নতুন দিল্লী [ভাৰত], ভাৰতৰ খুচুৰা ব্যৱসায়ত ফেশ্বন এণ্ড এপাৰেল খণ্ডই আগশাৰীৰ হিচাপে আত্মপ্ৰকাশ কৰিছে, ২০২৪ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত (জানুৱাৰী-মাৰ্চ) ৰিয়েল এষ্টেট লিজিং কাৰ্য্যকলাপৰ আকৰ্ষণীয় ৪০ শতাংশ অংশ গ্ৰহণ কৰিছে।
জেএলএলৰ এক প্ৰতিবেদন অনুসৰি এই উত্থানৰ নেতৃত্ব দিছিল মিড ছেগমেণ্ট ব্ৰেণ্ডসমূহে, যিয়ে ৪০ শতাংশৰ উল্লেখযোগ্য অংশ দখল কৰিছিল, তাৰ নিবিড়ভাৱে অনুসৰণ কৰিছিল মূল্য ছেগমেণ্টৰ ব্ৰেণ্ডসমূহে ৩৮ শতাংশ। ইয়াৰ দ্বাৰা ভাৰতৰ ফেশ্বন খুচুৰা বজাৰত শক্তিশালী বৃদ্ধিৰ সম্ভাৱনাৰ ওপৰত গুৰুত্ব আৰোপ কৰা হৈছে।
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে সংগঠিত খুচুৰা বজাৰত ইতিবাচক দৃষ্টিভংগী ক’ভিড-১৯ৰ পিছত দেখা গৈছে, এই খণ্ডই সমগ্ৰ চহৰ কেন্দ্ৰ আৰু উদীয়মান চহৰসমূহত নতুন আন্তঃগাঁথনি উন্নয়নৰ উত্থানৰ সাক্ষী হৈছে। ২০২৪ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত (জানুৱাৰী-মাৰ্চ) ১১ লাখ বৰ্গফুট খুচুৰা স্থান লিজত দিয়া হৈছিল।
এই উত্থানৰ মূল কাৰণ আছিল মধ্যম আকাৰৰ ব্ৰেণ্ড, যিয়ে ৪০ শতাংশৰ উল্লেখযোগ্য অংশ দখল কৰিছিল, তাৰ নিবিড়ভাৱে অনুসৰণ কৰিছিল মূল্য ছেগমেণ্টৰ ব্ৰেণ্ডসমূহে ৩৮ শতাংশ।
ফেশ্বন এণ্ড এপাৰেলৰ পিছত খাদ্য আৰু পানীয় খণ্ডতো যথেষ্ট বৃদ্ধি পাইছে, যিয়ে লিজিং কাৰ্য্যকলাপৰ ২১ শতাংশ অৰিহণা যোগাইছে।
প্ৰতিবেদনত লগতে কোৱা হৈছে যে অভিজ্ঞতাভিত্তিক ডাইনিং ব্ৰেণ্ডসমূহে এফ এণ্ড বি ছেগমেণ্টৰ আকৰ্ষণীয় ৩৮ শতাংশ অংশ গ্ৰহণ কৰিছিল।
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত লিজিং কাৰ্য্যকলাপত ঘৰুৱা ব্ৰেণ্ডৰ অংশীদাৰিত্ব ৭৬ শতাংশ। কিন্তু এই ষ্ট’ৰসমূহৰ অধিকাংশই মাল্টি ব্ৰেণ্ড ব্ৰেণ্ড আউটলেট (এম বি অ’) যিয়ে ভাৰতীয় বজাৰত বিশ্বব্যাপী বিউটি আৰু কচমেটিকছ ব্ৰেণ্ডৰ প্ৰৱেশৰ সুবিধাও কৰি আছে।
ইয়াৰ উপৰিও সাতটা বিদেশী ব্ৰেণ্ডেও ভাৰতত প্ৰথম আউটলেট স্থাপন কৰিবলৈ বাছি লৈছিল, মুম্বাই আৰু দিল্লী এনচিআৰে শীৰ্ষ পছন্দ হিচাপে দেখা দিছিল। এই ব্ৰেণ্ডসমূহৰ অধিকাংশই সৌন্দৰ্য্য আৰু প্ৰসাধন সামগ্ৰীৰ ক্ষেত্ৰখনৰ আছিল, যিটো শেহতীয়া বছৰবোৰত অতুলনীয় হাৰত বৃদ্ধি পাইছে।
