পিএনএন
হায়দৰাবাদ (তেলেংগানা) [ভাৰত], ৪ জুলাই: ৰিয়েলটি খণ্ডত জড়িত অনভিতা গ্ৰুপে বৃহস্পতিবাৰে ঘোষণা কৰে যে হায়দৰাবাদৰ সমীপৰ কল্লুৰত ২০০০ কোটি টকাৰে এটা মেগা আৱাসিক ৰিয়েল এষ্টেট প্ৰজেক্ট ইভানা হাতত লৈছে।
১২.৯ একৰ মাটিত বিস্তৃত এই প্ৰিমিয়াম গেটেড কমিউনিটি প্ৰজেক্টটো দুটা পৰ্যায়ত সম্পন্ন হ’ব আৰু ইয়াত মুঠ ১৮৫০টা ফ্লেট আছে। ৩.৫ একৰ মাটিত আহিবলগীয়া প্ৰথম পৰ্যায়টোত ১৫ মহলাৰ দুটা টাৱাৰ থাকিব আৰু মুঠতে ৪৫০টা ইউনিট থাকিব। ২০২৪ চনৰ ডিচেম্বৰৰ ভিতৰত প্ৰথম পৰ্যায়ত ইউনিটসমূহ গতাই দিবলৈ সাজু হৈছে ৰিয়েলটি মেজৰগৰাকীয়ে।
"দ্বিতীয় পৰ্যায়ত ৯.২৫ একৰ মাটিত ৩৬ মহলাৰ চাৰিটা বৃহৎ টাৱাৰ ওপৰলৈ উঠিব। আমি ২০২৭ চনত ২য় পৰ্যায়ৰ সকলো ১৪০০ ইউনিট গ্ৰাহকক গতাই দিম। প্ৰাৰম্ভিক অফাৰ হিচাপে আমি ইউনিট বিক্ৰী কৰি আছো মাত্ৰ ৬,৫০০ টকা প্ৰতি।" বৰ্গফুট।’-অনভিতা গ্ৰুপৰ অধ্যক্ষ তথা পৰিচালন সঞ্চালক আচুতা ৰাও বোপ্পানাই সংবাদ মাধ্যমৰ আগত এইদৰে কয়।
তেওঁৰ মতে, প্ৰথম পৰ্যায়ৰ উন্নয়নৰ বাবে ৩৮০ কোটি টকা ব্যয় হোৱাৰ সম্ভাৱনা আছে আৰু দ্বিতীয় পৰ্যায়ৰ বাবে ব্যয় ১৬০০ কোটি টকাৰ ওপৰত। কোম্পানীটোৱে প্ৰথম মহলাৰ পৰা ৩৪ নং মহলালৈকে ১৩৬০ বৰ্গফুটৰ পৰা ২৫৮০ বৰ্গফুটৰ আকাৰৰ দুটা আৰু তিনিটা বেডৰুমৰ এপাৰ্টমেণ্ট নিৰ্মাণ কৰি আছে। ৩৫-৩৬ মহলাত ২,৯০০-৫,০৭০ বৰ্গফুটৰ বিলাসী চাৰিটা বেডৰুমৰ স্কাই ভিলা থাকিব। আৰম্ভণিতে নিজেই গাড়ী পাৰ্কিং স্থান আবণ্টন দিয়া হ’ব।
কোম্পানীটোৰ সঞ্চালক অনুপ বপ্পানাই কয় যে প্ৰথম পৰ্যায়ত ইভানাৰ এলেকা ৮ লাখ বৰ্গফুট আৰু দ্বিতীয় পৰ্যায়ত ২৮ লাখ বৰ্গফুট হ’ব।
সকলো আয় গোটৰ বাবে উপযোগী
