নতুন দিল্লী, ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত ২০১৮-২৩ বৰ্ষৰ ভিতৰত ৯.৬৩ লাখ কোটি টকাৰ ঋণ নিষেধাজ্ঞা দেখা গৈছে আৰু অহা তিনি বছৰত ১৪ লাখ কোটি টকাৰ ঋণ বিত্তীয় সাহায্যৰ সুযোগ আছে বুলি জে এল এল ইণ্ডিয়া আৰু প্ৰপষ্টেকৰ এক প্ৰতিবেদনত প্ৰকাশ পাইছে।
তেওঁলোকৰ যৌথ প্ৰতিবেদনত -- 'ডিকোডিং ডেট ফাইনেন্সিং: অ'পৰ্চনিটিজ ইন ইণ্ডিয়ান ৰিয়েল এষ্টেট', জে এল এল ইণ্ডিয়া আৰু প্ৰপষ্টেকে কয় যে ভাৰতৰ ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত যোৱা ছবছৰত ৯,৬৩,৪৪১ কোটি টকাৰ ঋণ অনুমোদনৰ সাক্ষী হৈছে।
বছৰি গড়ে ১,৬১,০০০ কোটি টকা।
পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে কয় যে ২০২৪-২০২৬ চনৰ ভিতৰত ভাৰতীয় ৰিয়েল এষ্টেটত মুঠ ঋণৰ বজাৰত ১৪,০০,০০০ কোটি টকা (১৭০ বিলিয়ন মাৰ্কিন ডলাৰ) বিত্তীয় সুযোগৰ সম্ভাৱনা আছে।
শীৰ্ষ সাতখন চহৰৰ অনুমোদিত ঋণৰ সংখ্যা বিশ্লেষণ কৰি প্ৰতিবেদনত কোৱা হৈছে যে যোৱা ছবছৰত অনুমোদিত মুঠ ঋণৰ ৮০ শতাংশ মুম্বাই, দিল্লী-এনচিআৰ, আৰু বাংগালুৰুৰ দ্বাৰা ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰত ইয়াৰ গুৰুত্ব প্ৰমাণিত হৈছে।
কিন্তু ২০১৮ চনত আই এল এণ্ড এফ এছ আৰু এন বি এফ চিৰ সংকট আৰু ২০২০ চনত মহামাৰীৰ প্রভাৱৰ দৰে প্রত্যাহবানে ঋণৰ বজাৰত মন্থৰতা সৃষ্টি কৰিছিল।
প্ৰতিবেদনত উল্লেখ কৰা হৈছে যে ২০২১ চনৰ পৰা ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰৰ পুনৰুত্থানে ঋণদাতা আৰু ঋণগ্ৰহণকাৰীৰ বাবে একেদৰেই নতুন সুযোগৰ সৃষ্টি কৰিছে।
তেওঁলোকৰ যৌথ প্ৰতিবেদনত -- 'ডিকোডিং ডেট ফাইনেন্সিং: অ'পৰ্চনিটিজ ইন ইণ্ডিয়ান ৰিয়েল এষ্টেট', জে এল এল ইণ্ডিয়া আৰু প্ৰপষ্টেকে কয় যে ভাৰতৰ ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত যোৱা ছবছৰত ৯,৬৩,৪৪১ কোটি টকাৰ ঋণ অনুমোদনৰ সাক্ষী হৈছে।
বছৰি গড়ে ১,৬১,০০০ কোটি টকা।
পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে কয় যে ২০২৪-২০২৬ চনৰ ভিতৰত ভাৰতীয় ৰিয়েল এষ্টেটত মুঠ ঋণৰ বজাৰত ১৪,০০,০০০ কোটি টকা (১৭০ বিলিয়ন মাৰ্কিন ডলাৰ) বিত্তীয় সুযোগৰ সম্ভাৱনা আছে।
শীৰ্ষ সাতখন চহৰৰ অনুমোদিত ঋণৰ সংখ্যা বিশ্লেষণ কৰি প্ৰতিবেদনত কোৱা হৈছে যে যোৱা ছবছৰত অনুমোদিত মুঠ ঋণৰ ৮০ শতাংশ মুম্বাই, দিল্লী-এনচিআৰ, আৰু বাংগালুৰুৰ দ্বাৰা ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰত ইয়াৰ গুৰুত্ব প্ৰমাণিত হৈছে।
কিন্তু ২০১৮ চনত আই এল এণ্ড এফ এছ আৰু এন বি এফ চিৰ সংকট আৰু ২০২০ চনত মহামাৰীৰ প্রভাৱৰ দৰে প্রত্যাহবানে ঋণৰ বজাৰত মন্থৰতা সৃষ্টি কৰিছিল।
প্ৰতিবেদনত উল্লেখ কৰা হৈছে যে ২০২১ চনৰ পৰা ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰৰ পুনৰুত্থানে ঋণদাতা আৰু ঋণগ্ৰহণকাৰীৰ বাবে একেদৰেই নতুন সুযোগৰ সৃষ্টি কৰিছে।
