नई दिल्ली, रियल एस्टेट डेवलपर्स के मुताबिक आरबीआई को होम लोन पर ब्याज दर कम करने और हाउसिंग डिमांड को बढ़ावा देने के लिए अगली मौद्रिक नीति में रेपो रेट कम करने पर विचार करना चाहिए।
भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने शुक्रवार को रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया।
निर्णय पर टिप्पणी करते हुए, रियल एस्टेट कंपनियों की शीर्ष संस्था क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा कि रियल एस्टेट सहित सभी क्षेत्रों के योगदान से देश ने पिछले वित्त वर्ष में उच्च आर्थिक वृद्धि हासिल की।
"अन्य स्वस्थ मैक्रो-इकोनॉमिक संकेतकों और सीपीआई (उपभोक्ता मूल्य सूचकांक) के साथ मिलकर, जो पिछले अप्रैल में 11 महीने के निचले स्तर 4.83 प्रतिशत पर दर्ज किया गया था, आरबीआई के पास इस समग्र आर्थिक विकास को और ऊपर उठाने के लिए एक निरंतर, दुर्जेय मंच प्रदान करने का एक मजबूत अवसर है। उद्योगों में, “उन्होंने कहा।
उन्होंने कहा कि अगली मौद्रिक नीति में आरबीआई को "फरवरी 2023 के बाद पहली बार रेपो दरों में कटौती करने और कम उधार दरों की पेशकश करने पर विचार करना चाहिए जिससे उपभोक्ता खर्च को और भी अधिक बढ़ावा मिलेगा।"
रियल एस्टेट फर्म सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि आरबीआई ने लगातार आठवीं बार दरों को स्थिर रखा है, संभवतः उच्च खाद्य मुद्रास्फीति के कारण समग्र सीपीआई उनके लक्ष्य सीमा के भीतर गिरने के बावजूद।
अग्रवाल ने कहा, "यदि मुद्रास्फीति में गिरावट जारी रही तो अर्थशास्त्रियों को वित्त वर्ष की दूसरी छमाही में दरों में 25-50 आधार अंकों की कटौती की उम्मीद है। कम ब्याज दरें रियल एस्टेट क्षेत्र को और बढ़ावा दे सकती हैं, जो पहले से ही अंतिम उपयोगकर्ताओं से मजबूत बाजार मांग का अनुभव कर रहा है।" .
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा, आवास की मांग मजबूत बनी हुई है, खासकर लक्जरी और हाई-एंड सेगमेंट में।
जैन ने कहा, "नीति के मोर्चे पर आरबीआई की यथास्थिति से गति जारी रहने की उम्मीद है। हालांकि, संभावित दरों में कटौती के साथ, पूरे रियल एस्टेट बाजार में अतिरिक्त तेजी देखी जा सकती है।"
भारतीय अर्बन में रेजिडेंशियल के सीईओ अश्विनर आर सिंह ने कहा, "रेपो रेट को 6.50 फीसदी पर बनाए रखने का आरबीआई का फैसला रणनीतिक रूप से अच्छा कदम है जो रियल एस्टेट बाजार में स्थिरता और विश्वास को मजबूत करता है।"
ट्राइडेंट रियल्टी ग्रुप के चेयरमैन एसके नरवर ने कहा कि आरबीआई के फैसले से रियल एस्टेट की बिक्री में गति बनाए रखने में मदद मिलेगी, जबकि त्रेहान आईआरआईएस ईडी अभिषेक त्रेहन ने कहा कि ब्याज दर व्यवस्था में स्थिरता से सेक्टर को मदद मिलेगी।
स्टर्लिंग डेवलपर्स के चेयरमैन और एमडी रमानी शास्त्री ने कहा, "RBI का यथास्थिति रुख समग्र बाजार विश्वास को बढ़ाने के लिए स्वागत योग्य है। अर्थव्यवस्था में सुधार और सभी संकेत सकारात्मक होने के कारण, घर खरीदारों के बीच आवासीय रियल एस्टेट में निवेश करने में कोई झिझक नहीं है।" लंबी अवधि के रिटर्न के लिए संपत्ति।"
इंडियन प्लंबिंग एसोसिएशन के राष्ट्रीय अध्यक्ष, गुरमित सिंह अरोड़ा ने महसूस किया कि उच्च बंधक दरें सामर्थ्य को प्रभावित कर रही हैं।
अरोड़ा ने कहा, "...हालाँकि कायम स्थिति ने आवास ऋण बाजार में स्थिरता और बाजार की भविष्यवाणी का भ्रम पैदा कर दिया है, लेकिन लंबे समय से चली आ रही उच्च ब्याज दर व्यवस्था सामर्थ्य के मामले में खर्चों को बढ़ा रही है।"
काउंटी ग्रुप के निदेशक अमित मोदी ने कहा कि यह कदम इस क्षेत्र में निवेश में रुचि रखने वाले डेवलपर्स और संभावित खरीदारों दोनों के लिए फायदेमंद है।
नारेडको महाराष्ट्र के अध्यक्ष प्रशांत शर्मा ने कहा, "हम अस्थिर खाद्य कीमतों, चल रहे भूराजनीतिक तनाव और फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों पर विस्तारित रोक की पृष्ठभूमि के बीच अपनी वर्तमान नीति दरों को बनाए रखने के भारतीय रिजर्व बैंक के फैसले का स्वागत करते हैं।"
भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने शुक्रवार को रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया।
निर्णय पर टिप्पणी करते हुए, रियल एस्टेट कंपनियों की शीर्ष संस्था क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा कि रियल एस्टेट सहित सभी क्षेत्रों के योगदान से देश ने पिछले वित्त वर्ष में उच्च आर्थिक वृद्धि हासिल की।
"अन्य स्वस्थ मैक्रो-इकोनॉमिक संकेतकों और सीपीआई (उपभोक्ता मूल्य सूचकांक) के साथ मिलकर, जो पिछले अप्रैल में 11 महीने के निचले स्तर 4.83 प्रतिशत पर दर्ज किया गया था, आरबीआई के पास इस समग्र आर्थिक विकास को और ऊपर उठाने के लिए एक निरंतर, दुर्जेय मंच प्रदान करने का एक मजबूत अवसर है। उद्योगों में, “उन्होंने कहा।
उन्होंने कहा कि अगली मौद्रिक नीति में आरबीआई को "फरवरी 2023 के बाद पहली बार रेपो दरों में कटौती करने और कम उधार दरों की पेशकश करने पर विचार करना चाहिए जिससे उपभोक्ता खर्च को और भी अधिक बढ़ावा मिलेगा।"
रियल एस्टेट फर्म सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि आरबीआई ने लगातार आठवीं बार दरों को स्थिर रखा है, संभवतः उच्च खाद्य मुद्रास्फीति के कारण समग्र सीपीआई उनके लक्ष्य सीमा के भीतर गिरने के बावजूद।
अग्रवाल ने कहा, "यदि मुद्रास्फीति में गिरावट जारी रही तो अर्थशास्त्रियों को वित्त वर्ष की दूसरी छमाही में दरों में 25-50 आधार अंकों की कटौती की उम्मीद है। कम ब्याज दरें रियल एस्टेट क्षेत्र को और बढ़ावा दे सकती हैं, जो पहले से ही अंतिम उपयोगकर्ताओं से मजबूत बाजार मांग का अनुभव कर रहा है।" .
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा, आवास की मांग मजबूत बनी हुई है, खासकर लक्जरी और हाई-एंड सेगमेंट में।
जैन ने कहा, "नीति के मोर्चे पर आरबीआई की यथास्थिति से गति जारी रहने की उम्मीद है। हालांकि, संभावित दरों में कटौती के साथ, पूरे रियल एस्टेट बाजार में अतिरिक्त तेजी देखी जा सकती है।"
भारतीय अर्बन में रेजिडेंशियल के सीईओ अश्विनर आर सिंह ने कहा, "रेपो रेट को 6.50 फीसदी पर बनाए रखने का आरबीआई का फैसला रणनीतिक रूप से अच्छा कदम है जो रियल एस्टेट बाजार में स्थिरता और विश्वास को मजबूत करता है।"
ट्राइडेंट रियल्टी ग्रुप के चेयरमैन एसके नरवर ने कहा कि आरबीआई के फैसले से रियल एस्टेट की बिक्री में गति बनाए रखने में मदद मिलेगी, जबकि त्रेहान आईआरआईएस ईडी अभिषेक त्रेहन ने कहा कि ब्याज दर व्यवस्था में स्थिरता से सेक्टर को मदद मिलेगी।
स्टर्लिंग डेवलपर्स के चेयरमैन और एमडी रमानी शास्त्री ने कहा, "RBI का यथास्थिति रुख समग्र बाजार विश्वास को बढ़ाने के लिए स्वागत योग्य है। अर्थव्यवस्था में सुधार और सभी संकेत सकारात्मक होने के कारण, घर खरीदारों के बीच आवासीय रियल एस्टेट में निवेश करने में कोई झिझक नहीं है।" लंबी अवधि के रिटर्न के लिए संपत्ति।"
इंडियन प्लंबिंग एसोसिएशन के राष्ट्रीय अध्यक्ष, गुरमित सिंह अरोड़ा ने महसूस किया कि उच्च बंधक दरें सामर्थ्य को प्रभावित कर रही हैं।
अरोड़ा ने कहा, "...हालाँकि कायम स्थिति ने आवास ऋण बाजार में स्थिरता और बाजार की भविष्यवाणी का भ्रम पैदा कर दिया है, लेकिन लंबे समय से चली आ रही उच्च ब्याज दर व्यवस्था सामर्थ्य के मामले में खर्चों को बढ़ा रही है।"
काउंटी ग्रुप के निदेशक अमित मोदी ने कहा कि यह कदम इस क्षेत्र में निवेश में रुचि रखने वाले डेवलपर्स और संभावित खरीदारों दोनों के लिए फायदेमंद है।
नारेडको महाराष्ट्र के अध्यक्ष प्रशांत शर्मा ने कहा, "हम अस्थिर खाद्य कीमतों, चल रहे भूराजनीतिक तनाव और फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों पर विस्तारित रोक की पृष्ठभूमि के बीच अपनी वर्तमान नीति दरों को बनाए रखने के भारतीय रिजर्व बैंक के फैसले का स्वागत करते हैं।"
