নতুন দিল্লী, নাইট ফ্ৰেংকৰ মতে, গৃহ নিৰ্মাণ সম্পত্তিৰ উন্নত চাহিদাৰ বাবে জুন মাহত মুম্বাই পৌৰসভা অঞ্চলত সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন বছৰি ১২ শতাংশ বৃদ্ধি পাই ১১,৫৭৫ ইউনিট হৈছে।
মহাৰাষ্ট্ৰ চৰকাৰী পৰ্টেলৰ পৰা ৰিয়েল এষ্টেট পৰামৰ্শদাতা নাইট ফ্ৰেংকে সংকলন কৰা তথ্য অনুসৰি মুম্বাই চহৰত (বম্বাই পৌৰ নিগমৰ অধীনস্থ অঞ্চলত) জুন মাহত ১১,৫৭৫ ইউনিটৰ পঞ্জীয়ন হৈছিল, যোৱা বছৰৰ একে মাহতে ১০,৩১৯ ইউনিটৰ পঞ্জীয়ন হৈছিল।
কিন্তু জুন মাহত পঞ্জীয়নৰ সংখ্যা মে’ মাহৰ তুলনাত কম আছিল, যেতিয়া ১২ হাজাৰ ইউনিট পঞ্জীয়ন হৈছিল।
পঞ্জীয়নৰ ডাঙৰ অংশ গৃহ নিৰ্মাণৰ বাবে।
ক্ৰেতাৰ শক্তিশালী আত্মবিশ্বাসে ২০২৪ চনৰ কেলেণ্ডাৰ বৰ্ষৰ প্ৰথম ছমাহৰ বাবে মুম্বাইত সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন ১০ হাজাৰৰ ওপৰত ৰাখিছে।
২০২৪ চনৰ জুন মাহত মুম্বাইত বিগত ১২ বছৰৰ ভিতৰত যিকোনো জুন মাহৰ ভিতৰত সৰ্বাধিক সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়নৰ অভিজ্ঞতা লাভ কৰা হৈছে বুলি পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে জনায়।
নাইট ফ্ৰেংকে এই উত্থানৰ কাৰণ বৰ্ধিত অৰ্থনৈতিক সমৃদ্ধি আৰু গৃহস্বত্বাধিকাৰীৰ প্ৰতি অনুকূল আৱেগ বুলি কয়।
নাইট ফ্ৰেংক ইণ্ডিয়াৰ অধ্যক্ষ আৰু পৰিচালন সঞ্চালক শিশিৰ বাইজালে কয় যে, “বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি সম্পত্তি বিক্ৰীৰ পঞ্জীয়নৰ ধাৰাবাহিক বৃদ্ধিয়ে মুম্বাইৰ ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰৰ স্থিতিস্থাপকতাক আলোকপাত কৰিছে”।
সম্পত্তিৰ মূল্য বৃদ্ধি হোৱাৰ পাছতো তেওঁ কয় যে ঘৰ পঞ্জীয়নে নিজৰ গতি বজাই ৰাখিছে, যিয়ে বজাৰৰ প্ৰবল ক্ষুধা আৰু দেশৰ অৰ্থনৈতিক ট্ৰেজেক্টৰীৰ প্ৰতি ক্ৰেতাসকলৰ আস্থাক প্ৰতিফলিত কৰিছে।
বাইজালে কয় যে জিডিপিৰ শক্তিশালী বৃদ্ধি, বৃদ্ধি পোৱা আয়ৰ মাত্ৰা আৰু সুতৰ হাৰৰ অনুকূল পৰিৱেশৰ ফলত এই ইতিবাচক ধাৰাটো অটুট থাকিব বুলি আশা কৰা হৈছে।
এই ধাৰাটোৰ ওপৰত মন্তব্য কৰি প্ৰপটেক ফাৰ্ম ৰেলয়ৰ প্ৰতিষ্ঠাপক তথা মুখ্য কাৰ্যবাহী বিষয়া অখিল ছাৰাফে কয় যে ৰিয়েল এষ্টেটৰ চাহিদা বৃদ্ধি পাইছে, শেষ ব্যৱহাৰকাৰী আৰু বিনিয়োগকাৰী উভয়েই সক্ৰিয়ভাৱে সম্পত্তি ক্ৰয় কৰিছে।
ছাৰাফে কয় যে ষ্টাম্প ড্যুটি আৰু পঞ্জীয়ন মাচুলৰ জৰিয়তে গড় ৰাজহ সংগ্ৰহ বৃদ্ধিয়ে সম্পত্তিৰ মূল্য বৃদ্ধিৰ ইংগিত দিয়ে। ইয়াৰ পিছতো চাহিদা শক্তিশালী হৈয়েই আছে, যিয়ে অৰ্থনীতি আৰু ভৱিষ্যতৰ সম্ভাৱনাৰ প্ৰতি ক্ৰেতা আৰু বিনিয়োগকাৰীৰ ইতিবাচক আৱেগ আৰু আস্থা প্ৰতিফলিত কৰিছে।
তেওঁ বিশ্বাস কৰে যে মধ্যম্যাদীৰ পৰা দীৰ্ঘম্যাদীলৈকে চাহিদা শক্তিশালী হৈ থাকিব।