আটচুতা ৰাৱে কয় যে ইভানা প্ৰকল্পত সকলো আয় গোটৰ বাবে ঠাই থাকিব। "মইও মধ্যবিত্তীয় পটভূমিৰ। মোৰ পৰিয়ালটোৱে প্ৰথমতে ভাড়াঘৰত বাস কৰিছিল। মই যোৱা তিনিটা দশকত মোৰ কোম্পানীটো ইটাৰ পিছত ইটা নিৰ্মাণ কৰিছিলো। আমি আমাৰ প্ৰকল্পসমূহ বিকশিত কৰিছো আৰু গ্ৰাহকৰ আকাংক্ষা আৰু ৰুচিক ৰাখি বহুতো সুবিধা আগবঢ়াইছো।" মন," তেওঁ ক'লে।
গেজেটৰ পৰা বাগিচালৈকে
আজিকালি ল’ৰা-ছোৱালী-বুঢ়াই ম’বাইল, টিভি আৰু কম্পিউটাৰৰ লগত সময় কটাবলৈ ধৰিছে যদিহে পতি-পত্নী দুয়ো কাম কৰি আছে। ইয়াক ৰোধ কৰিবলৈ এই প্ৰকল্পটো এনেদৰে ডিজাইন কৰা হৈছে যাতে বাসিন্দাসকলে উদ্যানত খোজ কাঢ়ি আৰু খেলা-ধূলা কৰি সময় কটাব পাৰে।
"প্ৰকল্পটোত এক লাখ বৰ্গফুট এলেকাৰ দুটা ক্লাব হাউচ থাকিব। এইবোৰৰ উপৰিও টাৱাৰবোৰত এটা বাগিচা, এটা চুইমিং পুল আৰু তিনিটা বেছমেণ্ট পাৰ্কিং স্থান আৰু এটা মহলা শিশু আৰু প্ৰাপ্তবয়স্কৰ ব্যৱহাৰৰ বাবে আবণ্টন দিয়া হৈছে। তাত।" এপাৰ্টমেণ্টসমূহৰ ৰক্ষণাবেক্ষণৰ বাবে ফ্লেটৰ মালিকসকলে অৱদান আগবঢ়োৱা কৰ্পাছ ফাণ্ডৰ উপৰিও আমি প্ৰশিক্ষককে ধৰি কিছুমান ক্ৰীড়া সুবিধাৰ ৰক্ষণাবেক্ষণৰ বাবে আমাৰ কোম্পানীটোৰ হৈ এটা পুঁজি স্থাপন কৰিম।’
১০০০ অতিথিৰ সৈতে অনুষ্ঠান আয়োজন কৰিবলৈ এটা সঠিক স্থান
আচুতা ৰাৱে কয় যে ইভানা প্ৰকল্পত ৩.৫ একৰ মাটিত বিস্তৃত এখন উদ্যান থাকিব। ইয়াৰ উপৰিও ইয়াত পৰ্যাপ্ত সুবিধা থাকিব যাতে বাসিন্দাসকলে ১০০০ অতিথিৰ সৈতে অনুষ্ঠান আয়োজন কৰিব পাৰে। ইয়াৰ উপৰিও চুপাৰ মাৰ্কেট, বেংক, শিশুৰ টিউচনৰ বাবে কোঠা, ক্ৰেচ আৰু ঘৰৰ পৰা কাম কৰাৰ সুবিধা থাকিব।
অন্ত্যেষ্টিক্ৰিয়াৰ সুবিধা
যদি কোনো এপাৰ্টমেণ্টত কোনোবাই মৃত্যুবৰণ কৰে তেন্তে অন্ত্যেষ্টিক্ৰিয়াৰ ব্যৱস্থাৰ বাবে পৰিয়ালৰ লোকে বহুত অসুবিধাৰ সন্মুখীন হ’বলগীয়া হয়। আন বাসিন্দাসকলেও অস্বস্তি অনুভৱ কৰে। অট্চুতা ৰাৱে বুজাই দিয়ে যে এই সমস্যা সমাধানৰ বাবে চৌহদত ফ্ৰীজাৰ ব্যৱস্থাকে ধৰি বিভিন্ন ব্যৱস্থা কৰা হৈছে যাতে দূৰৈৰ অঞ্চল আৰু বহিঃৰাজ্যৰ পৰা পৰিয়ালৰ সদস্যসকল অহালৈকে তিনিটা মৃতদেহ ৰাখিব পৰা যায়।
