বেংগালুৰু, ৰিয়েলটি ফাৰ্ম সোভা লিমিটেডে মূলতঃ ঋণ হ্ৰাস, মাটি ক্ৰয় কৰাৰ লগতে মেচিন ক্ৰয় আৰু বিভিন্ন প্ৰকল্পৰ নিৰ্মাণ ব্যয় পূৰণৰ বাবে ২০০০ কোটি টকা পৰ্যন্ত ধন সংগ্ৰহৰ বাবে শুকুৰবাৰে নিজৰ অধিকাৰ ইছ্যু আৰম্ভ কৰিব।
৪ জুলাইত বন্ধ হ’ব এই সংখ্যা।
১২ জুনত ব’ৰ্ডে অধিকাৰ বিষয়টোৰ চৰ্তসমূহত অনুমোদন জনায়।
বেংগালুৰুস্থিত কোম্পানীটোৱে ২০০০ কোটি টকা পৰ্যন্ত ধনৰ বাবে আংশিকভাৱে পৰিশোধ কৰা ভিত্তিত ১,২১,০৭,৯৮১টাকৈ ইকুইটি শ্বেয়াৰ জাৰি কৰিব।
ৰাইটছ ইছ্যুৰ বাবে নিৰ্ধাৰণ কৰা মূল্য প্ৰতি শ্বেয়াৰত ১,৬৫১ টকা (প্ৰতি শ্বেয়াৰৰ প্ৰিমিয়াম ১,৬৪১ টকা সহ)।
কোম্পানীটোৰ যোগ্য ইকুইটি শ্বেয়াৰহোল্ডাৰসকলৰ হাতত থকা কোম্পানীটোৰ প্ৰতি ৪৭টা সম্পূৰ্ণ পেইড আপ ইকুইটি শ্বেয়াৰৰ বিপৰীতে ৬টা ৰাইটছ ইকুইটি শ্বেয়াৰত ৰাইটছ এণ্টাইটেলমেণ্ট ৰেচিঅ’ নিৰ্ধাৰণ কৰা হৈছে, ৰেকৰ্ড তাৰিখ অনুসৰি।
বিষয়টোৰ উদ্দেশ্যৰ ওপৰত কোম্পানীয়ে কিছুমান ঋণৰ সম্পূৰ্ণ বা আংশিকভাৱে পৰিশোধ বা আগতীয়াকৈ পৰিশোধ কৰাৰ বাবে ৯০৫ কোটি টকা ব্যৱহাৰ কৰাৰ প্ৰস্তাৱ আগবঢ়াইছে।
চলি থকা আৰু আগন্তুক প্ৰকল্পৰ বাবে প্ৰকল্প সম্পৰ্কীয় কিছুমান খৰচৰ বাবে ২১২.৩৫ কোটি টকা ব্যৱহাৰ কৰাৰ পৰিকল্পনা কৰিছে কোম্পানীটোৱে।
ইয়াৰ দ্বাৰা ২১০ কোটি টকা সঁজুলি আৰু যন্ত্ৰপাতি ক্ৰয় কৰিবলৈ, আৰু ৬৫৮.৫৮ কোটি টকা ভূমিৰ পাৰ্চেল ক্ৰয় কৰিবলৈ ব্যৱহাৰ কৰা হ’ব বুলি অফাৰ পত্ৰত উল্লেখ কৰা হৈছে।
মে’ মাহত সোভা লিমিটেডৰ অধ্যক্ষ ইমেৰিটাছ পিএনচি মেননে কৈছিল যে ভৱিষ্যতৰ সম্প্ৰসাৰণ পৰিকল্পনাক সমৰ্থন কৰিবলৈ অহা পাঁচ বছৰত কোম্পানীটোৱে চাৰিগুণ বৃদ্ধি কৰি ১০ হাজাৰ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি কৰিব আৰু প্ৰায় ২০০০ কোটি টকা সংগ্ৰহৰ বাবে অধিকাৰৰ ইছ্যু আৰম্ভ কৰিব।
সোভা লিমিটেড ১৯৯৫ চনত পিএনচি মেননে প্ৰতিষ্ঠা কৰা সোভা গ্ৰুপৰ অংশ।গ্ৰুপটোৰ ডুবাইত সোভা ৰিয়েলটি নামৰ এটা সত্তাৰ অধীনত ৰিয়েল এষ্টেট ব্যৱসায় আছে।
যোৱা মাহত ডুবাইত হোৱা এক মত বিনিময়ত সোভা লিমিটেডৰ অধ্যক্ষ ৰবি মেননে কয় যে, "আমি কোম্পানীটোৰ ইকুইটি বৃদ্ধি কৰিব বিচাৰো। গতিকে অধিকাৰৰ বিষয়টো অনাৰ উদ্দেশ্য হৈছে কোম্পানীটোলৈ ধন যোগান ধৰা যাতে আমি বৃদ্ধিৰ বাবে ধন আগবঢ়াব পাৰো।"
