গৃহ নিৰ্মাণৰ বিক্ৰী ত্ৰিমাসিকভাৱে ৮ শতাংশ হ্ৰাস পাইছে আৰু ২০২৪ চনৰ দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত এই বছৰৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত ১,৩০,১৭০ ইউনিট বিক্ৰী হোৱা শীৰ্ষ সাতখন চহৰত প্ৰায় ১,২০,৩৪০ ইউনিটত উপনীত হৈছে।
কিন্তু বছৰেকীয়া ভিত্তিত আৱাসিক বিক্ৰী ৫ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে বুলি শেহতীয়া এনাৰক ৰিচাৰ্চৰ তথ্য অনুসৰি।
পশ্চিমৰ দুখন চহৰ - মুম্বাই মহানগৰ অঞ্চল (এমএমআৰ) আৰু পুনে - শীৰ্ষ ৭খন চহৰৰ মুঠ বিক্ৰীৰ ৫২ শতাংশতকৈ অধিক লাভ কৰিছিল আৰু ২০২৪ চনৰ দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত এই চহৰসমূহত মুঠ বিক্ৰী হৈছিল ৬২,৬৮৫ টাতকৈ অধিক ইউনিট।
২০২৪ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকৰ তুলনাত এই ত্ৰৈমাসিকত গৃহ বিক্ৰীৰ হাৰ ত্ৰিমাসিকভাৱে বৃদ্ধি (৬ শতাংশ) হোৱা একমাত্ৰ চহৰখনেই হৈছে এনচিআৰ।
শীৰ্ষ সাতখন চহৰত নতুন লঞ্চে পূৰ্বৰ অভিলেখ ভংগ কৰি ৰাখিছে আৰু প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত ১,১০,৮৭০ ইউনিট বৃদ্ধি পাই দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত ১,১৭,১৭০ ইউনিট হৈছে।
প্ৰতিবেদন অনুসৰি এমএমআৰ আৰু পুনেত সৰ্বাধিক নতুন যোগান ধৰা হৈছে, মুঠ নতুন লঞ্চৰ ৫৪ শতাংশ।
ব্যক্তিগতভাৱে দুয়োখন চহৰৰ নতুন যোগান ক্ৰমে ৩১ শতাংশ আৰু ১ শতাংশ ত্ৰিমাসিক বৃদ্ধি পাইছে।
উল্লেখযোগ্য যে দিল্লী-এনচিআৰে প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকৰ বিপৰীতে দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত নতুন যোগানৰ ক্ষেত্ৰত ১৩৪ শতাংশ জঁপিয়াই পৰা (অন-ত্ৰিমাসিক) দেখা গৈছে।
এনাৰক গ্ৰুপৰ অধ্যক্ষ অনুজ পুৰীয়ে কয় যে, “গৃহ বিক্ৰীৰ ক্ষেত্ৰত দেখা পোৱা ত্ৰিমাসিক হ্ৰাসৰ মূল কাৰণ হৈছে পূৰ্বৰ ত্ৰৈমাসিকত বিবেচিত সৰ্বকালৰ উচ্চ ভিত্তি, যেতিয়া ১.৩০ লাখতকৈ অধিক ইউনিট বিক্ৰী হৈছিল।”
আটাইতকৈ গুৰুত্বপূৰ্ণ কথাটো হ’ল যে এই হ্ৰাসৰ কাৰণ হৈছে যোৱা এবছৰত সম্পত্তিৰ মূল্য যথেষ্ট বৃদ্ধি পোৱা, যিয়ে পাছলৈ বহু বিনিয়োগকাৰীক উশাহ ল’বলৈ বাধ্য কৰাইছে বুলিও তেওঁ লগতে কয়।
দিল্লী-এনচিআৰত দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত ত্ৰিমাসিকভাৱে আৱাসিক মূল্যৰ সৰ্বাধিক ১০ শতাংশ জঁপিয়াই পৰাৰ বিপৰীতে হায়দৰাবাদত গড় আৱাসিক মূল্যত বছৰি সৰ্বাধিক ৩৮ শতাংশ জঁপিয়াই পৰা দেখা গৈছে।