মানসম্পন্ন সামগ্ৰী
আটচুতা ৰাৱে আঙুলিয়াই দিয়ে যে শেহতীয়াকৈ প্ৰচণ্ড বৰষুণ আৰু প্ৰচণ্ড বতাহে কিছুমান ওখ এপাৰ্টমেণ্টৰ খিৰিকীৰ ক্ষতিসাধন কৰিছে। "এনে সমস্যাৰ পৰা হাত সাৰিবলৈ এই প্ৰকল্পত আন্তঃৰাষ্ট্ৰীয় মানদণ্ডৰ সামগ্ৰী ব্যৱহাৰ কৰা হৈছে। ইয়াৰ উপৰিও গ্ৰাহকে আমাৰ পৰা আলমাৰীকে ধৰি পাকঘৰৰ কেবিনেট বাছি ল'ব পাৰে।"
অন্ধ্ৰ প্ৰদেশৰ গুডিভাডাৰ ওচৰৰ পেডাপালাপাৰুৰ পৰা অহা এজন চিভিল ইঞ্জিনিয়াৰ আটচুতা ৰাও বোপ্পানাই ২০০৪ চনত ডুবাইত ব্যৱসায়ত জড়িত হোৱাৰ পূৰ্বে কিছুদিন আন্তঃগাঁথনিগত কোম্পানী এল এণ্ড টিত আৰু ডুবাইতো কাম কৰিছিল।তেওঁ অন্যান্য কোম্পানীসমূহৰ সৈতে অংশীদাৰিত্বৰে নিৰ্মাণ খণ্ডত প্ৰৱেশ কৰিছিল। বৰ্তমান তেওঁৰ গ্ৰুপে ভাৰতত ছটা আৰু আমেৰিকাত তিনিটা ৰিয়েল এষ্টেট প্ৰজেক্ট সম্পন্ন কৰি আছে।
হায়দৰাবাদ (তেলেংগানা) [ভাৰত], ৪ জুলাই: ৰিয়েলটি খণ্ডত জড়িত অনভিতা গ্ৰুপে বৃহস্পতিবাৰে ঘোষণা কৰে যে হায়দৰাবাদৰ সমীপৰ কল্লুৰত ২০০০ কোটি টকাৰে এটা মেগা আৱাসিক ৰিয়েল এষ্টেট প্ৰজেক্ট ইভানা হাতত লৈছে।
১২.৯ একৰ মাটিত বিস্তৃত এই প্ৰিমিয়াম গেটেড কমিউনিটি প্ৰজেক্টটো দুটা পৰ্যায়ত সম্পন্ন হ’ব আৰু ইয়াত মুঠ ১৮৫০টা ফ্লেট আছে। ৩.৫ একৰ মাটিত আহিবলগীয়া প্ৰথম পৰ্যায়টোত ১৫ মহলাৰ দুটা টাৱাৰ থাকিব আৰু মুঠতে ৪৫০টা ইউনিট থাকিব। ২০২৪ চনৰ ডিচেম্বৰৰ ভিতৰত প্ৰথম পৰ্যায়ত ইউনিটসমূহ গতাই দিবলৈ সাজু হৈছে ৰিয়েলটি মেজৰগৰাকীয়ে।
"দ্বিতীয় পৰ্যায়ত ৯.২৫ একৰ মাটিত ৩৬ মহলাৰ চাৰিটা বৃহৎ টাৱাৰ ওপৰলৈ উঠিব। আমি ২০২৭ চনত ২য় পৰ্যায়ৰ সকলো ১৪০০ ইউনিট গ্ৰাহকক গতাই দিম। প্ৰাৰম্ভিক অফাৰ হিচাপে আমি ইউনিট বিক্ৰী কৰি আছো মাত্ৰ ৬,৫০০ টকা প্ৰতি।" বৰ্গফুট।’-অনভিতা গ্ৰুপৰ অধ্যক্ষ তথা পৰিচালন সঞ্চালক আচুতা ৰাও বোপ্পানাই সংবাদ মাধ্যমৰ আগত এইদৰে কয়।