কোম্পানীটোৰ যোগ্য ইকুইটি শ্বেয়াৰহোল্ডাৰসকলক অধিকাৰ প্ৰদান কৰাৰ পিছত ইকুইটি কেপিটেলৰ ভিত্তি বৰ্তমান ২৫০০ কোটি টকাৰ পৰা ৪৫০০ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি পাব।
কোম্পানীটোত ৫২ শতাংশ অংশীদাৰিত্ব থকা প্ৰমোটাৰসকলে অধিকাৰৰ বিষয়টোত অংশগ্ৰহণ কৰিব।
সোভা লিমিটেডৰ দীৰ্ঘম্যাদী লক্ষ্য হৈছে আগন্তুক পাঁচ বছৰত ইকুইটি কেপিটেল ১০ হাজাৰ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি।
সোভা লিমিটেডৰ চেয়াৰমেন এমেৰিটাছ ৭৬ বছৰীয়া পিএনচি মেননে কয় যে, "গতিকে এটা সময়ৰ ভিতৰত অহা ৪-৫ বছৰৰ ভিতৰত আমি ১০ হাজাৰ কোটি টকাৰ ইকুইটি হ'ব লাগে। আৰু আমি ঋণৰ ওপৰত যুক্তিসংগতভাৱে অনুশাসিত হৈ আছো।" আৰু সোভা ৰিয়েলটিৰ অধ্যক্ষ।
"...যেতিয়া উন্নয়ন ঘটে, আপুনি লাভৰ সৃষ্টি কৰিবলৈ আৰম্ভ কৰে আৰু সেইটো ইকুইটিলৈ ঘূৰি যায়," ৰবিয়ে কৈছিল।
সোভা লিমিটেডে এক আক্ৰমণাত্মক সম্প্ৰসাৰণ পৰিকল্পনা চক কৰি উলিয়াইছে আৰু অতি সোনকালে মুম্বাইৰ বিলাসী গৃহ নিৰ্মাণৰ বজাৰত প্ৰৱেশ কৰিব, কিয়নো অহা ৪-৫ বছৰত বাৰ্ষিক বিক্ৰী বুকিঙৰ চাৰিগুণতকৈও অধিক জঁপিয়াই ৩০ হাজাৰ কোটি টকা হ’ব বিচাৰিছে।
২০২২-২৩ বিত্তীয় বৰ্ষত ৫,১৯৭.৮ কোটি টকাৰ বিপৰীতে যোৱা বিত্তীয় বৰ্ষত কোম্পানীটোৰ বিক্ৰী বুকিং ২৮ শতাংশ বৃদ্ধি পাই ৬,৬৪৪.১ কোটি টকা হৈছিল।
সোভা লিমিটেডে মুম্বাই অঞ্চলৰ মাটিৰ টুকুৰা অধিগ্ৰহণৰ বাবে সকলো বিকল্পৰ ওপৰত চকু ৰাখিছে, য’ত আছে সম্পূৰ্ণ ক্ৰয়, মাটিৰ মালিকৰ সৈতে যৌথ উন্নয়ন আৰু বৰ্তমানৰ গৃহ নিৰ্মাণ সমিতিসমূহৰ পুনৰ উন্নয়ন।
"আমাৰ ভাৰতৰ ব্যৱসায় সোভা লিমিটেডে মুম্বাইৰ বজাৰত প্ৰৱেশ কৰিব। মোৰ এটা সপোন আছে, আমি এনেকুৱা কিবা এটা দেখুৱাব লাগিব যিটো ভাৰতে দেখা নাই। আমি ইয়াত যি পদ্ধতি পালন কৰো, সেই পদ্ধতি অনুসৰণ কৰিবলৈ ওলাইছো। যেতিয়া আপুনি তেনেকুৱা কৰে তেতিয়া সেয়া হৈ পৰে।" ব্যয়বহুল। খৰচ বৃদ্ধি পাব। ভাৰতৰ একমাত্ৰ ঠাই যিয়ে ধন দিব পাৰে, সেয়া হৈছে মুম্বাই।'
