নতুন দিল্লী, জে এল এল ইণ্ডিয়াৰ মতে, এই কেলেণ্ডাৰ বৰ্ষৰ প্ৰথমাৰ্ধত সাতখন ডাঙৰ চহৰত কাৰ্যালয়ৰ চাহিদাই সৰ্বকালৰ সৰ্বোচ্চ স্তৰত উপনীত হৈছে আৰু ৩৩.৫৪ মিলিয়ন বৰ্গফুটৰ মুঠ লিজিং লাভ কৰিছে।
বুধবাৰে ৰিয়েল এষ্টেট কনচালটেণ্ট জেএলএল ইণ্ডিয়াই চলিত বৰ্ষৰ জানুৱাৰী-জুনৰ সময়ছোৱাত কাৰ্যালয়ৰ চাহিদাৰ তথ্য প্ৰকাশ কৰে যিয়ে এই সাতখন চহৰ -- দিল্লী-এনচিআৰ, মুম্বাই, কলকাতাত মুঠ লিজিঙৰ বাৰ্ষিক ২৯ শতাংশ বৃদ্ধি পাই ৩৩.৫৪ মিলিয়ন বৰ্গফুটলৈ বৃদ্ধি পাইছে , চেন্নাই, বেংগালুৰু, হায়দৰাবাদ আৰু পুনে।
পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে আলোকপাত কৰে যে, “এইচ ১ ২০২৪ (জানুৱাৰীৰ পৰা জুনলৈকে) প্ৰথমাৰ্ধৰ সৰ্বোত্তম, ৩৩.৫ মিলিয়ন বৰ্গফুট লিজিঙৰ পৰিমাণ আছিল, যিয়ে ২০১৯ চনত দেখা পোৱা পূৰ্বৰ সৰ্বোচ্চ এইচ ১ প্ৰদৰ্শনক অতিক্ৰম কৰিছিল।”
২০২৩ চনৰ জানুৱাৰী-জুন সময়ছোৱাত কাৰ্যালয় স্থানৰ মুঠ লিজিং আছিল ২৬.০১ মিলিয়ন বৰ্গফুট।
২০১৯ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত কাৰ্যালয়ৰ স্থানৰ মুঠ লিজিং ৩০.৭১ মিলিয়ন বৰ্গফুট আছিল যদিও ২০২০ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত এই সংখ্যা ২ কোটি ১০ লাখ বৰ্গফুট আৰু ২০২১ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত ১২.৫৫ মিলিয়ন বৰ্গফুটলৈ হ্ৰাস পোৱাৰ বাবে চাহিদা মন্থৰ হোৱাৰ বাবে... কভিড মহামাৰীৰ।
ক’ভিডৰ পিছত পুনৰ বাউন্স বেক হ’ল কাৰ্যালয়ৰ দাবী। ২০২২ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত স্থূল কাৰ্যালয় লিজিং আছিল ২৪.৬৮ মিলিয়ন বৰ্গফুট।
গ্ৰাছ লিজিঙে নিশ্চিত কৰা প্ৰি-কমিটমেণ্টকে ধৰি এই সময়ছোৱাত ৰেকৰ্ড কৰা সকলো লীজ লেনদেনক বুজায়, কিন্তু ইয়াত ম্যাদী নবীকৰণ অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হোৱা নাই। আলোচনাৰ পৰ্যায়ত থকা চুক্তিসমূহ অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হোৱা নাই।
জে এল এল ইণ্ডিয়াই প্ৰকল্প কৰিছিল যে ২০২৪ চনত ৬৫-৭ কোটি বৰ্গফুটৰ অভিলেখ ভংগকাৰী গ্ৰাছ লিজিং হোৱাৰ প্ৰকল্প কৰা হৈছিল, যিয়ে দেশৰ বাণিজ্যিক ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰত এক ঐতিহাসিক মাইলৰ খুঁটিৰ মঞ্চ তৈয়াৰ কৰিছিল।
বুধবাৰে ৰিয়েল এষ্টেট কনচালটেণ্ট জেএলএল ইণ্ডিয়াই চলিত বৰ্ষৰ জানুৱাৰী-জুনৰ সময়ছোৱাত কাৰ্যালয়ৰ চাহিদাৰ তথ্য প্ৰকাশ কৰে যিয়ে এই সাতখন চহৰ -- দিল্লী-এনচিআৰ, মুম্বাই, কলকাতাত মুঠ লিজিঙৰ বাৰ্ষিক ২৯ শতাংশ বৃদ্ধি পাই ৩৩.৫৪ মিলিয়ন বৰ্গফুটলৈ বৃদ্ধি পাইছে , চেন্নাই, বেংগালুৰু, হায়দৰাবাদ আৰু পুনে।
পৰামৰ্শদাতাগৰাকীয়ে আলোকপাত কৰে যে, “এইচ ১ ২০২৪ (জানুৱাৰীৰ পৰা জুনলৈকে) প্ৰথমাৰ্ধৰ সৰ্বোত্তম, ৩৩.৫ মিলিয়ন বৰ্গফুট লিজিঙৰ পৰিমাণ আছিল, যিয়ে ২০১৯ চনত দেখা পোৱা পূৰ্বৰ সৰ্বোচ্চ এইচ ১ প্ৰদৰ্শনক অতিক্ৰম কৰিছিল।”
২০২৩ চনৰ জানুৱাৰী-জুন সময়ছোৱাত কাৰ্যালয় স্থানৰ মুঠ লিজিং আছিল ২৬.০১ মিলিয়ন বৰ্গফুট।
২০১৯ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত কাৰ্যালয়ৰ স্থানৰ মুঠ লিজিং ৩০.৭১ মিলিয়ন বৰ্গফুট আছিল যদিও ২০২০ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত এই সংখ্যা ২ কোটি ১০ লাখ বৰ্গফুট আৰু ২০২১ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত ১২.৫৫ মিলিয়ন বৰ্গফুটলৈ হ্ৰাস পোৱাৰ বাবে চাহিদা মন্থৰ হোৱাৰ বাবে... কভিড মহামাৰীৰ।
ক’ভিডৰ পিছত পুনৰ বাউন্স বেক হ’ল কাৰ্যালয়ৰ দাবী। ২০২২ চনৰ জানুৱাৰী-জুন মাহত স্থূল কাৰ্যালয় লিজিং আছিল ২৪.৬৮ মিলিয়ন বৰ্গফুট।
গ্ৰাছ লিজিঙে নিশ্চিত কৰা প্ৰি-কমিটমেণ্টকে ধৰি এই সময়ছোৱাত ৰেকৰ্ড কৰা সকলো লীজ লেনদেনক বুজায়, কিন্তু ইয়াত ম্যাদী নবীকৰণ অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হোৱা নাই। আলোচনাৰ পৰ্যায়ত থকা চুক্তিসমূহ অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হোৱা নাই।
জে এল এল ইণ্ডিয়াই প্ৰকল্প কৰিছিল যে ২০২৪ চনত ৬৫-৭ কোটি বৰ্গফুটৰ অভিলেখ ভংগকাৰী গ্ৰাছ লিজিং হোৱাৰ প্ৰকল্প কৰা হৈছিল, যিয়ে দেশৰ বাণিজ্যিক ৰিয়েল এষ্টেট বজাৰত এক ঐতিহাসিক মাইলৰ খুঁটিৰ মঞ্চ তৈয়াৰ কৰিছিল।