ছাৰাফে কয় যে ডেভেলপাৰসকলে তেওঁলোকৰ প্ৰডাক্ট লঞ্চসমূহ বৰ্তমান চাহিদা থকা সম্পত্তিৰ ধৰণৰ সৈতে একাকাৰ কৰি ৰাখিছে।
মহাৰাষ্ট্ৰ চৰকাৰী পৰ্টেলৰ পৰা ৰিয়েল এষ্টেট পৰামৰ্শদাতা নাইট ফ্ৰেংকে সংকলন কৰা তথ্য অনুসৰি মুম্বাই চহৰত (বম্বাই পৌৰ নিগমৰ অধীনস্থ অঞ্চলত) জুন মাহত ১১,৫৭৫ ইউনিটৰ পঞ্জীয়ন হৈছিল, যোৱা বছৰৰ একে মাহতে ১০,৩১৯ ইউনিটৰ পঞ্জীয়ন হৈছিল।
কিন্তু জুন মাহত পঞ্জীয়নৰ সংখ্যা মে’ মাহৰ তুলনাত কম আছিল, যেতিয়া ১২ হাজাৰ ইউনিট পঞ্জীয়ন হৈছিল।
পঞ্জীয়নৰ ডাঙৰ অংশ গৃহ নিৰ্মাণৰ বাবে।
ক্ৰেতাৰ শক্তিশালী আত্মবিশ্বাসে ২০২৪ চনৰ কেলেণ্ডাৰ বৰ্ষৰ প্ৰথম ছমাহৰ বাবে মুম্বাইত সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন ১০ হাজাৰৰ ওপৰত ৰাখিছে।
২০২৪ চনৰ জুন মাহত মুম্বাইত বিগত ১২ বছৰৰ ভিতৰত যিকোনো জুন মাহৰ ভিতৰত সৰ্বাধিক সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়নৰ অভিজ্ঞতা লাভ কৰা হৈছে বুলি পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে জনায়।
নাইট ফ্ৰেংকে এই উত্থানৰ কাৰণ বৰ্ধিত অৰ্থনৈতিক সমৃদ্ধি আৰু গৃহস্বত্বাধিকাৰীৰ প্ৰতি অনুকূল আৱেগ বুলি কয়।
নাইট ফ্ৰেংক ইণ্ডিয়াৰ অধ্যক্ষ আৰু পৰিচালন সঞ্চালক শিশিৰ বাইজালে কয় যে, “বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি সম্পত্তি বিক্ৰীৰ পঞ্জীয়নৰ ধাৰাবাহিক বৃদ্ধিয়ে মুম্বাইৰ ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰৰ স্থিতিস্থাপকতাক আলোকপাত কৰিছে”।
সম্পত্তিৰ মূল্য বৃদ্ধি হোৱাৰ পাছতো তেওঁ কয় যে ঘৰ পঞ্জীয়নে নিজৰ গতি বজাই ৰাখিছে, যিয়ে বজাৰৰ প্ৰবল ক্ষুধা আৰু দেশৰ অৰ্থনৈতিক ট্ৰেজেক্টৰীৰ প্ৰতি ক্ৰেতাসকলৰ আস্থাক প্ৰতিফলিত কৰিছে।
বাইজালে কয় যে জিডিপিৰ শক্তিশালী বৃদ্ধি, বৃদ্ধি পোৱা আয়ৰ মাত্ৰা আৰু সুতৰ হাৰৰ অনুকূল পৰিৱেশৰ ফলত এই ইতিবাচক ধাৰাটো অটুট থাকিব বুলি আশা কৰা হৈছে।
এই ধাৰাটোৰ ওপৰত মন্তব্য কৰি প্ৰপটেক ফাৰ্ম ৰেলয়ৰ প্ৰতিষ্ঠাপক তথা মুখ্য কাৰ্যবাহী বিষয়া অখিল ছাৰাফে কয় যে ৰিয়েল এষ্টেটৰ চাহিদা বৃদ্ধি পাইছে, শেষ ব্যৱহাৰকাৰী আৰু বিনিয়োগকাৰী উভয়েই সক্ৰিয়ভাৱে সম্পত্তি ক্ৰয় কৰিছে।
ছাৰাফে কয় যে ষ্টাম্প ড্যুটি আৰু পঞ্জীয়ন মাচুলৰ জৰিয়তে গড় ৰাজহ সংগ্ৰহ বৃদ্ধিয়ে সম্পত্তিৰ মূল্য বৃদ্ধিৰ ইংগিত দিয়ে। ইয়াৰ পিছতো চাহিদা শক্তিশালী হৈয়েই আছে, যিয়ে অৰ্থনীতি আৰু ভৱিষ্যতৰ সম্ভাৱনাৰ প্ৰতি ক্ৰেতা আৰু বিনিয়োগকাৰীৰ ইতিবাচক আৱেগ আৰু আস্থা প্ৰতিফলিত কৰিছে।
তেওঁ বিশ্বাস কৰে যে মধ্যম্যাদীৰ পৰা দীৰ্ঘম্যাদীলৈকে চাহিদা শক্তিশালী হৈ থাকিব।
ছাৰাফে কয় যে ডেভেলপাৰসকলে তেওঁলোকৰ প্ৰডাক্ট লঞ্চসমূহ বৰ্তমান চাহিদা থকা সম্পত্তিৰ ধৰণৰ সৈতে একাকাৰ কৰি ৰাখিছে।