২০০৬ চনত ভাৰতীয় ষ্টক এক্সচেঞ্জত তালিকাভুক্ত হোৱা সোভা লিমিটেডে দক্ষিণ ভাৰতৰ অন্যতম আগশাৰীৰ খেলুৱৈ। দিল্লী-এনচিআৰৰ বজাৰত ইয়াৰ উপস্থিতি আছে।
৪ জুলাইত বন্ধ হ’ব এই সংখ্যা।
১২ জুনত ব’ৰ্ডে অধিকাৰ বিষয়টোৰ চৰ্তসমূহত অনুমোদন জনায়।
বেংগালুৰুস্থিত কোম্পানীটোৱে ২০০০ কোটি টকা পৰ্যন্ত ধনৰ বাবে আংশিকভাৱে পৰিশোধ কৰা ভিত্তিত ১,২১,০৭,৯৮১টাকৈ ইকুইটি শ্বেয়াৰ জাৰি কৰিব।
ৰাইটছ ইছ্যুৰ বাবে নিৰ্ধাৰণ কৰা মূল্য প্ৰতি শ্বেয়াৰত ১,৬৫১ টকা (প্ৰতি শ্বেয়াৰৰ প্ৰিমিয়াম ১,৬৪১ টকা সহ)।
কোম্পানীটোৰ যোগ্য ইকুইটি শ্বেয়াৰহোল্ডাৰসকলৰ হাতত থকা কোম্পানীটোৰ প্ৰতি ৪৭টা সম্পূৰ্ণ পেইড আপ ইকুইটি শ্বেয়াৰৰ বিপৰীতে ৬টা ৰাইটছ ইকুইটি শ্বেয়াৰত ৰাইটছ এণ্টাইটেলমেণ্ট ৰেচিঅ’ নিৰ্ধাৰণ কৰা হৈছে, ৰেকৰ্ড তাৰিখ অনুসৰি।
বিষয়টোৰ উদ্দেশ্যৰ ওপৰত কোম্পানীয়ে কিছুমান ঋণৰ সম্পূৰ্ণ বা আংশিকভাৱে পৰিশোধ বা আগতীয়াকৈ পৰিশোধ কৰাৰ বাবে ৯০৫ কোটি টকা ব্যৱহাৰ কৰাৰ প্ৰস্তাৱ আগবঢ়াইছে।
চলি থকা আৰু আগন্তুক প্ৰকল্পৰ বাবে প্ৰকল্প সম্পৰ্কীয় কিছুমান খৰচৰ বাবে ২১২.৩৫ কোটি টকা ব্যৱহাৰ কৰাৰ পৰিকল্পনা কৰিছে কোম্পানীটোৱে।
ইয়াৰ দ্বাৰা ২১০ কোটি টকা সঁজুলি আৰু যন্ত্ৰপাতি ক্ৰয় কৰিবলৈ, আৰু ৬৫৮.৫৮ কোটি টকা ভূমিৰ পাৰ্চেল ক্ৰয় কৰিবলৈ ব্যৱহাৰ কৰা হ’ব বুলি অফাৰ পত্ৰত উল্লেখ কৰা হৈছে।
মে’ মাহত সোভা লিমিটেডৰ অধ্যক্ষ ইমেৰিটাছ পিএনচি মেননে কৈছিল যে ভৱিষ্যতৰ সম্প্ৰসাৰণ পৰিকল্পনাক সমৰ্থন কৰিবলৈ অহা পাঁচ বছৰত কোম্পানীটোৱে চাৰিগুণ বৃদ্ধি কৰি ১০ হাজাৰ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি কৰিব আৰু প্ৰায় ২০০০ কোটি টকা সংগ্ৰহৰ বাবে অধিকাৰৰ ইছ্যু আৰম্ভ কৰিব।
সোভা লিমিটেড ১৯৯৫ চনত পিএনচি মেননে প্ৰতিষ্ঠা কৰা সোভা গ্ৰুপৰ অংশ।গ্ৰুপটোৰ ডুবাইত সোভা ৰিয়েলটি নামৰ এটা সত্তাৰ অধীনত ৰিয়েল এষ্টেট ব্যৱসায় আছে।
যোৱা মাহত ডুবাইত হোৱা এক মত বিনিময়ত সোভা লিমিটেডৰ অধ্যক্ষ ৰবি মেননে কয় যে, "আমি কোম্পানীটোৰ ইকুইটি বৃদ্ধি কৰিব বিচাৰো। গতিকে অধিকাৰৰ বিষয়টো অনাৰ উদ্দেশ্য হৈছে কোম্পানীটোলৈ ধন যোগান ধৰা যাতে আমি বৃদ্ধিৰ বাবে ধন আগবঢ়াব পাৰো।"