পুৰীয়ে কয়, “কিন্তু যদিহে এতিয়াৰ পৰা দাম নিয়ন্ত্ৰণত ৰখা হয়, তেন্তে আগন্তুক ত্ৰৈমাসিকত গৃহ বিক্ৰীৰ ওপৰত বিশেষ প্ৰভাৱ নপৰে।”
– না/ৰাদ
কিন্তু বছৰেকীয়া ভিত্তিত আৱাসিক বিক্ৰী ৫ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে বুলি শেহতীয়া এনাৰক ৰিচাৰ্চৰ তথ্য অনুসৰি।
পশ্চিমৰ দুখন চহৰ - মুম্বাই মহানগৰ অঞ্চল (এমএমআৰ) আৰু পুনে - শীৰ্ষ ৭খন চহৰৰ মুঠ বিক্ৰীৰ ৫২ শতাংশতকৈ অধিক লাভ কৰিছিল আৰু ২০২৪ চনৰ দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত এই চহৰসমূহত মুঠ বিক্ৰী হৈছিল ৬২,৬৮৫ টাতকৈ অধিক ইউনিট।
২০২৪ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকৰ তুলনাত এই ত্ৰৈমাসিকত গৃহ বিক্ৰীৰ হাৰ ত্ৰিমাসিকভাৱে বৃদ্ধি (৬ শতাংশ) হোৱা একমাত্ৰ চহৰখনেই হৈছে এনচিআৰ।
শীৰ্ষ সাতখন চহৰত নতুন লঞ্চে পূৰ্বৰ অভিলেখ ভংগ কৰি ৰাখিছে আৰু প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত ১,১০,৮৭০ ইউনিট বৃদ্ধি পাই দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত ১,১৭,১৭০ ইউনিট হৈছে।
প্ৰতিবেদন অনুসৰি এমএমআৰ আৰু পুনেত সৰ্বাধিক নতুন যোগান ধৰা হৈছে, মুঠ নতুন লঞ্চৰ ৫৪ শতাংশ।
ব্যক্তিগতভাৱে দুয়োখন চহৰৰ নতুন যোগান ক্ৰমে ৩১ শতাংশ আৰু ১ শতাংশ ত্ৰিমাসিক বৃদ্ধি পাইছে।
উল্লেখযোগ্য যে দিল্লী-এনচিআৰে প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকৰ বিপৰীতে দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত নতুন যোগানৰ ক্ষেত্ৰত ১৩৪ শতাংশ জঁপিয়াই পৰা (অন-ত্ৰিমাসিক) দেখা গৈছে।
এনাৰক গ্ৰুপৰ অধ্যক্ষ অনুজ পুৰীয়ে কয় যে, “গৃহ বিক্ৰীৰ ক্ষেত্ৰত দেখা পোৱা ত্ৰিমাসিক হ্ৰাসৰ মূল কাৰণ হৈছে পূৰ্বৰ ত্ৰৈমাসিকত বিবেচিত সৰ্বকালৰ উচ্চ ভিত্তি, যেতিয়া ১.৩০ লাখতকৈ অধিক ইউনিট বিক্ৰী হৈছিল।”
আটাইতকৈ গুৰুত্বপূৰ্ণ কথাটো হ’ল যে এই হ্ৰাসৰ কাৰণ হৈছে যোৱা এবছৰত সম্পত্তিৰ মূল্য যথেষ্ট বৃদ্ধি পোৱা, যিয়ে পাছলৈ বহু বিনিয়োগকাৰীক উশাহ ল’বলৈ বাধ্য কৰাইছে বুলিও তেওঁ লগতে কয়।
দিল্লী-এনচিআৰত দ্বিতীয় ত্ৰৈমাসিকত ত্ৰিমাসিকভাৱে আৱাসিক মূল্যৰ সৰ্বাধিক ১০ শতাংশ জঁপিয়াই পৰাৰ বিপৰীতে হায়দৰাবাদত গড় আৱাসিক মূল্যত বছৰি সৰ্বাধিক ৩৮ শতাংশ জঁপিয়াই পৰা দেখা গৈছে।
পুৰীয়ে কয়, “কিন্তু যদিহে এতিয়াৰ পৰা দাম নিয়ন্ত্ৰণত ৰখা হয়, তেন্তে আগন্তুক ত্ৰৈমাসিকত গৃহ বিক্ৰীৰ ওপৰত বিশেষ প্ৰভাৱ নপৰে।”
– না/ৰাদ
