱਥੇ ਪੱਤਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ, "ਅਸੀਂ ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024-25 ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣੀ ਕਰਕੇ 3,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਾਂ।"
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ) ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਹ ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਗੋਆ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਵੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ 18-24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ (ਆਈਪੀਓ) ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਾਂ," ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਕੰਪਨੀ ਜਨਤਕ ਇਸ਼ੂ ਰਾਹੀਂ 2,000-3,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜੁਟਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਗਰੁੱਪ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ 'ਚ ਵੀ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ।
"ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਜ਼ਾਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਡ੍ਰਾਈਵਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਜੀਡੀਪੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਗਤੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਸਹੀ ਸਮਾਂ ਹੈ। ਅਗਲੇ ਪੱਧਰ, ”ਸ਼ੇਠ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਸਮੂਹ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰੀ ਭਾਵਿਕ ਭੰਡਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ 3-5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ 4,500-5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਾਂਗੇ।"
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਐਮਐਮਆਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਮਲਾਵਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਕਾਂਦੀਵਲੀ, ਬੋਰੀਵਲੀ, ਸੇਵਰੀ, ਜੁਹੂ, 7 ਰਾਸਤਾ, ਮਰੀਨ ਡਰਾਈਵ, ਨੇਪੀਅਨ ਸੀ ਰੋਡ, ਗੋਰੇਗਾਂਵ, ਠਾਣੇ, ਮੁਲੁੰਡ ਅਤੇ ਮਜ਼ਗਾਓਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰੇਗੀ।
ਭੰਡਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਿਆਂ (JDAs) ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ, ਵਿਲਾ, ਰਿਟੇਲ, ਮਿਕਸ-ਯੂਜ਼, ਫਾਰਮ-ਹਾਊਸ, ਕੋ-ਵਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਸੈਕਿੰਡ ਹੋਮ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵੀ ਆਪਣੇ ਉਤਪਾਦ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
1986 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਅਸ਼ਵਿਨ ਸ਼ੇਠ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ 80 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਇਹ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 6.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਖੇਤਰ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