কোম্পানীটোৰ যোগ্য ইকুইটি শ্বেয়াৰহোল্ডাৰসকলক অধিকাৰ প্ৰদান কৰাৰ পিছত ইকুইটি কেপিটেলৰ ভিত্তি বৰ্তমান ২৫০০ কোটি টকাৰ পৰা ৪৫০০ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি পাব।
কোম্পানীটোত ৫২ শতাংশ অংশীদাৰিত্ব থকা প্ৰমোটাৰসকলে অধিকাৰৰ বিষয়টোত অংশগ্ৰহণ কৰিব।
সোভা লিমিটেডৰ দীৰ্ঘম্যাদী লক্ষ্য হৈছে আগন্তুক পাঁচ বছৰত ইকুইটি কেপিটেল ১০ হাজাৰ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি।
সোভা লিমিটেডৰ চেয়াৰমেন এমেৰিটাছ ৭৬ বছৰীয়া পিএনচি মেননে কয় যে, "গতিকে এটা সময়ৰ ভিতৰত অহা ৪-৫ বছৰৰ ভিতৰত আমি ১০ হাজাৰ কোটি টকাৰ ইকুইটি হ'ব লাগে। আৰু আমি ঋণৰ ওপৰত যুক্তিসংগতভাৱে অনুশাসিত হৈ আছো।" আৰু সোভা ৰিয়েলটিৰ অধ্যক্ষ।
"...যেতিয়া উন্নয়ন ঘটে, আপুনি লাভৰ সৃষ্টি কৰিবলৈ আৰম্ভ কৰে আৰু সেইটো ইকুইটিলৈ ঘূৰি যায়," ৰবিয়ে কৈছিল।
সোভা লিমিটেডে এক আক্ৰমণাত্মক সম্প্ৰসাৰণ পৰিকল্পনা চক কৰি উলিয়াইছে আৰু অতি সোনকালে মুম্বাইৰ বিলাসী গৃহ নিৰ্মাণৰ বজাৰত প্ৰৱেশ কৰিব, কিয়নো অহা ৪-৫ বছৰত বাৰ্ষিক বিক্ৰী বুকিঙৰ চাৰিগুণতকৈও অধিক জঁপিয়াই ৩০ হাজাৰ কোটি টকা হ’ব বিচাৰিছে।
২০২২-২৩ বিত্তীয় বৰ্ষত ৫,১৯৭.৮ কোটি টকাৰ বিপৰীতে যোৱা বিত্তীয় বৰ্ষত কোম্পানীটোৰ বিক্ৰী বুকিং ২৮ শতাংশ বৃদ্ধি পাই ৬,৬৪৪.১ কোটি টকা হৈছিল।
সোভা লিমিটেডে মুম্বাই অঞ্চলৰ মাটিৰ টুকুৰা অধিগ্ৰহণৰ বাবে সকলো বিকল্পৰ ওপৰত চকু ৰাখিছে, য’ত আছে সম্পূৰ্ণ ক্ৰয়, মাটিৰ মালিকৰ সৈতে যৌথ উন্নয়ন আৰু বৰ্তমানৰ গৃহ নিৰ্মাণ সমিতিসমূহৰ পুনৰ উন্নয়ন।
"আমাৰ ভাৰতৰ ব্যৱসায় সোভা লিমিটেডে মুম্বাইৰ বজাৰত প্ৰৱেশ কৰিব। মোৰ এটা সপোন আছে, আমি এনেকুৱা কিবা এটা দেখুৱাব লাগিব যিটো ভাৰতে দেখা নাই। আমি ইয়াত যি পদ্ধতি পালন কৰো, সেই পদ্ধতি অনুসৰণ কৰিবলৈ ওলাইছো। যেতিয়া আপুনি তেনেকুৱা কৰে তেতিয়া সেয়া হৈ পৰে।" ব্যয়বহুল। খৰচ বৃদ্ধি পাব। ভাৰতৰ একমাত্ৰ ঠাই যিয়ে ধন দিব পাৰে, সেয়া হৈছে মুম্বাই।'
২০০৬ চনত ভাৰতীয় ষ্টক এক্সচেঞ্জত তালিকাভুক্ত হোৱা সোভা লিমিটেডে দক্ষিণ ভাৰতৰ অন্যতম আগশাৰীৰ খেলুৱৈ। দিল্লী-এনচিআৰৰ বজাৰত ইয়াৰ উপস্থিতি আছে।