তেওঁৰ মতে, প্ৰথম পৰ্যায়ৰ উন্নয়নৰ বাবে ৩৮০ কোটি টকা ব্যয় হোৱাৰ সম্ভাৱনা আছে আৰু দ্বিতীয় পৰ্যায়ৰ বাবে ব্যয় ১৬০০ কোটি টকাৰ ওপৰত। কোম্পানীটোৱে প্ৰথম মহলাৰ পৰা ৩৪ নং মহলালৈকে ১৩৬০ বৰ্গফুটৰ পৰা ২৫৮০ বৰ্গফুটৰ আকাৰৰ দুটা আৰু তিনিটা বেডৰুমৰ এপাৰ্টমেণ্ট নিৰ্মাণ কৰি আছে। ৩৫-৩৬ মহলাত ২,৯০০-৫,০৭০ বৰ্গফুটৰ বিলাসী চাৰিটা বেডৰুমৰ স্কাই ভিলা থাকিব। আৰম্ভণিতে নিজেই গাড়ী পাৰ্কিং স্থান আবণ্টন দিয়া হ’ব।
কোম্পানীটোৰ সঞ্চালক অনুপ বপ্পানাই কয় যে প্ৰথম পৰ্যায়ত ইভানাৰ এলেকা ৮ লাখ বৰ্গফুট আৰু দ্বিতীয় পৰ্যায়ত ২৮ লাখ বৰ্গফুট হ’ব।
সকলো আয় গোটৰ বাবে উপযোগী
আটচুতা ৰাৱে কয় যে ইভানা প্ৰকল্পত সকলো আয় গোটৰ বাবে ঠাই থাকিব। "মইও মধ্যবিত্তীয় পটভূমিৰ। মোৰ পৰিয়ালটোৱে প্ৰথমতে ভাড়াঘৰত বাস কৰিছিল। মই যোৱা তিনিটা দশকত মোৰ কোম্পানীটো ইটাৰ পিছত ইটা নিৰ্মাণ কৰিছিলো। আমি আমাৰ প্ৰকল্পসমূহ বিকশিত কৰিছো আৰু গ্ৰাহকৰ আকাংক্ষা আৰু ৰুচিক ৰাখি বহুতো সুবিধা আগবঢ়াইছো।" মন," তেওঁ ক'লে।
গেজেটৰ পৰা বাগিচালৈকে
আজিকালি ল’ৰা-ছোৱালী-বুঢ়াই ম’বাইল, টিভি আৰু কম্পিউটাৰৰ লগত সময় কটাবলৈ ধৰিছে যদিহে পতি-পত্নী দুয়ো কাম কৰি আছে। ইয়াক ৰোধ কৰিবলৈ এই প্ৰকল্পটো এনেদৰে ডিজাইন কৰা হৈছে যাতে বাসিন্দাসকলে উদ্যানত খোজ কাঢ়ি আৰু খেলা-ধূলা কৰি সময় কটাব পাৰে।
"প্ৰকল্পটোত এক লাখ বৰ্গফুট এলেকাৰ দুটা ক্লাব হাউচ থাকিব। এইবোৰৰ উপৰিও টাৱাৰবোৰত এটা বাগিচা, এটা চুইমিং পুল আৰু তিনিটা বেছমেণ্ট পাৰ্কিং স্থান আৰু এটা মহলা শিশু আৰু প্ৰাপ্তবয়স্কৰ ব্যৱহাৰৰ বাবে আবণ্টন দিয়া হৈছে। তাত।" এপাৰ্টমেণ্টসমূহৰ ৰক্ষণাবেক্ষণৰ বাবে ফ্লেটৰ মালিকসকলে অৱদান আগবঢ়োৱা কৰ্পাছ ফাণ্ডৰ উপৰিও আমি প্ৰশিক্ষককে ধৰি কিছুমান ক্ৰীড়া সুবিধাৰ ৰক্ষণাবেক্ষণৰ বাবে আমাৰ কোম্পানীটোৰ হৈ এটা পুঁজি স্থাপন কৰিম।’