"ভাৰতৰ সংগঠিত খুচুৰা বজাৰত যোৱা কেইবছৰমানৰ পৰা নতুন উন্নয়নৰ উত্থান ঘটিছে, যাৰ ফলত চহৰৰ কেন্দ্ৰ আৰু উদীয়মান চহৰসমূহত মুকলিৰ বেগ বৃদ্ধি পাইছে। ইয়াৰ ফলত খুচুৰা বিক্ৰেতাসকলে নতুন ক্ষুদ্ৰ বজাৰলৈ নিজৰ ভৰিৰ চিন সম্প্ৰসাৰণ কৰিবলৈ প্ৰেৰণা যোগাইছে, সেইবোৰ আনিছে।" গ্ৰাহকৰ ওচৰত।'
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে শীৰ্ষ মানৰ খুচুৰা কেন্দ্ৰত খালী পদৰ মাত্ৰা কম। "উচ্চমানৰ খুচুৰা কেন্দ্ৰসমূহত খালী পদৰ মাত্ৰা কম হৈয়েই আছে, প্ৰায় ৬ শতাংশৰ ওচৰত উৰি আছে। অৱশ্যে গড় খুচুৰা উন্নয়নসমূহে প্ৰায় ২০ শতাংশ অধিক খালী স্থানৰ হাৰ অনুভৱ কৰে। এতিয়া অকাৰ্যক্ষম আৰু দুৰ্বলভাৱে পৰিচালিত খুচুৰা উন্নয়নসমূহক পুনৰ সজীৱ কৰাৰ প্ৰচেষ্টা চলি আছে, সহ... কিছুমানক বিকশিত বজাৰৰ চাহিদা পূৰণৰ বাবে পুনৰ উদ্দেশ্য বা ৰূপান্তৰিত কৰা হৈছে।'
উচ্চ পদপথৰ সৈতে প্ৰধান খুচুৰা স্থানসমূহৰ চাহিদা সমগ্ৰ দেশতে অব্যাহত আছে, কিয়নো আন্তঃৰাষ্ট্ৰীয় খুচুৰা বিক্ৰেতা আৰু আগশাৰীৰ ৰাষ্ট্ৰীয় ব্ৰেণ্ড দুয়োটাই উচ্চমানৰ খুচুৰা উন্নয়নৰ বাবে প্ৰবল ক্ষুধা প্ৰদৰ্শন কৰে, যিদৰে প্ৰতিবেদনত উল্লেখ কৰা হৈছে।
জেএলএলৰ এক প্ৰতিবেদন অনুসৰি এই উত্থানৰ নেতৃত্ব দিছিল মিড ছেগমেণ্ট ব্ৰেণ্ডসমূহে, যিয়ে ৪০ শতাংশৰ উল্লেখযোগ্য অংশ দখল কৰিছিল, তাৰ নিবিড়ভাৱে অনুসৰণ কৰিছিল মূল্য ছেগমেণ্টৰ ব্ৰেণ্ডসমূহে ৩৮ শতাংশ। ইয়াৰ দ্বাৰা ভাৰতৰ ফেশ্বন খুচুৰা বজাৰত শক্তিশালী বৃদ্ধিৰ সম্ভাৱনাৰ ওপৰত গুৰুত্ব আৰোপ কৰা হৈছে।
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে সংগঠিত খুচুৰা বজাৰত ইতিবাচক দৃষ্টিভংগী ক’ভিড-১৯ৰ পিছত দেখা গৈছে, এই খণ্ডই সমগ্ৰ চহৰ কেন্দ্ৰ আৰু উদীয়মান চহৰসমূহত নতুন আন্তঃগাঁথনি উন্নয়নৰ উত্থানৰ সাক্ষী হৈছে। ২০২৪ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত (জানুৱাৰী-মাৰ্চ) ১১ লাখ বৰ্গফুট খুচুৰা স্থান লিজত দিয়া হৈছিল।
এই উত্থানৰ মূল কাৰণ আছিল মধ্যম আকাৰৰ ব্ৰেণ্ড, যিয়ে ৪০ শতাংশৰ উল্লেখযোগ্য অংশ দখল কৰিছিল, তাৰ নিবিড়ভাৱে অনুসৰণ কৰিছিল মূল্য ছেগমেণ্টৰ ব্ৰেণ্ডসমূহে ৩৮ শতাংশ।