১০০০ অতিথিৰ সৈতে অনুষ্ঠান আয়োজন কৰিবলৈ এটা সঠিক স্থান
আচুতা ৰাৱে কয় যে ইভানা প্ৰকল্পত ৩.৫ একৰ মাটিত বিস্তৃত এখন উদ্যান থাকিব। ইয়াৰ উপৰিও ইয়াত পৰ্যাপ্ত সুবিধা থাকিব যাতে বাসিন্দাসকলে ১০০০ অতিথিৰ সৈতে অনুষ্ঠান আয়োজন কৰিব পাৰে। ইয়াৰ উপৰিও চুপাৰ মাৰ্কেট, বেংক, শিশুৰ টিউচনৰ বাবে কোঠা, ক্ৰেচ আৰু ঘৰৰ পৰা কাম কৰাৰ সুবিধা থাকিব।
অন্ত্যেষ্টিক্ৰিয়াৰ সুবিধা
যদি কোনো এপাৰ্টমেণ্টত কোনোবাই মৃত্যুবৰণ কৰে তেন্তে অন্ত্যেষ্টিক্ৰিয়াৰ ব্যৱস্থাৰ বাবে পৰিয়ালৰ লোকে বহুত অসুবিধাৰ সন্মুখীন হ’বলগীয়া হয়। আন বাসিন্দাসকলেও অস্বস্তি অনুভৱ কৰে। অট্চুতা ৰাৱে বুজাই দিয়ে যে এই সমস্যা সমাধানৰ বাবে চৌহদত ফ্ৰীজাৰ ব্যৱস্থাকে ধৰি বিভিন্ন ব্যৱস্থা কৰা হৈছে যাতে দূৰৈৰ অঞ্চল আৰু বহিঃৰাজ্যৰ পৰা পৰিয়ালৰ সদস্যসকল অহালৈকে তিনিটা মৃতদেহ ৰাখিব পৰা যায়।
মানসম্পন্ন সামগ্ৰী
আটচুতা ৰাৱে আঙুলিয়াই দিয়ে যে শেহতীয়াকৈ প্ৰচণ্ড বৰষুণ আৰু প্ৰচণ্ড বতাহে কিছুমান ওখ এপাৰ্টমেণ্টৰ খিৰিকীৰ ক্ষতিসাধন কৰিছে। "এনে সমস্যাৰ পৰা হাত সাৰিবলৈ এই প্ৰকল্পত আন্তঃৰাষ্ট্ৰীয় মানদণ্ডৰ সামগ্ৰী ব্যৱহাৰ কৰা হৈছে। ইয়াৰ উপৰিও গ্ৰাহকে আমাৰ পৰা আলমাৰীকে ধৰি পাকঘৰৰ কেবিনেট বাছি ল'ব পাৰে।"
অন্ধ্ৰ প্ৰদেশৰ গুডিভাডাৰ ওচৰৰ পেডাপালাপাৰুৰ পৰা অহা এজন চিভিল ইঞ্জিনিয়াৰ আটচুতা ৰাও বোপ্পানাই ২০০৪ চনত ডুবাইত ব্যৱসায়ত জড়িত হোৱাৰ পূৰ্বে কিছুদিন আন্তঃগাঁথনিগত কোম্পানী এল এণ্ড টিত আৰু ডুবাইতো কাম কৰিছিল।তেওঁ অন্যান্য কোম্পানীসমূহৰ সৈতে অংশীদাৰিত্বৰে নিৰ্মাণ খণ্ডত প্ৰৱেশ কৰিছিল। বৰ্তমান তেওঁৰ গ্ৰুপে ভাৰতত ছটা আৰু আমেৰিকাত তিনিটা ৰিয়েল এষ্টেট প্ৰজেক্ট সম্পন্ন কৰি আছে।