ফেশ্বন এণ্ড এপাৰেলৰ পিছত খাদ্য আৰু পানীয় খণ্ডতো যথেষ্ট বৃদ্ধি পাইছে, যিয়ে লিজিং কাৰ্য্যকলাপৰ ২১ শতাংশ অৰিহণা যোগাইছে।
প্ৰতিবেদনত লগতে কোৱা হৈছে যে অভিজ্ঞতাভিত্তিক ডাইনিং ব্ৰেণ্ডসমূহে এফ এণ্ড বি ছেগমেণ্টৰ আকৰ্ষণীয় ৩৮ শতাংশ অংশ গ্ৰহণ কৰিছিল।
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত লিজিং কাৰ্য্যকলাপত ঘৰুৱা ব্ৰেণ্ডৰ অংশীদাৰিত্ব ৭৬ শতাংশ। কিন্তু এই ষ্ট’ৰসমূহৰ অধিকাংশই মাল্টি ব্ৰেণ্ড ব্ৰেণ্ড আউটলেট (এম বি অ’) যিয়ে ভাৰতীয় বজাৰত বিশ্বব্যাপী বিউটি আৰু কচমেটিকছ ব্ৰেণ্ডৰ প্ৰৱেশৰ সুবিধাও কৰি আছে।
ইয়াৰ উপৰিও সাতটা বিদেশী ব্ৰেণ্ডেও ভাৰতত প্ৰথম আউটলেট স্থাপন কৰিবলৈ বাছি লৈছিল, মুম্বাই আৰু দিল্লী এনচিআৰে শীৰ্ষ পছন্দ হিচাপে দেখা দিছিল। এই ব্ৰেণ্ডসমূহৰ অধিকাংশই সৌন্দৰ্য্য আৰু প্ৰসাধন সামগ্ৰীৰ ক্ষেত্ৰখনৰ আছিল, যিটো শেহতীয়া বছৰবোৰত অতুলনীয় হাৰত বৃদ্ধি পাইছে।
"ভাৰতৰ সংগঠিত খুচুৰা বজাৰত যোৱা কেইবছৰমানৰ পৰা নতুন উন্নয়নৰ উত্থান ঘটিছে, যাৰ ফলত চহৰৰ কেন্দ্ৰ আৰু উদীয়মান চহৰসমূহত মুকলিৰ বেগ বৃদ্ধি পাইছে। ইয়াৰ ফলত খুচুৰা বিক্ৰেতাসকলে নতুন ক্ষুদ্ৰ বজাৰলৈ নিজৰ ভৰিৰ চিন সম্প্ৰসাৰণ কৰিবলৈ প্ৰেৰণা যোগাইছে, সেইবোৰ আনিছে।" গ্ৰাহকৰ ওচৰত।'
প্ৰতিবেদনত আৰু কোৱা হৈছে যে শীৰ্ষ মানৰ খুচুৰা কেন্দ্ৰত খালী পদৰ মাত্ৰা কম। "উচ্চমানৰ খুচুৰা কেন্দ্ৰসমূহত খালী পদৰ মাত্ৰা কম হৈয়েই আছে, প্ৰায় ৬ শতাংশৰ ওচৰত উৰি আছে। অৱশ্যে গড় খুচুৰা উন্নয়নসমূহে প্ৰায় ২০ শতাংশ অধিক খালী স্থানৰ হাৰ অনুভৱ কৰে। এতিয়া অকাৰ্যক্ষম আৰু দুৰ্বলভাৱে পৰিচালিত খুচুৰা উন্নয়নসমূহক পুনৰ সজীৱ কৰাৰ প্ৰচেষ্টা চলি আছে, সহ... কিছুমানক বিকশিত বজাৰৰ চাহিদা পূৰণৰ বাবে পুনৰ উদ্দেশ্য বা ৰূপান্তৰিত কৰা হৈছে।'
উচ্চ পদপথৰ সৈতে প্ৰধান খুচুৰা স্থানসমূহৰ চাহিদা সমগ্ৰ দেশতে অব্যাহত আছে, কিয়নো আন্তঃৰাষ্ট্ৰীয় খুচুৰা বিক্ৰেতা আৰু আগশাৰীৰ ৰাষ্ট্ৰীয় ব্ৰেণ্ড দুয়োটাই উচ্চমানৰ খুচুৰা উন্নয়নৰ বাবে প্ৰবল ক্ষুধা প্ৰদৰ্শন কৰে, যিদৰে প্ৰতিবেদনত উল্লেখ কৰা হৈছে।
